第3题: [单项选择](二)
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
若将该家庭的购买看成是房地产投资行为,则该投资的主体为( )。 A. 国家 B. 政府 C. 企业 D. 个人 参考答案:D 答案解析:个人作为房地产投资主体一般只能从事房地产买卖,也就是房地产置业投资。本题中将该家庭的购买看成是房地产投资行为,则该投资主体为个人。
第12题: [单项选择]周某因要结婚准备好工具打算到林场砍伐一些木材打家具用,其女友得知后指出他的行为是违法行为。周某听从劝告,放弃了伐木的打算。以上事例体现了法的什么功能( ) A. 指引功能 B. 评价功能 C. 教育功能 D. 预测功能 参考答案:D 答案解析:法的功能包括指引功能、评价功能、教育功能、预测功能。指引功能的对象是本人的行为,评价功能的对象是他人的行为,教育功能的对象是一般人的行为,预测功能的对象是人们相互的行为,也包括国家机关的行为。在本题中