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[多选题]关于商业物业投资的说法,正确的有(  )。
A.商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势
B.商业物业交易常在机构投资者之间进行
C.区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性
D.商业物业不适合长期投资
E.商业物业投资收益全部来自出租收益

参考答案:BC
A 项,随着房地产市场的发展,商业物业投资的开发一出售模式,即将建成后的商用物业分割产权销售的模式越来越缺乏生命力,而开发一持有或整体出售给机构投资者统一持有经营模式越来越成为一种趋势。开发一持有或整体出售给机构投资者统一持有模式越来越成为一种趋势。B 项,物业交易涉及的资金数量巨大,所以常在机构投资者之间进行。C 项,由于商用物业内经营者的效益在很大程度上受其与市场或客户接近程度的影响,所以位置对于这类物业有着特殊的重要性。DE 两项,由于商用物业投资的收益主要来自物业出租经营收入和物业资产升值,因而更适合作为长期投资。

热门试题:

第1题:[多选题]三相对称负载连成三角形,接到线电压为100V的电压上,有功功率为2400W,功率因数为0.8,则负载的相电流为(____)A,线电流(____)A。
A.10
B.10√3
C.30
D.10/√3
参考答案:AB


第2题: [简答题]
使用TCP对实时话音数据的传输有没有什么问题?使用UDP在传送数据文件时会有什么问题?
参考答案: 如果语音数据不是实时播放(边接受边播放)就可以使用TCP,因为TCP传输可靠。接收端用TCP讲话音数据接受完毕后,可以在以后的任何时间进行播放。但假定是实时传输,则必须使用UDP。UDP不保证可靠交付,但UCP比TCP的开销要小很多。因此只要应用程序接受这样
的服务质量就可以使用UDP。

第3题:[单选题]4.109.
出厂验收由( )组织,运检部选派相关专业技术人员参加。
A.物资部门
B.项目管理单位
C.建设管理单位(部门)
D.监理单位
参考答案:A


第4题:
[单选题]在线监测装置测量重复性的表示方法为:()
A.总烃结果的RSD
B.氢气结果的RSD
C.乙炔结果的RSD
D.甲烷结果的RSD
参考答案:A


第5题: [单项选择]
从E-R模型向关系模型转换时,一个M:N联系转换为关系模式时,该关系模式的关键字为______。
A. N端实体的关键字
B. M端实体的关键字
C. M端实体的关键字和N端实体的关键字组合
D. 重新选取其他属性
参考答案:C
答案解析:[要点解析] 从E-R图向关系模型的转换所遵循的转换原则是:①一个实体转换为一个关系模式,实体的属性就是关系的属性,实体的关键字就是关系的关键字;②一个联系转换为一个关系模式,与该联系相连的各实体的码

第6题:
[判断题]银行业金融机构和从业人员可以参与各类票据中介和资金掮客活动。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[判断题]检查的情况应当制作检查笔录由检查人.被检查人和见证人签名或者盖章被检查人不能拒绝签名。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题: [单项选择]
企业最基本最普遍的定价法是( )
A. 需求导向定价
B. 成本导向定价
C. 心理导向定价
D. 市场竞争定价
参考答案:B

第9题: [多项选择]
选择入市的时机分为( )等步骤。
A. 研究周边市场的变化
B. 研究市场趋势
C. 权衡风险和获利前景
D. 决定入市的具体时间
参考答案:B,C,D
答案解析:[解析] A项周边市场对本国期货市场有一定的影响,但对入市时机影响不大。

第10题:
[单选题] 人民银行规定的超级网银单笔转账限额是多少?( )
A.5万
B.10万
C.20万
D.30万
参考答案:A


第11题:
[多选题]【多选题】 铁路货物运输服务流程要素包括()。
A.需求受理
B.装车
C.计费制票
D.保管交付
参考答案:ABCD


第12题: [单项选择]
为治湿热泻痢里急后重之要药的是()
A. 厚朴
B. 苏叶
C. 半夏
D. 生姜
E. 木香
参考答案:E

第13题:
[]<br><br><br/>A. willing<br/>B. confidential<br/>C. mandatory<br/>D. random<br/>参考答案:C
答案解析:[试题分析]语意辨析。
[详细解答] A自届的,B自信的,C强制的,D任意的。由文章最后一句可知答案为C.

