第11题: [单项选择]下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的是（）。 A. 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的 B. 企业之间相互交换自有生产经营用房的 C. 房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用的 D. 抵押期满以房地产抵债，发生房地产权属转移的 参考答案:C 答案解析:房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。
第13题: [单项选择]根据《合同法》的规定，下列各项中，出卖人应当承担标的物毁损、灭失风险的是( )。 A. 标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物 B. 标的物已经交付，但出卖人未交付有关标的物的单证和资料的 C. 出卖人按合同约定将标的物置于交付地点，买受人未按约定收取的 D. 当事人没有约定交付地点并且标的物需要运输，出卖人将标的物交付给第一承运人后 参考答案:A 答案解析:[解析] 本题考核买卖合同中标的物的毁损灭失风险的承担。根据规定，标的物的毁损、灭失风险，交付之后由买受人承担，出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移；出卖人按
