第7题: [单项选择]有关抵押权,下列说法错误的是( )。 A. 债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 B. 房地产抵押即在建工程抵押 C. 抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织 D. 购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款 参考答案:B 答案解析:[解析] B项,房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式:①在建工程抵押;②预购商品房贷款抵押。
第31题: [多项选择]决策阶段业主项目管理的主要任务有()。 A. 对投资方向和内容作初步构想 B. 组织落实项目建设用地,办理土地征用、拆迁、补偿及施工场地的平整等工作 C. 组织对工程项目建议书和可行性研究报告进行审批 D. 选择好咨询机构 E. 明确勘察设计单位进行勘察设计、签订合同,并进行合同管理 参考答案:A, C, D