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[单项选择]房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。
A. 房地产交易情况修正系数
B. 房地产市场状况调整系数
C. 房地产状况调整系数
D. 房地产价格变动率

参考答案:C
答案解析:考察房地产状况调整的含义。房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格,调整为在股价对象状况下的价格。采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为:可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实

热门试题:

第1题: [多项选择]患者,女性,83岁。活动时胸闷、胸痛6年余,加重2小时入院。查体:BP120/76mmHg,P102次/分,R25次/分,端坐呼吸,双肺广泛干湿啰音,心脏听诊未闻及病理性杂音,双下肢无水肿。心肌酶谱升高,心电图示:V1~V5导联Q波形成,ST段抬高。患者本次的初步诊断为()
A. 晕厥
B. 心脏破裂
C. 心肌梗死
D. 肺栓塞
E. 心功能不全
F. 急性心肌炎
参考答案:C, E

第2题:
[判断题] 客户用电容量综合考虑客户申请容量、用电设备总容量,并结合生产特性兼顾主要用电设备需要系数、同时系数等因素后确定。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[单选题]下列关于还款可能性分析的说法中,错误的是(  )。
A.银行设立抵押或保证的目的在于,当借款人不能履行还贷义务时,银行可以取得并变卖借款人的资产或取得保证人的承诺
B.在贷款分类中,需要对借款人的各种非财务因素进行分析
C.担保也需要具有法律效力,并且是建立在担保人的财务实力以及愿意为一项贷款提供支持的基础之上
D.银行设立抵押或保证后,如果借款人不能偿还贷款,银行不可以追索债权
参考答案:D
银行设立抵押或保证后,如果借款人不能偿还贷款,银行可以依据抵押权或保证权追索债权。

第4题:
[判断题]1.301.第301题单相智能电能表只有一块时钟电池,不具有抄表电池
A.正确
B.错误
参考答案:A
检查三相智能电能表性能

第5题: [单项选择]
下列关于党委会与行政首长办公会的区别表述不正确的是()。
A. 会议的性质不同
B. 会议的议事原则不同
C. 会议的主持人同与会者的关系不同
D. 主持人和与会者都是平等的关系
参考答案:D

第6题:
[填空题]DK-l型电空制动机的分配阀的作用是根据列车制动管压力变化来控制容积室或( )的压力变化,或由空气制动阀直接控制容积室或作用管压力变化,以实现机车的制动、缓解与保压作用
参考答案:作用管


第7题:
[判断题]SF6气体检测,第二次测试仅需检测分解物。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[单选题]1.73 持军 队、武装警 察部 队机动车驾驶证的人申请大型客车、重型牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车准驾车型机动车驾驶证的,应当考试_____。
A.科目一
B.科目三
C.科目一和科目三
D.科目一、科目二和科目三
参考答案:C


第9题:
[单选题]根据工作需要,消防员可办理调动总队范围内 调动,由()政治机关批准
A.A、总队
B.B、支队
C.C、大队
D.D、中队
参考答案:A


第10题: [简答题]
为什么牵伸会产生附加不匀?
参考答案: 因为在牵伸过程中纤维不在同一位置变速,牵伸后纤维的头端移距与正常移距产生偏差而产生附加不匀。

第11题:
[单选题]水域救援的入水法分为静跳式入水( )。
A.平跳式入水
B.纵跳式入水
C.向下入水
D.侧跳式入水
参考答案:A


第12题: [简答题]
试析各国行政组织的社会功能。
参考答案: 当代各国行政组织的社会功能主要有:
(1) 提供社会保障。社会保障既是对公民基本生存条件的保障,也是对社会经济活动正常运行的保障。一个国家的社会保障体系应该包括两方面:
一是社会保险体系,包括养老保险、医疗保险、失业保险和工伤保险等四大类;
二是社会救济体系,保证陷入困境的公民都能够得到政府的救济和社会的帮助。
(2) 促进公正的收入分配。一是克服机会的不均等,二是调节收入分配。
(3) 控制人口增长。人口过快增长是发展中国家的普遍现象,也是发展中国家经济发展的沉重包袱。政府行政组织必须担负起责任,控制生育,实施计划生育政策。
(4) 环境保护。自然环境是人类赖以生存的重要条件,政府行政组织必须通过直接控制、罚款和经济补贴等措施来减少污染,保护自然环境。

第13题:
[单选题]从应用上说,涡桨发动机适用于( )。
A.高空长航时无人机/无人战斗机
B.中高空长航时无人机
C.中低空,低速短距/垂直起降无人机
参考答案:B


