第2题: [单项选择]下列建设用地规划管理与土地管理的几种关系中，( )是正确的。 A. 建设用地单位应同时向土地行政管理部门和城市规划行政主管部门提出建设用地申请 B. 土地行政主管部门核发的土地使用证是城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证的重要依据 C. 城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证是土地行政主管部门核发土地使用证的重要依据 D. 城市规划行政主管部门与土地行政主管部门联合核发建设用地规划许可证和土地使用证 参考答案:C
第3题: [单项选择]患者，男性，78岁，牙列缺失，从未戴用义齿，1个月前两次印模法制取全口义齿印模，1周后试排牙，颌位记录准确，再过1周戴牙。今戴用义齿2周后复诊 患者述戴全口义齿时出现咬颊现象，须修改 A. 上后牙舌尖舌斜面和下后牙舌尖颊斜面 B. 上后牙舌尖颊斜面和下后牙舌尖舌斜面 C. 上后牙颊尖颊斜面和下后牙颊尖颊斜面 D. 牙颊尖舌斜面和下后牙颊尖颊斜面 E. 上后牙颊尖舌斜面和下后牙舌尖颊斜面 参考答案:D
第11题: [多项选择]
张先生拥有一套建筑面积120m2的商品住宅。该住宅为2002年底取得70年土地使用权、2005年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2011年底这套住宅正在出租，月租金2000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为15%，还原率为8%。
请就上述背景回答问题：如果房屋所有权人要将该住宅卖掉，可以采用的估价方法有______。
A. 市场比较法 B. 收益还原法 C. 成本法 D. 剩余法 参考答案:A,B
