第17题: [单项选择]某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年,预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%;该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。 A. 219.12 B. 704.59 C. 234.57 D. 222.34 参考答案:B 答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查报酬资本化法的公式及其计算。本题为有限年、净收益按一定比例递增的情况,而且逐年递增的比率与报酬率相等。计算过程如下: [*] 解决此题的关键在于要注意到逐年
第18题: [单项选择]下列各项中目前没有发现具有致癌性的污染物是()。 A. 甲基汞 B. N-亚硝基化合物 C. 黄曲霉毒素 D. 杂环胺化合物 E. 有机氯 参考答案:A 答案解析:甲基汞主要在体内蓄积,可通过血脑屏障引起脑和神经损伤,目前未发现明确致癌性,因此选A。
第19题: [单项选择]
有下列程序: #include<stdio.h> void fun(int p) { int d=2; p=d++;printf("%d",p);} main( ) { int a=1; fun(A) ;printf("%d/n",A) ;} 程序运行后的输出结果是()。
第27题: [单项选择]随着综合国力的提升,我国在国际社会中的作用与影响越来越突出。下列说法不正确的是( )。 A. 中国的人均GDP已跻身全球主要经济体前列 B. 我国是联合国安理会常任理事国中唯一的亚洲发展中国家 C. 中国已同世界上85%以上的国家建立了外交关系 D. 近年来中国为解决金融危机、气候变化等全球性问题作出了巨大贡献 参考答案:A 答案解析:[解析] 中国的GDP总量确实已跻身全球主要经济体前列,但因为人口基数大,人均GDP排名还比较靠后,甚至在发展中国家序列里.也算不上佼佼者。联合国安全理事会常任理事国目前仍是5个:中国、法国、俄罗斯、