第6题: [单项选择]下列事项中，属于会计估计变更的是( )。 A. 存货期末计量由成本法改为成本与可变现净值孰低法 B. 无形资产的摊销方法由直线法改为年数总和法 C. 固定资产改扩建后其预计可使用年限由5年延长为8年 D. 发出存货计价方法由先进先出法改为全月一次加权平均法 参考答案:B 答案解析:[解析] 选项A、D属于会计政策变更；选项C属于新的事项。
第27题: [单项选择]小王毕业两年，在一家外资企业上班，月收入5000，短期内工资涨幅不大，他计划贷款买房，根据他的实际情况和各种还款方式的优缺点，哪种还款方式更适合他（） A. 等额本息还款 B. 等额本金还款 C. 组合还款 D. 一次性付款 参考答案:B 答案解析:等额本金还款就是把全部的贷款平均分摊到贷款期内的每一期归还，而每一期的利息则是根据当期的贷款余额计算。在整个还款期内，每个月的还款额保持不变，准确掌握每月的还款额，优点在于能有计划地安排个人收支，适合目前资金不宽裕的购房者。
第32题: [多项选择]某房地产开发公司通过出让取得了某地块的土地使用权，想就该地块的土地使用权进行转让，下列关于该情况的说法中哪些是正确的？（） A. 该房地产开发公司必选按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上 B. 该房地产开发公司必须已支付全部的土地出让金并取得了土地使用权证书 C. 该公司所签订的出让合同的效力及于转让后继受取得土地使用的用地者 D. 受让人想改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，只需取得原出让方的同意 参考答案:B, C
