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[多选题]房地产经纪行业本身(  ),容易产生各类纠纷。
A.涉及面广
B.专业性强
C.风险大
D.管理复杂
E.不确定性多

参考答案:AE
由于我国的房地产经纪较西方发达国家尚处在一个初级发展的阶段,房地产经纪领域的法律法规、行业规范、市场经验等都相对缺乏。同时房地产行业作为我国国民经济的重要组成部分,政府随着市场的发展势必不断调整制定新的政策,出台系列法律法规,对房地产市场进行宏观调控。加之房地产经纪行业本身涉及面广、不确定性多,容易产生各类纠纷等,必须对房地产经纪活动中可能存在的风险给予高度重视及深入地研究,并通过制定系统的风险防范措施加以规避,因此,加强房地产经纪机构的风险管理具有非常重要的作用。

热门试题:

第1题: [单项选择]行军散主治
A. 暑秽
B. 暑湿证
C. 暑热气津两伤
D. 邪热内闭心包证
参考答案:A

第2题: [多项选择]
对于有污染的道路、停车场等周边的绿地,可在下凹式绿地的汇水区入口之前设置()。
A. 消能卵石
B. 过滤型植草沟
C. 前置塘
D. 初期弃流装置
E. 警示标识
参考答案:B, C

第3题: [多项选择]
下列属于同一种对记账凭证分类的是( )。
A. 收款凭证
B. 付款凭证
C. 记账凭证
D. 现金凭证
参考答案:A,B
答案解析:[解析] 收款凭证、付款凭证、转账凭证,属于记账凭证的一种分类方法。

第4题: [多项选择]
建设项目信息的( )是进行计算机辅助建设项目信息管理的基础和前提,也是不同项目参与方之间、不同组织之间消除界面障碍,保持信息交流和传递流畅、准确和有效的保证。
A. 分类
B. 比较
C. 编码
D. 共享
E. 统一的术语
参考答案:A,C,E
答案解析:[考核内容] 建设项目信息编码的含义和意义

第5题:
[单选题]期货现货互转套利策略在操作上的限制是( )。
A.股票现货头寸的买卖
B.股指现货头寸的买卖
C.股指期货的买卖
D.现货头寸的买卖
参考答案:A
期货现货互转套利策略在操作上的限制是股票现货头寸的买卖。

第6题:
[多选题]民警在现场执行任务,遇到战友受伤时,应注意做到()
A.就地掩护或尽快把队友带往安全地带。
B.请求警力支援。
C.在增援到达之前,保持戒备,力保自身安全。
D.保护现场,固定证据,防止证据灭失。
参考答案:ABCD


第7题: [单项选择]
()是中国建设银行推出的个人理财服务品牌。
A. 乐当家
B. 乐得家
C. 汇得盈
D. 利得盈
参考答案:A

第8题:
[判断题]2.40 机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [简答题]
假如你是李明,王林是你的好友,他对布朗先生的公司感兴趣,打算到该公司谋职。请根据下面王林的简历表,用英语为他写一封推荐信。
姓名:王林;性别:男;国籍:中国
职业:律师;学历:大学毕业
外语水平:擅长英语
其他:有三年工作经历,办事认真,待人诚恳,与人和睦相处
通讯地址:重庆市人民路148号;电话023-63335550
参考词汇:谋职:apply for a position
注意:词数:100左右。
参考答案: Dear Mr. Brown,
I’d like to introduce my friend to you, Mr. Wang Lin, who is going to apply for a position in your firm. He graduated from college three years ago and has worked as a lawyer ever since. He is good at English. He works hard and is careful in everything. He is honest, kind and easy to get on with. He lives at No. ADH Renmin Road, Chongqing City. His telephone number is 0BC-FCCCEEE0. He shows great interest in your firm. If he is accepted, he will do his best. I’m sure he will be fit for the position.
I’m looking forward to your early reply.
 
Yours,

 
Li Ming

答案解析: 这是一篇推荐信。文章开门见山说明要推荐的人是谁,接下来介绍了被推荐人的个人信息,注意在这部分不要吝惜使用溢美之词。当然还要注明被推荐人的联系方式,以便日后联系之用。最后要注意推荐信的语言,因为被

