第30题: [多项选择]2011年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2012年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,并分别签订了商品房预售合同。 据此背景,回答下列问题: 下列属于此项目所涉及的房地产登记的有( )。 A. 初始土地登记 B. 房屋所有权初始登记 C. 房屋所有权转移登记 D. 房屋所有权变更登记 参考答案:A,B,C