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[多选题]一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及( )。
A.估价师声明
B.估价假设和限制条件
C.估价特殊说明
D.估价技术报告
E.估价结果报告

参考答案:ABDE
本题考查的是长期趋势法的作用。“比较法中对可比实例成交价格进行交易情况调整”和“成本法中确定房地产的重新购建价格”不用长期趋势法。参见教材P392。

热门试题:

第1题:[多选题]电力分中心住房公积金缴存管理细则适用于国网山东省电力公司各单位住房公积金管理的以下( )些内容。
A.缴存登记$
B.$汇缴补缴$
C.$账户管理$
D.$缴存工资基数及缴存比例
参考答案:ABCD
《济南住房公积金管理中心山东电力集团分中心住房公积金缴存管理细则》

第2题:
[单选题]为了预防幼儿室内跌落受伤,幼儿园建筑应符合安全标准,窗户应安装窗栏,楼梯的高度和坡度应适合儿童( )的特点。
A.手眼协调
B.唱歌跳舞
C.生长发育
D.最近发展区
参考答案:C


第3题: [简答题]
简要说明Hebb突触学说的内容。
参考答案: 当神经细胞A的轴突足够靠近细胞B并能使之兴奋时,如果A重复或者持续的激发B,那么这两个细胞或者其中一个细胞上必然有某种生长过程或者代谢过程的变化。这种变化使得A激活B的效率有所增加。这种观点被称为学习记忆的的Hebb突触学说。

第4题: [单项选择]
发行人应在披露上市公告书后()日内,将上市公告书文本一式五份分别报送发行人注册地的中国证监会派出机构、上市的证券交易所。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
参考答案:B
答案解析:发行人应在披露上市公告书后10日内,将上市公告书文本一式五份分别报送发行人注册地的中国证监会派出机构、上市的证券交易所。

第5题: [单项选择]
一个关系中属性个数为1时,称此关系为
A. 对应关系
B. 单一关系
C. 一元关系
D. 二元关系
参考答案:C
答案解析:[解析] 在关系模型数据库中,基本结构是二维表,这种二维表称为关系。关系的列称为属性。一个具有N个属性的关系称为N元关系。

第6题: [多项选择]
无形资产按照取得时的实际成本计价,计价的对象包括的方面有______
A. 投资者作为资本金或者合作条件投入的无形资产
B. 购入的无形资产
C. 自行开发并且依法申请取得的无形资产
D. 接受捐赠的无形资产
E. 非企业合并时的商誉
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 无形资产的受益期长,因此购置无形资产的支出是资本性支出。无形资产按照取得时的实际成本计价。(1)投资者作为资本金或者合作条件投入的无形资产,应当按照投资合同或协议约定的价值确定,但合同或协议约定价值不公允的除外。(2)购入的无形资产,按照实际支出的价款计价,包括购买价款、相关税费以及直接归属,使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。(3)白行开发并依法申请取得的无形资产,其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定;依法申请取得前发生的研究与开发费用,应于发生时确认为当期费用。无形资产自行开发并依法申请成功前已计入发生当期的费用,在申请成功后不能转增无形资产的成本。(4)接受捐赠的无形资产,按照发票账单所列金额或者同类无形资产市价计价。(5)企业自创商誉不能加以确认,也就是说,商誉只能在企业合并产权变更时才能予以确认,作价入账。

第7题:
[多选题]下列关于工程竣工事项说法正确的是
A.向客户提交验收申请报告及相关工程资料和测试记录,召开验收协调会,协商具体验收日期和验收方案;
B.先移交、割接再验收,设备割接后至少要进行一至三天的观察,在确保设备正常运行后工程人员方可撤离;
C. 与客户确定联络方式和日常维护规程;
D.设备初验完成后,设备信息当月必须录入设备管理系统,并将验收情况等在ERP上进行登记。
E.略
F.略
参考答案:ACD


第8题:
[单选题]以下哪一项不属于房间钥匙?( )
A.设备用房房间钥匙
B.出入口卷帘门钥匙
C.票务室门钥匙
D.茶水间钥匙
参考答案:C


第9题:
[判断题]已终结的工作票、任务单、事故应急抢修单应保存半年。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[单选题] 男性,75岁。 因“发热、脓性痰液2周”入院,诊断为急性支气管炎。易加重病情的药物是
A. 可待因
B. 必咳平
C. 复方甘草合剂
D. 复方氯化铵
E. 沐舒坦
参考答案:A


第11题:
[单选题]结合动车组三级修程进行的设备检查和测试内容( )。
A.各部线缆的检查、测试
B.天馈系统的检查、测试
C. IR主机外观结构检查,性能功能测试和调整
D.以上都是
参考答案:D


第12题:
[单选题]个人贷款发放以后,还要进行贷后管理,下列不属于贷后检查范畴的是(  )。
A.对借款人的检查
B.对保证人的检查
C.对抵押物、质押权利的检查
D.对借款企业公司治理的检查
参考答案:D
个人贷款贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保保证人、担保物为对象,通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息,对影响贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析,并采取相应补救措施的过程,从而可以判断借款人的风险状况,提出相应的预防或补救措施。

第13题:
[单选题]一油罐区,其最大储罐发生火灾一次灭火需泡沫液3吨,常备量应该是( )吨。
A.6
B.9
C.15
D.18
参考答案:D


第14题:
[单选题]阴道分泌物检查正常清洁度为
A.Ⅰ~Ⅲ度

B.Ⅱ~Ⅲ度

C.Ⅲ度

D.Ⅱ度

E.Ⅰ~Ⅱ度
参考答案:E


第15题:
[判断题]水准器分为管水准器和气泡水准器两种()。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]以夜间阵发性呼吸困难为突出表现,见于:
A. 喉头水肿
B. 左心衰竭
C. 肺癌
D. 气胸
E. 胸骨骨折
参考答案:B