第10题:
[简答题]列车标志的规定。J459
参考答案:列车应在头部和尾部分别显示不同的列车标志。列车标志的显示方式,昼间与夜间相同,昼间可不点灯,其显示方式如下:
1)列车牵引运行时,机车前端一个头灯及中部两侧各一个白色灯光如第230图所示)。列车尾部两个侧灯,向后显示红色灯光,向前显示白色灯光;挂有货物列车列尾装置时,为列尾装置向后显示红白相间的反射标志和一个红色闪光灯光如第231图所示)。动车组以外的旅客列车尾部加挂客车时,侧灯位置不作调整,最后一辆客车的制动软管、总风软管须吊起。
2)列车推进运行时,列车前端两个侧灯,向前显示红色灯光,向后显示白色灯光;挂有货物列车列尾装置时,为列尾装置向前显示红白相间的反射标志和一个红色闪光灯光如第233图所示)。机车后端中部两侧各一个红色灯光如第234图、第235图所示)。
3)列车后端挂有补机时,机车后端标志与本条第2款同。
4)单机运行时,机车前端标志与本条第1款同;后端标志与本条第2款同。
5)调车机车及机车出入段时,机车前端标志与本条第1款同;机车后端标志与本条第2款同。


第11题:
[多选题]’年版第五套人民币20元纸币正面与2005年版相比,增加了()。
A.左侧增加装饰纹样,国徽右侧增加面额数字“20”的底纹设计效果
B.右侧增加光变镂空开窗安全线和竖号码
C.正面中部增加了光彩光变面额数字“20”
参考答案:AB


第12题: [多项选择]
世界各国智能电网发展在高级量测系统领域的主要目标是(),提升电力用户和电网的互动性。
A. 升级电网基础设施
B. 开展需求侧管理
C. 部署高级量测系统
D. 提升电网的安全、可靠运行水平
参考答案:B, C

第13题:
[判断题]按照《治安管理处罚法》的规定人民警察在办理治安案件过程中有法定回避情形的违反治安管理行为人、被侵害人或者其法定代理人有权要求他们回避。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题]直接入口的食品应当有小包装或者使用无毒、清洁的包装材料、餐具。 (  )
A.正确
B.错误
参考答案:A
[精解]参见《中华人民共和国食品安全法》第27条(七)。

第15题:
[单选题]客户侧现场作业,需客户设备配合停电时,应得到( )的同意,经批准后由客户设备运维管理人员进行停电。
A.供电方工作许可人
B.客户工作许可人
C.供电方工作负责人
D.客户工作负责人
参考答案:B


第16题:
[单选题]处置危险化学品灾害事故时,消防车应停靠在( )的水源,保持必要的安全距离,确保不少于(D)路不同来源的供水线路。
A.上风或侧上风
B.下风或侧下风
C. 1
D. 2
参考答案:A


第17题:
[多选题]( )不变时,可使用同一张作业票。
A.作业内容
B.作业部位
C.主要作业人员
D.控制措施;
参考答案:ABCD


第18题: [单项选择]
治疗暑温内风犹动属络中之风、虚中夹实者选用()
A. 止痉散
B. 大定风珠
C. 可保立苏汤
D. 羚角钩藤汤
E. 青蒿鳖甲汤
参考答案:A

第19题: [单项选择]
法定公益金的提取比例一般为净利润的( )。
A. 5%~10%
B. 10%~15%
C. 15%~20%
D. 20%~25%
参考答案:A
答案解析:[考点] 1Z102044 了解留存收益的性质及构成

第20题:
[判断题]甲对真货币采用剪贴、挖补、揭层、涂改、移位、重印等方法加工处理,改变真币形态、价值,数额较大,构成变造货币罪。 (1分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [名词解释]
溯源侵蚀
参考答案: 又称为向源侵蚀。它是使河流向源头方向加长的侵蚀作用。它主要发生在河谷的沟头。

第22题: [单项选择]在HFC网络系统结构中,Cable MODEM接收到的以太帧被封装在某一时隙中,经 (33) 调制后,通过HFC网络的上行信道传送给局端系统(CMTS)。
A. QAM
B. QPSK
C. GMSK
D. DMT
参考答案:B
答案解析:要点解析:在HFC网络系统结构中,局端系统CMTS完成数据到射频(RF)信号的转换,它也可作为业务接入设备,通过以太网挂接本地服务器,提供本地业务。位于用户家中的Cable MODEM将计算机发来的以

第23题:
[判断题]生产经营单位必须依法参加工伤保险,为从业人员缴纳保险费。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题]0°探头探测75kg/m钢轨时,声程为250mm,正常螺孔反射波应出现在刻度( )。
A.2格
B.3格
C.3.3格
D.3.8格
参考答案:D


