第5题: [单项选择]估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。 若采用成本法估价,下列表述中不正确的是( )。 A. 应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧 B. 无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息 C. 在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金 D. 在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金 参考答案:C
第6题: [单项选择]清代赵翼有诗日:“李杜诗篇万口传,至今已觉不新鲜。江山代有才人出,各领风骚数百年。”该诗启发我们( ) A. 要把世界上的事物如实地看成一个变化发展的过程 B. 世界上的事物和现象都是瞬息万变的,难以把握 C. 要弄清事物在其发展过程中所处的阶段 D. 事物发展过程中只有偶然,没有必然 参考答案:A 答案解析:[解析] “李杜诗篇万口传,至今已觉不新鲜。江山代有才人出,各领风骚数百年。”启发我们世界上的一切事物都处在运动变化发展中,所以要把世界上的事物看成是一个变化发展的过程。