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[单选题]下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中,错误的是( )。
A.未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产,还可能包括房地产以外的动产、权利
B.开发完成后的价值对应的时间,不会是未来开发完成之前的某个时间(有三种情况,第一种预售,是未来开发完成之间的某个时间;第二种正常销售,有可能是开发完成;第三种延迟销售)
C.静态分析法中,开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
D.动态分析法中,对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值

参考答案:B

热门试题:

第1题:[填空题]派出搜索训练中,在进行房间搜索时,2名搜索队员应按照各自方位搜索,严禁( ),防止二级搜索绳缠绕。
参考答案:自行解答


第2题: [单项选择]
对下列国家出资企业的管理者,履行出资人职责的机构依法有权任免的是( )
A. 国有独资公司的财务负责人
B. 国有资本控股公司的总经理
C. 国有资本参股公司的监事会主席
D. 国有独资企业的副经理
参考答案:D
答案解析:本题考核国家出资企业管理者的任免范围。履行出资人职责的机构有权依法任免国有独资企业的总经理、副经理、财务负责人和其他高级管理人员。

第3题:
[判断题]工作票有破损不能继续使用时,应补填新的工作票。补填的工作票不需再次履行签发许可手续。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[多选题]和解的程序包括( )。
A.申请和解
B.法院裁定和解
C.通过和解协议
D.和解协议的效力
E.执行和解协议
参考答案:ABCDE
A,B,C,D,E

第5题:
[单选题] 第55题 (3.0分) 题号:1855 难度:易 第8章
A.自压缩文件
B.自解压文件
C.自加压文件
D.自运行文件
参考答案:B


第6题:
[单选题]当车轮装入车轴上时(即车轴没有受重),内侧距为( )空载条件下车轮的侧向振摆不得超过0.5 mm。
A.1353 – 1354mm
B.1353 – 1355 mm
C.1353 – 1356 mm
D.1353 – 1357mm
参考答案:B


第7题:
[多选题]采用特定债权出资方式时,特定债权包括( )。
A.上市公司依法发行的可转换债券
B.金融资产管理公司持有的国有及国有控股企业债权
C.国有企业改制时,未退还职工的集资款
D.上市公司依法发行的认股权证
参考答案:ABC
特定债权,指企业依法发行的可转换债券以及按照国家有关规定可以转作股权的债权。 认股权证不属于债权,所以D错误。 在实践中,企业可以将特定债权转为股权的情形主要有: (1)上市公司依法发行的可转换债券; (2)金融资产管理公司持有的国有及国有控股企业债权; (3)企业实行公司制改建时,经银行以外的其他债权人协商同意,可以按照有关协议和企业章程的规定,将其债权转为股权; (4)根据《利用外资改组国有企业暂行规定》,国有企业的境内债权人将持有的债权转给外国投资者,企业通过债转股改组为外商投资企业; (5)按照《企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定》,国有企业改制时,账面原有应付工资余额中欠发职工工资部分,在符合国家政策、职工自愿的条件下,依法扣除个人所得税后可转为个人投资;未退还职工的集资款也可转为个人投资。

第8题: [单项选择]
下列各项中,哪一项可能不是过程确认制所使用的方法?()
A. 模拟操作确认法
B. 检查表确认法
C. 流程图确认法
D. 透明分析法
参考答案:D

第9题:
[单选题]应急救援队伍建立单位或者兼职应急救援人员所在单位应当按照国家有关规定对应急救援人员进行()
A.培训
B.招募
C.训练
D.演练
参考答案:A


第10题:
[单选题] 曲轴的作用是将活塞的往复直线运动变为曲轴的( )运动。 单选
A. 直线
B. 曲线
C. 旋转
D. 往复
参考答案:C


第11题:
[判断题]装维人员可以完全依赖于ONU的PON状态灯判断设备是否注册至OLT。
A.正确
B.错误
参考答案:B
不能完全依赖)

第12题:
[单选题]大量空气迅速进入血液循环引起死亡的原因是
A.肺梗死
B.脑梗死
C.心脏破裂
D.心肌梗死
E.循环障碍
参考答案:E


第13题: [单项选择]
腹膜后间隙原发性肿瘤比较罕见,多起源于中胚层组织,最常见的肿瘤是
A. 平滑肌肉瘤
B. 脂肪肉瘤
C. 纤维肉瘤
D. 恶性畸胎瘤
E. 副神经节瘤
参考答案:B