第14题:
[多选题]ZD6-D型转辙机拆卸过程中,先后顺序不正确的是( )
A.电机-减速器-自动开闭器 -启动片-速动片
B.电机-自动开闭器-减速器 -启动片-速动片
C.电机-自动开闭器-减速器 -速动片-启动片
D.电机-减速器 -启动片-速动片-自动开闭器
参考答案:BCD


第15题:
[简答题]实践性知识
参考答案:教师的实践性知识是基于教师个人的经验积累,在对待和处理教育问题时体现出的个人特质和教 育智慧。


第16题:
[判断题]工务部门使用的临时回流连接线须用截面积不小于70mm²的软铜线制成,不得出现断股、散股,一经发现立即停用或报废。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [多项选择]
绿色建筑激励政策体系的基本框架从()几个方面设计绿色建筑激励政策。
A. 激励计划
B. 激励对象
C. 激励模式
D. 激励内容
E. 激励主体
参考答案:B,C,D,E

第18题:
[单选题]非税收入实行( )。
A. 单位自支自收
B. 国库集中收付
C. 单位存入账外户
D. 滞留过渡户
参考答案:B


第19题:
[单选题]在解放区的土地改革运动中颁布的土地法案是( )。
A.《中国土地法大纲》
B.《土地改革法》
C.《土地法令》
参考答案:A


第20题:
[填空题]在表单中,当type=“()”时,表示该输入项的输入信息是图像按钮输入。
参考答案:image


第21题:
[多选题]担保公司开立的保证金账户实行封闭管理,在贷款本息未能全部付清前,不得________________。
A.挪用
B.串用
C.提前支取
D.售出支票
参考答案:ABCD


第22题:
[简答题]【绘图题】【技能鉴定2008高级工】3054根据图E-60所示抱箍的主视图,绘出其俯视图。
参考答案:见图E-61。


第23题: [单项选择]
男性,65岁,反复咳嗽、咳痰伴喘息8年,每年冬春季持续发作3~4个月,近1周受凉后发热,上症加重,双肺可闻及湿性啰音及散在哮鸣音,最可能的诊断是()
A. 慢性单纯型支气管炎(急性发作期)
B. 慢性支气管炎合并阻塞性肺气肿
C. 慢性喘息型支气管炎(急性发作期)
D. 慢性喘息型支气管炎合并上呼吸道感染
E. 以上都不是
参考答案:C

第24题: [单项选择]
()在为该目标市场的专门服务中降低成本,形成低成本优势,或者兼有产品差异化和低成本的优势。
A. 成本领先战略
B. 基本竞争战略
C. 差别化战略
D. 集中化战略
参考答案:D

第25题:
[填空题]《中国铁路运输收入管理规定》(铁财〔2020〕75号)规定,按后付办理的军事运输,票款、运费和押运人乘车费、集装箱使用费按后付办理,其他杂费一律按<--NRC-->办理。
参考答案:现付


第26题:
[判断题]线路电流互感器发生故障时,应立即将线路停运并隔离故障点。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [多项选择]
离退休干部支部党员大会可以行使以下职责()
A. 讨论党支部贯彻执行上级决议、指示的措施
B. 讨论和批准支部委员会的报告
C. 讨论和决定党支部建设的重要问题
D. 讨论干部任免问题
参考答案:A, B, C

第28题:
[单选题]非特殊情况不得变更工作负责人,如确需变更工作负责人应由工作票签发人同意并通知( )。
A.值班调控人员
B.工作班成员
C.工作许可人
D.运维负责人
参考答案:C


第29题:
[判断题]移动吊物撞人属于机械伤害。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[判断题]举高、照明消防车必须停靠在空中无障碍物、地面平坦坚实的地段,升降作业时要与架空高压线路保持一定的安全距离。( ) (中)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[判断题]潜油电泵装置的中间部分起输电、输油和悬挂机组的作用。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]建设社会主义核心价值体系最根本的是( )
A.坚持马克思主义的指导地位
B.弘扬中国精神
C.践行社会主义荣辱观
D.坚持社会主义共同理想
参考答案:A


第33题: [名词解释]
煤层气
参考答案: 赋存于煤层及其围岩中的煤成气。

第34题: [单项选择]
某施工合同经法院确认无效后,应认为该合同从( )日起无效。
A. 订立施工合同
B. 开始施工
C. 确认无效
D. 下达停工令
参考答案:A

第35题:
[填空题]由于( )和( )的作用,燃烧着的可燃物或其他火种被带到很远的下风或侧下风方向的地方,造成新火点。
参考答案:强风|热气流


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