第13题: [单项选择]下列关于物业管理的社会化,说法错误的有( )。 A. 物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业 B. 物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业 C. 物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位 D. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离 参考答案:C 答案解析:物业管理的社会化有两个基本含义:①物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业;②物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提,现代化大生产
第16题: [单项选择]静态投资与动态投资之间的关系是()。 A. 静态投资包含动态投资 B. 静态投资与动态投资在内容上有部分交叉 C. 动态投资包含静态投资 D. 静态投资与动态投资是工程造价的两个并列组成部分 参考答案:C 答案解析:动态投资,除了包括静态投资所含内容外,还包括建设期贷款利息、有关税费、涨预备费等。
第37题: [单项选择]按照施工合同示范文本的规定,工程师接到承包人提交的进度计划后,应在合同约定的时间内予以确认或提出修改意见。如果工程师没有在约定时间内予以确认或提出修改意见,则视为( )。 A. 工程师已经确认,承包人不再承担计划的缺陷责任 B. 工程师已经确认,承包人仍应承担计划的缺陷责任 C. 工程师未确认,承包人应修改进度计划 D. 工程师未确认,承包人应等待工程师的进一步指示 参考答案:B