第14题: [多项选择]
前期物业服务合同的内容包括( )。
A. 前期物业合同的待征
B. 前期物业服务合同的时效
C. 前期物业服务合同的主要内容
D. 物业服务收费方式
E. 物业经营活动的内容
参考答案:A,B,C

第15题:
[单选题]测量齿轮的公法线长度时,跨齿数应根据齿数来选择,-一般跨齿数不宜少于齿数的( )
A. 1/4
B.1/9
C.1/2
D.1/6
参考答案:B


第16题:
[单选题]1.94机动车所有人可以在机动车检验有效期满_____内向车辆管理所申请检验合格标志
A.后一个月
B.前一个月
C.前二个月
D.前三个月
参考答案:D


第17题:
[多选题]下列为工作负责人应具备的基本条件的有:()
A.有本专业工作经验
B.熟悉工作范围内的设备情况
C.熟悉本规程,并经工区(车间)批准的人员担任
D.名单应公布。
参考答案:ABCD


第18题:
[填空题]道路交通标志分为()
参考答案:A


第19题: [单项选择]
肝性脑病患者给予肠道消毒剂最主要的目的是()。
A. 消除致病菌的毒素
B. 减少毒菌的繁殖
C. 抑制肠道细菌减少氨的形成
D. 预防原发性腹膜炎
E. 防止继发性肠道感染
参考答案:C

第20题: [多项选择]
柴油机排放控制的重点是()。()
A. 氮氧化物
B. 颗粒污染物
C. 氢氧化碳
D. 硫氧化物
E. 磷化物
参考答案:A, B

第21题:
[单选题]药物流产的患者如出现药物过敏反应,立即报告医生,遵医嘱给予注射什么药物?( )
A.肾上腺素
B.地塞米松
C.氢化可的松
D.甲强龙
参考答案:B


第22题: [多项选择]
建设项目管理信息系统的教育体是围绕信息系统的应用对建设项目管理组织中的各级人员进行广泛的培训,它包括( )。
A. 项目领导者的培训
B. 开发人员的学习与培训
C. 管理人员的培训
D. 使用人员的培训
E. 项目参与人员的培训
参考答案:A,B,D

第23题: [单项选择]
一般纳税人销售货物,()适用13%税率。
A. 销售机床
B. 销售图书
C. 销售化妆品
D. 销售轮胎
参考答案:B

第24题: [单项选择]
系统的目标决定了系统的组织,而( )是目标能否实现的决定性因素,这是组织论的一个重要结论。
A. 决策
B. 管理
C. 领导
D. 组织
参考答案:D

第25题:
[多选题]( )是冬季“四防”安全检查工作的内容。
A.防火
B.防冻
C.防小动物
D.防污闪
E.防误操作
参考答案:ABCD


第26题: [多项选择]
金融期货交易的类型主要有()。
A. 外汇期货
B. 利率期货
C. 股票期货
D. 股票指数期货
参考答案:A, B, D

第27题: [简答题]
实用新型与发明的区别有哪些?
参考答案: 在我国,实用新型和发明专利都是受专利法保护的客体,二者均属于发明创造,均是一定智力劳动的成果,但作为专利法保护的不同客体,二者存在以下差异:
(1)实用新型所包含的范围小于发明。发明是对产品、方法或其改进所作出的新的技术方案;对于实用新型而言,申请实用新型专利的产品必须有确定的形状、固定的结构,并非所有的产品都可以申请实用新型。这是两者的显著区别。
(2)实用新型的创造性低于发明。发明强调了“突出的实质性的特点”和“显著的进步”,而对实用新型只提出了“实质性特点和进步”。
(3)实用新型专利的申请审批程序与发明专利相比更为简单、快捷。(4)实用新型专利的保护期限短于发明专利。我国专利法对实用新型提供了10年的保护期,自申请之日开始计算。却为发明专利提供了20年的保护期,也是从申请之日起计算。

