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[单项选择]在房地产代理业务洽谈时,为充分地了解委托人的意图和要求,先要( )。
A. 全面细致地向客户介绍房地产现状
B. 认真观察客户看房的反应
C. 倾听客户的陈述
D. 引导客户了解、喜欢所代理的房地产

参考答案:C
答案解析:[大纲要求] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对“二手房居间业务流程”的掌握。业务洽谈时首先要倾听客户的陈述,充分了解委托人的意图与要求,衡量自身接受委托、完成任务的能力。因此,本题的正确答案为

热门试题:

第1题:[单选题]《普速大型车站服务质量规范》规定,普速大型车站:指办理普速旅客列车客运业务的()车站。
A.特、一等
B.一、二等
C.二、三等  
D.三、四等
参考答案:A


第2题: [单项选择]
热带气旋重新加强的条件是()。
A. 热带气旋登陆移入高纬冷洋面
B. 热带气旋重新入海
C. 冷空气侵入热带气旋
D. 热带气旋移入高纬冷洋面
参考答案:B

第3题:
[判断题]接户、进户计量装置上的停电工作,可使用其他书面记录或按口头、电话命令执行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[单选题] 职业技能鉴定是指由考试考核机构对劳动者从事某种职业所应掌握的()做出客观的测量和评价,属于标准参照型考试。
A. 技术理论知识和实际操作能力
B. 技术理论知识和技能考核成绩
C. 文化素质养成和训练刻苦程度
D. 文化素质养成和实际操作能力
参考答案:A


第5题: [名词解释]
印花税
参考答案:印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的的一种税。该税以在凭证上粘贴印花税票作为完税的标志,故被称为印花税。

第6题: [单项选择]
患者男性,40岁,股骨颈骨折,石膏固定1小时后护士发现局部颜色发紫,此时护士应立即
A. 报告医生
B. 继续观察
C. 拆松石膏
D. 局部按摩
E. 局部垫海绵垫
参考答案:A

第7题: [单项选择]
在距分相绝缘器()处,应设立断闸标志牌,用以通知司机通过分相绝缘器时,先断开机车主断路器,通过后再合上。
A. 25m
B. 30m
C. 70m
D. 75m
参考答案:B

第8题:
[判断题]机车车辆限界是一个和线路中心线垂直度极限横断面轮廓。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [简答题]
工会分会的主要任务是什么?
参考答案: 组织职工参加民主管理和民主监督;代表和维护职工的合法权益;发挥工会联系职工群众的桥梁纽带作用;组织职工开展群众性经济技术创新活动;努力促进职工思想政治和文化技术水准提高;组织职工广泛开展互助互济活动。

第10题:
[单选题]24、处置化学危险品泄漏事故时,应急救援人员必须穿戴全身防护服以防止化学物质通过()进入身体。
A.口腔
B.鼻腔
C.眼睛
D.皮肤
参考答案:D


第11题: [多项选择]
和谐社会包括以下几个方面的具体含义:( )。
A. 个人自身的和谐
B. 人与人之间的和谐
C. 社会各系统、各阶层之间的和谐
D. 是个人、社会与自然之间的和谐
E. 整个国家与外部世界的和谐
参考答案:A,B,C,D,E

第12题:
[单选题]创伤急救原则上是 ( ) ,并注意采取措施。
A.先固定,后抢救,再搬运
B.先抢救,后固定,再搬运
C.先搬运,后抢救,再固定
D.先固定,后搬运,再抢救三
参考答案:B


第13题:
[判断题]压缩机的实际吸气压力=蒸发温度对应的饱和压力+吸气管压力降。 
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题: [多项选择]
企业进行法律风险防范的必要性体现在( )。
A. 是适应国际经济环境的关键措施
B. 是企业面向国内市场经济发展的客观需要
C. 是企业自身改革和发展的重要保障
D. 是企业谋求利润最大化的直接措施
参考答案:A,B,C

第15题: [填空题]

境内某公司参加在境外举办的商品展销会,需支付展位租赁费,如何申报?
交易编码:()交易附言:()


参考答案:211041;展位租赁费支出

第16题: [单项选择]
According to her, what was the most difficult about becoming a taxi driver
A. The right sense of direction.
B. The sense of judgment.
C. The skill of maneuvering.
D. The size of vehicles.
参考答案:B

第17题:
[单选题]人字梯必须具有坚固的铰链和限制开度在()的拉索。
A.20°~30°
B.40°~50°
C.30°~40°
D.30°~60°
参考答案:D


第18题: [多项选择]
谈判准备阶段包括()等环节。
A. 确定谈判对象
B. 前期调查
C. 制定谈判方案
D. 选择谈判场所
E. 模拟谈判
参考答案:B, C, D, E

