第3题: [多项选择]甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的( ) A. 甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿 B. 甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产 C. 甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿 D. 溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让 参考答案:B,C 答案解析:[考点] 房地产抵押的效力 [详解] 关于以尚未建成的不动产即在建工程抵押设定的问题，《担保法解释》第47条规定，选项D错误。至于不动产抵押权的实现，选项BC与《担保法》第55条规定相符合。
第5题: [单项选择]下列有关或有事项的表述中，错误的是( )。(2004年考题) A. 或有负债不包括或有事项产生的现时义务 B. 对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因 C. 很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予以披露 D. 或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实 参考答案:A 答案解析:[解析] 或有负债可能是现实义务，也可能是潜在义务。
第21题: [单项选择]外科治疗门静脉高压症最主要的目的是 A. 减轻肝性脑病 B. 纠正血小板减少 C. 预防腹水并发感染 D. 防治食管胃底静脉破裂出血 E. 治疗顽固性腹水 参考答案:D 答案解析:题解：无严重并发症的门静脉高压症，由内科治疗。外科治疗的重点是抢救和防止上消化道大出血、消除巨脾和脾功能亢进。
第31题: [单项选择]下列城镇化的基本阶段中，( )是指面对城市中由于大量人口和产业外迁导致的经济衰退、人口贫困、社会萧条等问题，许多城市开始积极调整产业结构、发展高科技产业和第三产业、积极开发市中心衰落区、努力改善城市环境和提升城市功能，来吸引一部分特定人口从郊区回流到中心城市。 A. 再城镇化阶段 B. 逆城镇化阶段 C. 郊区化阶段 D. 集聚城镇化阶段 参考答案:A 答案解析:本题的主要考点是城镇化的基本阶段中再城镇化阶段的主要定义。 重点掌握依据时间序列，城镇化进程一般分为的四个基本阶段。
第32题: [单项选择]甲与乙在厦门签订涉外合同时约定，凡是有争议就在北京仲裁。后来甲乙发生了合同纠纷，甲申请仲裁，乙提出仲裁协议无效，应当向哪个法院申请( ) A. 厦门中院或者甲住所地的中级法院 B. 北京中院 C. 乙住所地的中级法院 D. 北京中院或厦门中院 参考答案:A 答案解析:[解析] 申请确认仲裁协议效力的管辖 [详解] 根据《仲裁法解释》第12条规定：“当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地的中级人民法院管辖；仲裁协议约定的仲裁