第28题: [单项选择]
腮腺良性混合瘤的CT特点不正确的是()
A. 等密度或稍高密度肿块影
B. 可呈分叶状
C. 不均匀强化
D. 肿瘤较大时可压迫、推移邻近软组织
E. 周边强化伴中心坏死提示恶变可能
参考答案:C

第29题: [单项选择]
A将其电脑借给B使用,B却将该电脑卖给C。依据我国合同法的规定,下列关于B、C之间买卖电脑的合同效力表述正确的是( )。
A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 可变更或撤销
参考答案:C

第30题:
[单选题] 风力在( )级以上时,不得进行塔机顶升作业。
A.4.
B.5.
C.6.
D.7.
参考答案:A


第31题: [填空题]
呕而脉弱,小便复利,身有微热,见厥者,难治,______主之。
参考答案:四逆汤

第32题:
[单选题]火灾条件下,液化石油气在得到充分空气时,燃烧异常猛烈、速度快,爆速可达()。
A.1000~1500m/s
B.1500~2000m/s
C.2000~3000m/s
D.2500~3000m/s
参考答案:C
答:(1)燃烧速度快。火灾条件下,液化石油气在得到充分空气时,燃烧异常猛烈、速度快,爆速可达2000~3000m/s;(2)火焰温度高。液化石油气的燃烧温度可达1800℃;爆炸时的火焰温度可达2000℃以上;(3)易发生爆炸。液化石油气当与空气混合达到一定浓度范围(通常为1.5%~10%)时,遇明火极易发生爆炸;(4)复燃的危险性大。液化石油气火灾熄灭后,如无法切断气源,控制气体泄漏,遇明火极易发生第二次爆炸或燃烧。

第33题: [单项选择]
测绘法规规定批准全国统一的大地基准、高程基准、深度基准和重力基准数据的机构是()。
A. 国务院 
B. 国务院测绘行政主管部门 
C. 军队测绘主管部门 
D. 国务院发展计划主管部门
参考答案:A
答案解析:

本题考查建立统一测绘系统的批准机构。《测绘法》第八条规定:国家设立和采用全国统一的大地基准、高程基准、深度基准和重力基准,其数据由国务院测绘行政主管部门审核,并与国务院其他有关部门、军队测

第34题:
[判断题]钢轨焊接接头可以使用手砂轮打磨。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[判断题]气割法兰时,一般先割外圆,后割内圆。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [单项选择]
根据行政诉讼法的规定,下列各项中关于合议庭的说法正确的是( )。
A. 人民法院审理行政案件,必须由审判员组成合议庭
B. 合议庭在审判员的主持下进行活动
C. 合议庭成员应是5人以上的单数
D. 合议庭实行集体审理,按少数服从多数的原则表决案件审理中的重大事宜
参考答案:D

第37题:
[单选题]()不是油井出水的主要原因。
A.固井不合格造成管外窜槽
B.射孔时误射水层
C.生产压差大,引起底水侵入
D.洗压井不当造成洗井液残留在井内
参考答案:D


第38题: [单项选择]
罹患率为
A. 在一个较短时间内某人群中某病新病例出现的频率
B. 在一个较长时间内某人群中某病新病例出现的频率
C. 在一个较长时间内(半年以上)某人群中某病新病例出现的频率
D. 在一个较长时间内(1年以上)某人群中某病新病例出现的频率
E. 在一个较长时间内(2年以上)某人群中某病新病例出现的频率
参考答案:A

第39题:
[单选题] 旅客和行李、包裹的票价、运价里程,以国务院铁路主管部门公布的( )为计算依据。
A.行李包裹运价表
B.《铁路客运运价里程表》
C.旅客票价表
D.客货运输专刊
参考答案:B


第40题:
[单选题]安全生产应急管理贯穿于事故发生前、中、后的动态的过程,下列有关重大事故应急管理的说法中,不正确的是( )。
A.应急响应是在事故发生后立即采取的应急救援行动
B.事故的预防是通过管理和技术手段,尽可能地防止事故的发生
C.应急准备是针对可能发生的事故,为迅速有效地开展应急行动而预先所做的各种准备工作
D.恢复工作应在事故发生后立即进行,首先使事故发生区域恢复到相对安全的基本状态,然后逐步恢复到正常状态
参考答案:D


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