第19题: [多项选择]
纳税人应当设置账簿而没有设置账簿的,税务机关可以按照()方法核定税额。
A. 参照当地同类行业或者类似行业中,经营规模和收入水平相近的纳税人的收入额和利润率核定
B. 按照成本加合理费用和利润的方法核定
C. 按照耗用的原材料、燃料、动力等推算或者测算核定
D. 按照再销售给无关联关系的第三者的价格所应取得的收入和利润水平
参考答案:A,B,C

第20题:
[多选题]大中城市人口规模较大,经济与产业结构相对稳定,在区域城镇体系中的地位一般不会发生大的变化,因此在大中城市人口规模预测时较常采用的方法有( ),并且具有较好的效果。
A.区域人口分配法
B.区位法
C.增长率法
D.类比法
E.分项预测法
参考答案:CE
大中城市人口规模较大,经济与产业结构相对稳定,在区域城镇体系中的地位一般不会发生大的变化,因此时间序列模型、增长率法等数学模型在大中城市人口规模预测时较常采用,也具有较好的效果。具体包括:①回归模型;②增长率法;③分项预测法。

第21题:
[单选题]医生:医院:治疗
A.播音:电台:主持
B.厨师:厨房:烹饪
C.律师:法院:审判
D.妻子:客厅:打扫
参考答案:B
医生在医院里进行治疗,厨师在厨房进行烹饪。A项播音并非职业,播音员才是职业;C项主持审判的是法官而非律师;D项也不是职业与工作内容的关系。故本题选B。

第22题:
[单选题]233.提示肠麻痹的主要指征是
A.闻及振水音
B.肠鸣音亢进
C.肠鸣音消失
D.移动性浊音(+)
E.闻及血管杂音
参考答案:C


第23题:
[单选题]某市一个住宅楼工程由当地甲勘察设计单位按照要求进行勘察设计,并提供了满足需要的勘察设计文件,由乙监理单位担任工程的监理工作,由具有相应资质的丙单位负责现场大型设备的安拆工作,由丁单位为施工单位出租机械设备和施工机具,丁单位为施工单位出具了生产许可证和产品合格证,对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行了有效保险,限位等安全设施和装置,请回答下列问题: 勘察应当按照法律,法规和( )进行勘察,提供的勘察文件应当真实,准确,满足建设工程安全生产的需要。
A.制度
B.工程建设强制性标准
C.经验
D.规定
参考答案:B


第24题:
[单选题]段(所)内升弓作业,必须提前与段(所)车辆值班员联系确认是否具备( ),得到确认后方可进行升弓作业。
A.动车条件
B.供电条件
C.升弓条件
参考答案:C


第25题:
[判断题]已经退休的消防救援人员退休前或者退休后有违法违纪行为的,不再给予处分。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[判断题]配电变压器测控装置二次回路上工作,应按低压带电工作进行,并采取措施防止电流互感器二次侧短路
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[单选题]运检模式“三个转变”的倒闸操作模式转变中,采用一键顺控和智能防误,单台220kV主变转冷备用由( )分钟缩短至15分钟,操作时长由“小时级”提升至“分钟级”
A.60 ;
B.100;
C.120;
D.160
参考答案:D


第28题:
[简答题]简述行政复议的特点?
参考答案:1)由法定的行政主体进行;
2)行政复议按照特定行政程序进行;
3)是一种行政裁判行为;
4)依申请的行为;
5)行政复议同时对行政行为的合法性进行审查;


第29题:
[判断题]优秀基层干部的基本条件是:对党忠诚.善谋业务.敢于担当.实绩突出.清正廉洁。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[判断题]根据Q/GDW1827-2013三相智能电能表技术规范,电能表应能承受6000V脉冲电压影响。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:
[单选题]生产经营单位必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护 用品,是指发放的劳动防护用品的()必须符合其符合国家标准或者行业标准。
A.规格型号
B.数量
C.质量
参考答案:C


第32题:
[单选题]现代能源工业是技术密集型产业,( )对能源升级发展具有决定性、根本性的作用。
A.产业改革
B.技术创新
C.资源共享
D.产业合并
参考答案:B


第33题: [多项选择]
在其他条件确定的前提下,可转换债券的转换比率越高( )。
A. 对债券持有者越有利
B. 对发行公司越有利
C. 转换价格越高
D. 转换价格越低
参考答案:A,D
答案解析:[解析] 可转换债券的转换比率即为转换的股票股数,转换比率越高,对发行公司不利,对持有者有利,转换价格与转换比率互为倒数。

第34题:
[多选题]烯烃的命名有( )
A.习惯命名法
B.系统命名法
C.衍生物命名法
D.一般命名法
参考答案:BC


第35题:
[单选题]关于生产经营单位对从业人员进行安全生产教育和培训的说法,正确的是( )。
A.对所有从业人员都应当进行安全生产教育和培训
B.对有过相似工作经验的从业人员可以不进行安全生产教育和培训
C.从业人员培训不合格的应予以辞退
D.可以根据情况决定是否建立安全生产教育和培训档案
参考答案:A


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