第2题: [单项选择]下列属于房地产资产特性的有( )。
Ⅰ.使用价值耐久 Ⅱ.不可分割 Ⅲ.土地资源的有限性 Ⅳ.整体价值增值性 A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ 参考答案:D 答案解析:[解析] 房地产是指土地、建筑物以及固着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益,房地产资产的特性包括:位置固定、使用价值耐久、不可分割、土地资源的有限性和整体价值的增值性等。
第8题: [多项选择]既能活血调经,又能利水的药物是() A. 丹参 B. 益母草 C. 菊花 D. 牛膝 E. 泽兰 参考答案:B, D, E
第9题: [单项选择]业主的建筑物区分所有权中,以下错误的是()。 A. 对共有部分,业主可以放弃权利,由此免于履行义务 B. 共有人对共有部分享有共有权和共同管理权 C. 业主不得违规将住宅改为经营性用房 D. 业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让 参考答案:A 答案解析:业主对共有部分享有义务,不得以放弃权利为由不履行义务。