第13题: [单项选择]对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为()。 A. 成本法 B. 收益法 C. 市场法 D. 假设开发法 参考答案:B 答案解析:收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等,它不限于估价对象本身现在是否有收益,只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。收益法适用的条件是
第33题: [单项选择]P、V操作是一种前单、易实现的同步机制,它应属于一类( )。 A. 机器指令 B. 系统命令 C. 作业控制命令 D. 低级通信原语 参考答案:D 答案解析:进程通信机制由一组P、V通信原语组成,进程之间可以通过通信原语 传递大量信息。进程高级通信机制包括共享内存、消息传递和管道通信,而一般认为P、 V操作是一种低级通信原语。
第34题: [单项选择]TCP的主要功能是()。 A. 进行数据分组 B. 保证可靠传输 C. 确定数据传输路径 D. 提高传输速度 参考答案:B