第20题: [单项选择]关于利息备付率的说法，正确的是（）。 A. 利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高 B. 利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越低 C. 利息备付率大于零，表明利息偿付能力强 D. 利息备付率小于零，表明利息偿付能力强 参考答案:A 答案解析:评价准则。利息备付率应分年计算。利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高。利息备付率应大于1，并结合债权人的要求确定。
第25题: [多项选择](三)
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／㎡，成交日期为2010年8月1日。同类住宅20lO年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。
对该可比实例成交价格进行的修正和调整，应包括( )。 A. 交易情况修正 B. 建立价格可比基础 C. 交易日期调整 D. 房地产状况调整 参考答案:A,C,D
第26题: [单项选择]反应型推广工作的一个弱点是（） A. 凭经验发现问题 B. 忙于解答农民的问题 C. 不能及时发现新问题 D. 常常对问题视而不见 参考答案:C
第32题: [单项选择]房屋建筑工程损伤检测的程序为( )。 A. 损伤检测范围的确定—损伤情况的初步调查—损伤情况的详细调查—损伤程度分析 B. 损伤情况的初步调查—损伤情况的详细调查—损伤检测范围的确定—损伤程度分析 C. 损伤检测范围的确定—损伤程度分析—损伤情况的初步调查—损伤情况的详细调查 D. 损伤情况的初步调查—损伤检测范围的确定—损伤程度分析—损伤情况的详细调查 参考答案:A
