第13题: [多项选择]甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间内,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。 A. 甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意 B. 甲应当提前通知乙房屋将要出售 C. 乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋 D. 如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行 参考答案:B,C 答案解析:[解析] (1)出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;(2)租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响原租赁合同的效力。
第32题:[多选题] 违法嫌疑人不讲真实姓名、住址,身份不明的,公安机关() A. 可以按违法嫌疑人自报的姓名直接作出处罚 B. 对违法嫌疑人自报的姓名,应当首先调查核实,按照调查核实的姓名进行处罚,调查核实不清的,公安机关可以根据规定按照其自报的姓名作出处罚 C. 应当因身份不明不得作出处罚 D. 违法嫌疑人不讲真实姓名、住址,身份不明的,只要违法事实清楚,证据确实充分,可以直接按其自报的姓名、贴附照片作出处罚决定,并在相关法律文书中注明 参考答案:BD