第7题: [单项选择]写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体，互相渗透，其中管理目标是( )。 A. 物业资产保值率和升值率最大化 B. 物业所有人与使用人满意率最大化 C. 收益部分使用率最大化 D. 物业的整体利润的最大化 参考答案:A 答案解析:本题考核的是写字楼物业管理的管理目标。写字楼物业管理常规目标包括：经营目标：收益部分使用率最大化。管理目标：物业资产保值率和升值率最大化。服务目标：物业所有人与使用人满意率最大化。
第28题: [单项选择]根据我国法律的有关规定，下列选项中，不能适用留置的合同是( )。 A. 行纪合同 B. 委托合同 C. 加工承揽合同 D. 运输合同 参考答案:B 答案解析:[精解] 物权法通过后，适用留置权的范围更加宽泛，但物权法并没有列举到底哪些合同可以适用留置权，因此，一般而言，下列合同适用留置：运输合同、加工承揽合同、保管合同、行纪合同、仓储合同。故本题只能选B项