第25题: [简答题]
简述1870年英国颁布的《福斯特法案》的内容及意义。
参考答案: 内容:
①国家对教育有补助权和监督权;
②全国划分学区,设立学校委员会管理各地区的教育;
③对5—12岁儿童实施强迫的初等义务教育;
④在缺少学校的地区设立公立学校;
⑤学校中世俗科目与宗教科目分离等。
意义:英国第一个关于初等教育的法案,它宣告了强迫的初等义务教育的实施,标志着国民初等教育制度的形成,促进了英国初等学校的发展,由此奠定了整个英国教育的基础。

第26题:
[单选题](0.8分)病人,女,30岁。支气管哮喘病史7年。今晨突然出现端坐呼吸,明显发绀,烦躁不安、大汗淋漓。呼吸36次/分,脉搏126次/分,收缩压65mmHg,听诊双肺闻及哮鸣音。护士应用氨茶碱时应注意
A. 稀释后缓慢静注
B. 无须稀释快速静注
C. 快速静脉滴注
D. 快速肌内注射
E. 尽量口服
参考答案:A


第27题:
[单选题]A 类火灾场所不应选择下列( )灭火器。
A.二氧化碳灭火器
B.水型灭火器
C.磷酸铵盐干粉灭火器
D.泡沫灭火器
参考答案:A


第28题:
[判断题]备用芯线必须成对使用。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[多选题]1999年9月18日,国家隆重表彰为研制“两弹一星”作出突出贡献的专家,“两弹一星”指的是( )。
A. 火箭弹
B. 原子弹
C. 导弹
D. 人造卫星
参考答案:BCD


第30题:
[单选题] 肝性脑病病人进行清洁灌肠,其溶液最好选用
A. 0.1%~0.2%肥皂水
B. 甘油稀释液
C. 50%硫酸镁溶液
D. 高渗盐水
E. 生理盐水100mL加白醋10mL
参考答案:E


第31题: [判断题]
经营杠杆作用的存在是引起企业经营风险的主要原因。
参考答案:错

第32题: [简答题]
为什么说征信评分对消费者好处?
参考答案:从国外经验来看,若不用征信评分作为信贷评估的通用准则,每位信贷提供者会制定各自诠释信贷报告的准则。无可避免地、不均等的评估结果将导致借贷人的议价能力被大大地削弱。要是信贷提供者未能检测诠释信贷报告的准则,对客户的利率的要求将偏向保守,审批结果也可能有误差。由于征信评分是使用统计方法检测的风险指标,可同时帮助借贷申请人及信贷提供者避免出现上述情况。

第33题:
[判断题]货物装载加固的基本技术要求是:使货物均衡、稳定、合理地分布在货车上,不超载,不偏载,不偏重,不集重;能够经受正常调车作业以及列车运行中所产生各种力的作用,在运输全过程中,不发生移动、滚动、倾覆、倒塌或坠落等情况。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [判断题]
因色彩表面纹理结构的差异关系而呈现出的色彩构成效果,称为质感对比。
参考答案:错

第35题:
[单选题]在一个多元化的时代,不能说服对方实属________,真正能相互理解更是________。不能理解他人的行为就得________他人的选择,只要他人没妨碍你的自由。这就是陌生人社会的交往规则。 填入画横线部分最恰当的一项是:
A.必然偶然尊重
B.常态意外包容
C.遗憾满意忍受
D.寻常稀罕容忍
参考答案:D
第一空,对应“多元化的时代”,不能说服别人应是很正常的事情。“常态”“寻常”填入符合逻辑,排除A、C。第二空,句中说的是真正能相互理解的情况很少,“稀罕”填入恰当,排除B。故本题选D。

第36题: [简答题]
试述GSM-R对传输系统的基本要求。
参考答案:GSM-R传输系统总体上必须选用可靠性高、维护方便、互通能力强、具备自动保护恢复能力的设备。无论是何种物理结构的GSM-R系统,只要是用于列车控制和调度通话业务,其传输系统必须满足以下要求:
1.GSM-R网络端到端的传输时延要求小于0.5s。传输系统的时延计算必须包含所有的单元,如各种终端设备(含接入、调制解调器)时延,传输中继设备时延,传输光缆和路径传输时延,同是应该考虑最坏的情况下的最大时延,特别是在有传输保护路由时。
2.GSM-R传输系统应具备组建保护链路和实现倒换的能力,为列车控制等业务提供安全性连接的GSM-R系统的传输系统必须具有不同物理路径传输资源提供传输保护,传输保护倒换时间应不超过50ms。
3.GSM-R传输系统的平均无故障时间(MTBF)应不小于20年。
4.GSM-R传输系统的平均维修时间(MTTR)应不大于2h。
实际传输系统设计时要考虑系统的可维护性和实际的维修时间(含达到现场的时间),因此在维护困难的区域传输系统设计应该提高要求。

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