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[不定项选择题]王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。 程小姐与王先生在进行业务洽谈时,应事先确定的事项有(  )。
A.拟采用的经纪合同类型
B.佣金标准
C.服务标准
D.王先生与×房地产经纪公司的佣金分成

参考答案:ABC
房地产经纪人在与客户进行业务洽谈时,首要环节是倾听客户的陈述,以充分了解委托方的意图与要求,把握客户的心理状况,同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次,要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后,要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商,达成委托意向。

热门试题:

第1题:[简答题]十四、公安民警管理使用枪支的,应当遵守哪些安全规定?
参考答案:(一)上班或者执行任务领用枪支后必须严格验枪,下班或者完成任务后必须及时交回并由枪管员验枪收回;
(二)工作期间因私外出的,所携带枪支必须交回并由枪管员验枪收回;
(三)在依法依规使用枪支的情形下,应当准确判定目标,规范操作动作,防止误判或者误伤他人;
(四)严禁私存、私带、私借枪支弹药;
(五)严禁持枪打闹或者枪口对人;
(六)严禁摆弄枪支或者随意动用他人枪支;
(七)严禁持枪打猎、擅自打靶或者安排他人打靶。


第2题:
[判断题]自营贷款的风险由银行承担,委托贷款的风险由委托人承担。()
A.正确
B.错误
参考答案:A
自营贷款是指银行以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由银行承担,并由银行收回本金和利息。委托贷款是指政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由银行(受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。委托贷款的风险由委托人承担,银行(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险,不代垫资金。

第3题:
[单选题]某一6×19的钢丝绳公称抗拉强度为140kg/cm2,钢丝直径为0.8mm,若使用时取安全系数为5.5,其允许荷重为(____)N。
A.79615
B.78651
C.78615
D.81657
参考答案:C


第4题:
[单选题]当系统频率超过( )时,各发电厂应不待值班调度员的指令立即降低出力使频率恢复到50.00Hz。
A.A.49.80Hz
B.B.50.00Hz
C.C.50.20Hz
D.D.51.00Hz
参考答案:C


第5题:
[判断题]救援车辆一时无法接近事故现场时,救援人员应先携带重型的破拆、救生、起重等器材装备,迅速赶赴事故点进行救援。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[判断题]对吸毒成瘾人员,公安机关可以责令其接受社区戒毒。社区戒毒工作由乡镇人民政府、街道办事处负责实施。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题: [判断题]
提升机房发生电器火灾时,应尽快用水、黄沙、干粉灭火器等立即将火扑灭。()
参考答案:错

第8题: [单项选择]
( )是指不带隐蔽瑕疵的占有,即将对的物的占有事实向社会公开。
A. 自控占有
B. 公然占有
C. 自主占有
D. 和平占有
参考答案:B

第9题: [多项选择]
肝性脑病的主要诱因为( )
A. 上消化道大出血
B. 感染
C. 便秘
D. 过量摄入蛋白质饮食
E. 电解质紊乱
参考答案:A, B, C, D, E

第10题: [多项选择]
根据《期货交易管理条例》,()的工作人员,应当忠于职守,依法办事,公正廉洁,保守国家秘密和有关当事人的商业秘密,不得利用职务便利牟取不正当的利益。
A. 国务院期货监督管理机构
B. 期货交易所
C. 期货保证金安全存管监控机构
D. 期货保证金存管银行
参考答案:A, B, C, D
答案解析:

《期货交易管理条例》第六十七条规定,国务院期货监督管理机构、期货交易所、期货保证金安全存管监控机构和期货保证金存管银行等相关单位的工作人员,应当忠于职守,依法办事,公正廉洁,保守国家秘密和

第11题: [简答题]
宽容是一平静的海湾,忍让是一座待喷发的火山,谈看法?
参考答案:

第12题:
[单选题]肾移植术后2小时内的正确卧位是(      )
A.去枕平卧,头偏向一侧
B.半坐卧位,移植肾侧下肢髋、膝关节屈曲10°~15°
C.侧卧位,移植肾侧下肢髋、膝关节屈曲15°~25°
D.头低脚高位,移植肾侧下肢髋、膝关节屈曲10°~15°
E.平卧位,移植肾侧下肢髋、膝关节屈曲15°~25°
参考答案:E


第13题: [填空题]
实腹式压弯构件,常用(),(),()。
参考答案:工字形;箱形;T形截面

第14题:
[单选题]在杆塔上水平使用梯子时,应使用特制的专用梯子。工作前应将梯子两端与固定物可靠连接,一般应()在梯子上工作。
A.不超过两人
B.由一人
C.两人
D.不超过3人
参考答案:B


第15题:
[单选题]电缆支架、梯架或托盘的层间距离,在多根电缆同置于一层情况下,可更换或增设任一根电缆及其()
A.电缆固定夹具
B.电缆弯曲弧度
C.电缆接头
D.电缆重叠空间高度
参考答案:C