第14题: [判断题]
油漆的粘度随温度的变化而变化,温度低粘度大,温度高粘度小。
参考答案:对

第15题:[单选题]
节假日检查是指针对节假日期间人们普遍容易产生麻痹松懈思想的特点进行的安全检查。
A.正确
B.错误
参考答案:A
节假日检查是指针对节假日期间人们普遍容易产生麻痹松懈思想的特点而进行的安全检查,以强化从业人员安全生产意识。

第16题:
[单选题]标准麻花钻的顶角φ的大小为( )。
A.90°
B.100°
C.118°
D.120°
参考答案:C


第17题:
[单选题]限界门支柱埋深为1.8 m .距铁路中心线 ( ) 。
A. 14m
B. 12m
C. lOm
D. 8m
参考答案:B


第18题:
[单选题]【单选题】国务院新闻办公室10月15日上午在京举办“纪念《中国的人权状况》白皮书发表( ) 座谈会”。中央和国家机关有关部门负责同志、基层单位代表、专家学者等共70余人参加会议。
A. 15周年
B. 20周年
C. 25周年
D. 30周年
参考答案:D


第19题: [单项选择]
有关珍珠状阴茎丘疹的发病原因,下列正确的是()
A. 是一种生理变异,无须治疗
B. 是一种性传播疾病
C. 包皮环切后引起
D. 病毒感染引起
E. 包皮过长
参考答案:A
答案解析::珍珠状阴茎丘疹为一种生理变异,患者无任何症状,治疗上只需向患者交代病情,无须特殊处理。

第20题: [多项选择]
融资的渠道主要有( )。
A. 政府投资资金
B. 国内外银行等金融机构的贷款
C. 国内外证券市场发行的股票或债券
D. 外国政府的资金
E. 国内外企业、团体、个人的贵重礼品折现
参考答案:A,B,C,D

第21题: [单项选择]
在OSI参考模型中,实现用户应用程序间通讯功能的是()
A. 表示层
B. 应用层
C. 会话层
D. 传输层
参考答案:B

第22题:
[单选题]装有电液转辙机的分动外锁闭装置,在道岔开口符合要求时,限位块与锁闭框间隙不少于()
A.2mm
B.3mm
C.4mm
D.6mm
参考答案:B


第23题:
[判断题]采用窒息法灭火时,不用确认灌注、封堵空间人员是否已经全部撤离。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题: [判断题]
同一房间内入住一人以上旅客时,登记一个同行的人的信息即可。
参考答案:错

第25题:
[单选题]花鹿茸药材中有2个侧枝者习称


A.二杠

B.眉枝

C.单门

D.莲花

E.三岔


参考答案:E


第26题: [单项选择]
Language is said to be arbitrary because there is no logical connection between meanings and
A. senses,
B. sounds.
C. objects.
D. ideas.
参考答案:B
答案解析:本题考查语言学基本概念。语言的任意性是指音与义之间没有逻辑联系。比如说,不同的语言使用不同的音指相同的事物。

第27题:
[单选题]成果转化项目应按年度进行结算,对不具备结算条件的项目,由成果转化负责人向转化中心申请延期,延期结算时间不超过()年。
A.一
B.二
C.三
D.四
参考答案:B


第28题:
[单选题]《国网山东省电力公司班组对标指标体系(2020版)》电费到账率指标中,通过营销稽查、内外部审计、专项检查等发现存在虚假实收、“电费虚拟户”预存资金转入转出电费回收弄虚作假行为的,金额在10万以上的,扣减指标分值的( )。
A.1%
B.5%
C.10%
D.20%
参考答案:D


第29题:
[多选题]新闻报道与新闻评论的区别是( )。
A.传播内容不同
B.传播目的不同
C.传播方式不同
D.传播受众不同
参考答案:ABC


第30题:
[单选题]葛根尤善治
A.肝气郁结,胁肋胀痛
B.表证发热,项背强痛
C.血热妄行,吐血衄血
D.少阳证寒热往来
E.肝经风热,目赤翳障
参考答案:B


第31题:
[判断题]合肥轨道交通传输系统在控制中心设光数字传输设备网络监控中心设备,采用网元级管理设备。能实时对全线的所有光数字设备进行配置、故障、性能、安全等功能管理。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [判断题]
DRAM需要定期刷新,因此,在微型计算机中不如SRAM应用广泛。
参考答案:错

第33题:
[单选题]计算机指令的集合称为( )。(难)(基础知识)
A.机器语言
B.高级语言
C.程序
D.计算机语言
参考答案:C


第34题:
[判断题]采用机车运输时,列车的制动距离每年至少测定一次,运送物料时不得超过40m。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题: [填空题]

A.brought
B.rough
C.bought
D.thought


参考答案:B

第36题: [填空题]
路拱的作用是()。
参考答案:利用路面横向排水

第37题: [单项选择]
FDIC合同条件规定,在颁发整个合同工程的移交证书后84天内,承包商应向工程师报送( )。
A. 最终报表
B. 竣工报表
C. 结清单
D. 临时支付报表
参考答案:B

第38题:
[多选题]根据《职业病防治法》,职业健康监护档案应当包 括劳动者的( )等有关个人健康资料。
A.职业史
B.职业病危害接触史
C.职业健康检查结果
D.职业病医疗费用
E.职业病诊疗
参考答案:ABCE


第39题:
[单选题]5号线LTE和ATC为红蓝网,()网为绿网
A.MSS
B.ZC
C.DSU
D.ATP
参考答案:A


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