第17题: [多项选择]
下列选项中,属于中国邮政储蓄银行一级支行业务管理职责的有()。
A. 贯彻落实个人人民币储蓄业务相关规章制度
B. 制定个人人民币储蓄业务的发展规划和经营策略
C. 开展个人人民币储蓄业务日常营销工作
D. 履行个人人民币储蓄业务处理系统中相应的权限职责
参考答案:A, C, D

第18题: [单项选择]
在设计分时操作系统时,首先要考虑的是( );在设计实时操作系统时,首先要考虑的是( );在设计批处理系统时,首先要考虑的是( )。
(1)灵活性和适应性 (2)交互性和响应时间
(3)周转时间和系统吞吐量 (4)实时性和可靠性
参考答案:(4)(3)

第19题: [单项选择]
在CAD中图形编辑窗口与文本窗口的快速切换用()功能键
A. F6
B. F7
C. F8
D. F2
参考答案:D

第20题: [单项选择]
口腔内缝线打结应打
A. 单重结
B. 二重结
C. 三重结
D. 四重结
E. 五重结
参考答案:C

第21题: [多项选择]
合同管理的主要依据有()
A. 外部法律法规的颁布及修订
B. 监管部门要求
C. 兴业银行制度修订
D. 兴业银行业务发展需要
参考答案:A,B,C,D

第22题:
[单选题]《耕地占用税暂行条例》规定,以县为单位,人均耕地在( )亩以上的地区,耕地占用税每平方米的税额为5~25元。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:C
耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种特定行为税。耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据,实行定额税率,具体规定为:①人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;②人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元;③人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6~30元;④人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5~25元。

第23题: [多项选择]
维护社会治安秩序的工作主要有以下几个方面的内容:( )。
A. 积极防范和制止危害社会治安秩序的违法犯罪行为
B. 坚决惩治危害社会治安秩序的违法犯罪分子
C. 依法进行维护社会治安秩序的行政管理,以创造一个良好的社会环境
D. 积极防范危害国家安全的违法犯罪行为的发生
参考答案:A,B,C

第24题:
[单选题]珠光体钢和奥氏体不锈钢焊接,选择奥氏体不锈钢焊条作填充材料时,靠近( ) 形成过渡区。
A.奥氏体不锈钢熔合线的母材
B.奥氏体不锈钢钢熔合线的焊缝金属
C.珠光体钢熔合线的焊缝金属
D.珠光体钢熔合线的母材
参考答案:C


第25题: [简答题]
《产品质量法》规定,消费者对产品质量问题,应该向哪个部门申诉?
参考答案:质量技术监督部门和工商行政管理部门。

第26题: [单项选择]
巴塞尔委员会认为,操作风险是银行面临的一项重要风险.商业银行应为抵御操作风险造成的损失安排( )。
A. 存款准备金
B. 经济资本
C. 监管资本
D. 风险资本
参考答案:B
答案解析:巴塞尔委员会认为,操作风险是银行面临的一项重要风险,商业银行应为抵御操作风险造成的损失安排经济资本。

第27题:
[单选题]支部党员大会每季度至少召开( )次,也可根据情况随时召开。 ·
A.3
B.2
C.1
D.4
参考答案:C


第28题:
[多选题]铁路道口应设置()。
A. 警示标志
B. 铁路道口路段标线
C. 司机鸣笛标
D. 护桩
参考答案:ABCD


第29题:
[判断题]倒闸操作可以通过就地操作、遥控操作、程序操作完成。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
小儿肌性斜颈的治则为()
A. 健脾和胃,强筋散结,局部为主
B. 补肾益气,强筋壮骨,局部与整体统一治疗
C. 舒筋活血,软坚消肿,局部为主
D. 温中和胃,运化水谷,局部与整体统一治疗
E. 健脾益肾,实筋骨,充肌肉,局部与整体统一治疗
参考答案:C

第31题: [简答题]
在什么条件下企业将暂停营业?并解释之。
参考答案: 如果物品的价格低于生产的平均成本,企业选择停止营业。在短期内,固定成本是沉没成本,在此决策中不考虑。作出这一决策的原因很简单:在选择生产时,企业比较普通一单位产量所得到的价格与生产这一单位必定引起的平均可变成本。如果价格没有弥补平均可变成本,企业停止生产,状况会变好一些。

第32题:
[判断题]道路运输管理机构应当加强从事道路运输经营车辆的管理,在对挂车配发道路运输证和年度审验时,应当查验挂车是否具有有效行驶证件。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
从等磨损的观点出发,刮刀钻头的刀翼底刃要()。
A. 内外等厚
B. 内厚外薄
C. 内薄外厚
D. 内加厚
参考答案:C

第34题: [简答题]
目前HMIS段级应用系统主要由哪些部分组成?
参考答案: HMIS段级应用系统主要由HMIS段级数据中心,运用、段修、站修、轮轴、修配5个子系统和调度管理、技术管理、安全管理、领导决策、质量和验收管理5个分系统组成。

第35题:
[单选题]关于电动势,下列说法正确的是()。
A.A、电动势越大,非静电力在电源内部把正电荷从负极向正电极移送的电荷量就越多。
B.B、对于给定的电源,移动正电荷非静电力做功越多,电动势就越大。
C.C、在电源内部把正电荷从负极移到正极,非静电力做功,电能增加。
D.D、电动势跟通过的电荷量成反比
参考答案:A


第36题: [单项选择]
雨天行车,应避免采取紧急制动和()
A. 急打方向盘
B. 超车
C. 停车
D. 空挡滑行
参考答案:A

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