第35题: [单项选择]根据契税的相关规定,下列符合契税的计税依据的是()。 A. 以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格 B. 土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为房屋的市场价格 C. 房屋买卖的契税计税依据价格为房屋买卖合同的总价款,小包括装修费用 D. 以自有房产作为投资入股本人经营企业,按市场价格缴纳契税 参考答案:A 答案解析:根据《契税暂行条例》第4条规定,国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。根据财政部、国家税务总局《关于自然人与其个人独资企业或一人有限责任公司之间土地房屋权属划转有关契税问题的通知》规定,自然人与其个人独资企业、一人有限责任公司之间土地、房屋权属的无偿划转属于同一投资主体内部土地、房屋权属的无偿划转,不征收契税。根据国家税务总局《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》规定,房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。