第16题:
[多选题]在有限空间作业场所,应配备( )、绳缆等安全和抢救器具以及其他必要的器具和设备。
A.防毒面罩;
B.呼吸器具;
C.通信设备;
D.梯子
参考答案:ABCD


第17题:
[单选题]下列( )是造成轮胎胎肩磨损的原因。
A.后倾角不正确
B.超载严重
C.轮辋变形
D.悬架部件变形
参考答案:B


第18题:
[单选题] 两个电容量分别为3、6?F的电容串联,若外加电压为12V,则3?F的电容器上的压降为( )V。[1.0分]
A. 18
B. 4
C. 8
D. 9
参考答案:C


第19题:
[单选题]柴油机采用( )方式点火的。
A.压燃
B.电火花
C.其他
D.点燃
参考答案:A


第20题:
[单选题]直线轨距标准为( )mm。
A.1435
B.1750
C.200
参考答案:A


第21题: [多项选择]
社会主义初级阶段的各种经济成份包括()。
A. 国有经济
B. 集体经济
C. 个体经济
D. 私营经济
E. 外资经济
参考答案:A, B, C, D, E

第22题:
[简答题] 新旧动能转换“四新四化”
参考答案:新旧动能转换的核心,就是通过发展新
技术、新产业、新业态、新模式,实现产业
智慧化、智慧产业化、跨界融合化、品牌高
端化。


第23题:
[单选题]无缝线路左右股长轨条的实际锁定轨温相差超过 ℃时必须做好应力放散或调整 。( )
A.5
B.10
C.15
D.20
参考答案:A


第24题:
[单选题]HXD1电力机车有()自动过分相设备地面感应接收线圈,给自动过分相装置提供地面信号,安装在每个转向架一侧。
A.一
B.二
C.四
参考答案:C


第25题:
[单选题]户外10kV高压配电装置场所的行车通道上,车辆(包括装载物)外廓至无遮栏带电部分之间的安全距离为( )m。
A.0.75
B.0.85
C.0.9
D.0.95
参考答案:D


第26题:[单选题][T]B-B-A-001 4 2 2
SDH传输网最基本的同步传送模块是STM-1,其信号速率为( )kbit/s。
A. 155520
B. 622080
C. 2488320
D. 9953280
参考答案:A


第27题: [单项选择]
向正常安静时膜内所处的负值恢复,称作()
A. 极化
B. 去极化
C. 复极化
D. 电紧张性扩布
E. “全或无”现象
参考答案:C

第28题:
[单选题]依据《票据法》的规定,下列票据中,需要提示承兑的是()。


A.支票


B.本票


C.商业汇票


D.银行汇票


参考答案:C
支票、本票和银行汇票属于见票即付的票据,无需提示承兑,商业汇票需要提示承兑。



第29题:
[判断题]检查转台中位保护装置:把曲臂与伸缩臂收紧,使转台中位信号灯亮,允许伸缩臂收回到行驶位置;当转台不在中位,中位信号灯不亮,伸缩臂不能收回到行驶位置。(难)( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
散在湿性啰音,伴有哮鸣音,呼气相延长()
A. 特发性肺间质纤维化
B. 支气管哮喘
C. 支气管肺癌
D. 支气管扩张
E. 慢性支气管炎、肺气肿
参考答案:E

第31题:
[单选题]运输中如出现冲击加速度大于()(三维冲撞记录仪)或不满足产品技术文件要求的情况,产品运至现场后应打开相应隔室检查各部件是否完好,必要时可增加试验项目或返厂处理。
A.1g
B.2g
C.3g
D.4g
参考答案:C


第32题:
[单选题]关于介水传染病的流行特点下列哪项是错误的( )
A. 水源一次严重污染后.可呈暴发流行
B. 多数患者发病日期集中在同一潜伏期内
C. 病例分布与供水范围一致
D. 若水源经常受污染,发病者可终年不断
E. 对污染源采取治理措施后,疾病的流行仍难以得到控制
参考答案:E


第33题:
[单选题]下列不属于个案护理优点的是
A.护士及时观察患者病情变化
B.利于培养护士解决问题能力
C.分工明确,节省人力
D.护士责任心增强
E.增加与患者沟通机会
参考答案:C
个案护理的优点是护士及时观察患者病情变化,增加与患者沟通机会,护士责任心增强,利于培养护士解决问题能力。

第34题: [判断题]
木材是销售一般采用生产者—批发商或零售商—消费者这种销售渠道。()
参考答案:对

第35题:
[判断题]输电线路上消耗的总无功功率为容性。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[多选题]引起混凝土墙度不足的因素有()
A.混凝土任意加水
B.使用原材料不合格
C.混凝土配合比控制不严
D.后期养护不足
E.振捣施工不到位
参考答案:ABCDE
摘自《建筑检修工培训教材》项目3、任务3、P38

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