第4题: [多项选择]夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押,向建设银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向工商银行贷款15万元,均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款,该房屋拍卖所得为16万元,下列说法错误的有( )。 A. 拍卖所得优先偿还建设银行的贷款,剩余偿还工商银行的贷款 B. 由于贷款未办理抵押物登记,两项抵押均无效 C. 第二次抵押无效 D. 应偿还建设银行的4万元,偿还工商银行的12万元 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 《物权法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿;②抵押权已登记的先于未登