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[多选题]关于收益性物业的投资价值和市场价值,下列表述正确的是()
A.某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值
B.某一物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值
C.市场价值是客观的、非个人的价值
D.投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
E.在某一时点,投资价值是唯一的

参考答案:ABCD
某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者(如某个具体的购买者)基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值。而该物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者(市场上抽象的一般投资者,他代表了市场上大多数人的观点)的价值。市场价值是客观的、非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值。在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而不同。

热门试题:

第1题:[多选题]以下哪些()方式进行权益派发是权益平台配置的时候可以实现的。
A.指定时间派发
B.活动订购派发
C.用户购买派发
D.活动生效派发
参考答案:ABCD


第2题:
[不定项选择题]A.心阳虚证
A.心脉痹阻证
B.心阴虚证
C.心血虚证
D.心气虚证
E.心悸,胸闷气短,舌淡脉虚的临床意义是( )
参考答案:E


第3题: [名词解释]
文档
参考答案: 含有当前文档内容的属性,如标题、背景色、表格等。

第4题: [单项选择]
()被定为中国的全国防灾减灾日。
A. 5月12日
B. 8月1日
C. 8月10日
D. 9月1日
参考答案:A

第5题:
[单选题]某化工厂针对本企业存在的危险较大的岗位制定了现场处置方案。依据《生产安全事故应急预案管理办法》,该处置方案至少每( )个月应组织一次演练。
A.12
B.6
C.3
D.1
参考答案:B


第6题: [单项选择]
亚硝胺在体内合成的主要部位是()。
A. 口腔
B. 胃
C. 肠道
D. 膀胱
E. 食管
参考答案:B

第7题: [单项选择]
普鲁卡因皮内试验的进皮剂量是()
A. 20U/0.1ml
B. 250U/0.1ml
C. 15U/0.1ml
D. 0.25mg/0.1ml
E. 50μg/0.1ml
参考答案:D

第8题:
[单选题]成套接地线宜存放在专用架上,架上的编号与接地线的编号应一致。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:A


第9题: [多项选择]
包装设计中的文字设计要素可分为().
A. 品牌形象文字
B. 广告宣传性文字
C. 指导性文字
D. 功能性说明文字
参考答案:A, B, D

第10题:
[多选题]有下列情形之一的,为险性事件?
A.运营线路、站点及列车发生一定火情但未造成人身伤害的。
B.因巡检、维保不到位,造成地铁运营车站进水、设施浸泡,导致临时关闭两个及以上出入口的。
C.因设备设施故障、现场组织不善、消防、防汛等问题造成人流密集场所5人以上10人以下跌倒的踩踏事件。
D.安全质量、环境保护、文明施工及信访维稳等方面的负面问题被市级分管领导签批,或被省级行政主管部门、应急管理部门约谈、挂牌督办。
参考答案:ABCD


第11题:
[多选题]342.在冒顶事故抢救处理中,必须有(),并且注意检查瓦斯及其他有害气体情况。*
A.专人检查(正确答案)
B.监视煤层顶板(正确答案)
C.加强支护(正确答案)
D.防止发现二次冒顶(正确答案)
参考答案:ABCD


第12题: [简答题]
已执行的操作票应保存一年。
参考答案:原题中“已执行的”四个字应删除,即改为:操作票应保存一年。

第13题: [单项选择]
对糖尿病合并高血压患者常需联合降压,其方案不包括()。
A. ACEI与利尿剂
B. CCB与β-受体阻滞剂
C. ACEI与CCB
D. ARB与利尿剂
E. ACEI与ARB
参考答案:B

第14题:
[单选题]()液位计属电气式物位仪表。
A.热电阻
B.磁翻板
C.雷达液位计
参考答案:A


第15题:
[判断题]THDS(哈科所)探测站的前放板自检是通过给指定通道加载固定电压,对前放板本身进行检查
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [多项选择]
供需预测应考虑的因素包括( )。
A. 相关产业产品和上下游产品的情况及其变化,以及项目产品供需的影响
B. 人为因素对项目产品供需的影响
C. 项目产品在生命周期所处阶段对供需的影响
D. 国民经济与社会发展刘‘项目产品供需的影响
E. 不同地区和不同消费群体的消费水平、消费习惯、消费方式及其变化,以及对项目产品供需的影响
参考答案:A,C,D,E

第17题:
[简答题]变压器高压侧短路接地或采取绝缘遮蔽措施后,方可进入变压器室工作。
参考答案:错误配电《安规》7.2.2


第18题:
[单选题]男,25岁。背部刀伤,伤口流血2小时。查体:神志尚清楚,诉口渴,皮肤苍白,稍冷,脉搏110次/分,血压90/70mmHg,脉压小,表浅静脉塌陷,尿少。 应采取何种措施
A.门诊观察
B.胸部X线摄片
C.全血细胞计数
D.收住院手术治疗
E.输血
参考答案:D


