第31题: [单项选择]甲将自有的房屋出售给乙，双方在2013年12月1日签订了房屋买卖合同，2013年12月10日，乙将首付款交付给甲，2013年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。 A. 甲和乙的买卖合同在2013年12月20日生效 B. 该房屋的所有权自2013年12月15日甲交付给乙时转移 C. 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效 D. 买卖合同在2013年12月1日生效，房屋所有权自2013年12月20日起转移 参考答案:D 答案解析:本题考核不动产的物权变动。甲乙双方签订合同的时间是2013年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。
第32题: [单项选择]危险和可操作性研究是一种( )的安全评价方法。 A. 定量 B. 概率 C. 定性 D. 因素 参考答案:C 答案解析:危险和可操作性研究是一种定性的安全评价方法。它的基本过程是以关键词为引导，找出过程中工艺状态的变化(即偏差)，然后分析找出偏差的原因、后果及可采取的对策。
