第3题: [单项选择]某企业于2009年9月接受一项产品安装任务，安装期5个月，合同总收入40万元，年度预收款项12万元，余款在安装完成时收回，预计总成本为25万元。2009年末请专业测量师测量，产品安装完工程度为60%。该项劳务影响 2009年度利润总额的金额为( )万元。 A. 不影响当年利润 B. 当年利润增加9万元 C. 当年利润增加15万元 D. 当年利润增加24万元 参考答案:B 答案解析:[解析] 当年应确认的收入=40×60% =24(万元)，当年应确认的成本=25×60%=15(万元)，当年利润增加24-15=9(万元)。
第26题: [多项选择]东方红房地产公司与甲签订一份商品房预售合同，合同约定，由甲一次付清全部款项。房屋竣工后，东方红房地产公司通知甲收房，收房后，甲发现房屋主体结构质量经核验确属不合格，无法使用，因此，向东方红房地产公司提出解除合同并要求返还房款，赔偿损失。正在交涉过程中，因地震致使房屋毁损。为此，引发纠纷。下列说法正确的是： A. 房屋毁损风险由甲承担 B. 东方红房地产公司无须将房款返还给甲 C. 甲有权解除合同，并要求东方红房地产公司赔偿损失 D. 房屋毁损灭失的风险由东方红房地产公司承担 参考答案:C,D 答案解析:[考点] 商品房买卖合同中根本违约和风险负担
[解析] 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使