第19题:
[判断题]一级旋回内又可分为二级旋回、三级旋回、四级旋回等。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]闪光焊缝中()缺陷形成原因是钳口部位不洁,通电后电阻加大或加热时间过长。
A.灰斑
B.裂纹
C.烧伤
D.光斑
参考答案:C


第21题: [判断题]
1856年至1860年,英国联合法国,分别以“亚罗”号事件和“马神甫”事件为借口,对中国发动了第二次鸦片战争。
参考答案:对

第22题:
[多选题]房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括( )。
A.要坚持工作丰富化的原则
B.要将坚持原则与适当让步有机结合
C.要符合市场经济优胜劣汰的原则
D.要注重人性化的原则
E.要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合
参考答案:BE
房地产经纪人员的日常过程中,议价谈判是一项重要的工作内容。一方面,客户常常会就佣金金额与经纪人讨价还价,另一方面,房地产经纪人员要代表委托人与交易对家议价谈判。议价谈判中,最为重要的是两点:①要将坚持原则与适当让步有机结合;②要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合。

第23题:
[单选题] 作态常见于( )
A.抑郁症
B.精神分裂症
C.躁狂症
D.强迫症
E.器质性精神病
参考答案:B


第24题:
[单选题] 引起急性胰腺炎最常见的病因为
A.大量饮酒和暴饮暴食
B.手术创伤
C.高钙血症
D.性腮腺炎病毒感染
E.胆道疾病
参考答案:E


第25题:
[多选题]多发性创伤的并发症包括
A.出血
B.感染
C.呼吸窘迫综合征
D.MODS
参考答案:ABCD


第26题: [单项选择]
( )指对基金运作中违反法律、法规或合同规定的,如投资超比例、资金头寸不足等问题,以书面形式对基金管理人进行提示,督促并要求管理人改正。
A. 电话提示
B. 书面警示
C. 书面报告
D. 定期报告
参考答案:B

第27题:
[多选题]外封式堵漏袋用圆桶、( )和油槽车等外部因内外作用出现裂缝、漏洞时的快速有效堵漏。
A.管道
B.法兰
C.容器
D.油罐车
参考答案:ACD


第28题: [单项选择]
我国农村基层行政单位一般是()。
A. 区
B. 乡
C. 村
D. 县
参考答案:B

第29题:
[单选题]遮光防护镜的作用是防止()对眼睛的损害。
A.阳光
B.电弧光
C.红外线
D.紫外线
参考答案:D


第30题:
[单选题]当前世界金融危机中,资本主义国家向私人企业注入一部分资金属于()
A.建立资本主义国有经济和国有企业的一种方式
B.国家和私人资本在企业内部结合的一种方式
C.国家和私人资本在企业外部结合的一种方式
D.资本主义国家实行经济计划的一种方式
参考答案:B


第31题:
[多选题]电子技术中的电流可对电信号进行处理。
A.正确
B.错误
C.a.电阻
D.b.电压
E.c.电路
参考答案:BC


第32题:
[判断题]动火作业人员要持操作证上岗,严格执行安全操作规程。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]以下哪套业务系统不属于二类业务系统
A.全国统一电力市场技术支撑
B.协同办公
C.ERP
D.安全接入平台
参考答案:D


第34题: [多项选择]
现代社会各国政府对公共事务干预的公共政策的主要类别有( )。
A. 经济政策
B. 政治政策
C. 环境政策
D. 外交政策
E. 国防政策
参考答案:A,C,D,E
答案解析:[解析] 公共政策是由各种具体的政策体系组成的。在当代社会,各国政府对公共事务的干预程度并不完全一致,因而各国政府的公共政策的具体内容也不完全一样。各国政府比较重要的政策类别有经济政策、社会政策、环境

第35题:
[判断题]一般地,近似认为单芯电缆的电场的电力线分布是沿轴向。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
沿径向

第36题:
[单选题] "一张报表、台账更改超过 处时应作废重新填写(重填时非本人的员工盖章无需填写),作废的报表、台账各联应当加盖“作废”戳记,该票务报表、台账作废,并将一联上交票务车间,另一联车站留存。重填的票务报表、台账需在空白处注明票务报表、台账更改人并盖章确认。
A. 6
B. 8
C. 1.0
D. 4"
参考答案:B


第37题:
[判断题]用公款旅游、借公务差旅之机旅游或者以公务差旅为名变相旅游的,对直接责任者和领导责任者,情节较轻的,给予警告或者严重警告处分;情节较重的,给予撤销党内职务;情节严重的,给予开除党籍处分。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[单选题]智能仪表热电偶输入时自由端温度补偿是通过( )测出环境温度。
A.输入信号
B. 输出信号
C. 环境温度传感器
参考答案:C


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