第20题: [单项选择]运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是( )。 A. 预测的后续开发建设的必要支出大 B. 预测的后续开发建设的应得利润大 C. 预测的开发经营期长 D. 预测的未来开发完成后的价值大 参考答案:D 答案解析:假设开发法又称为剩余法、预期开发法、开发法,是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润,然后将估价对象开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法
第21题:[单选题]意识障碍伴瞳孔散大可见于: A. 颠茄类中毒 B. 吗啡类中毒 C. 巴比妥类中毒 D. 有机磷农药中毒 E. 毒蕈类中毒 参考答案:A
第31题: [单项选择]十进制数87转换成无符号二进制整数是______。 A. 01011110 B. 01010100 C. 010100101 D. 01010111 参考答案:D 答案解析:[解析] 十进制数转换成无符号二进制数采用除二取余法,经计算87转换成无符号二进制整数为01010111。