第31题: [单项选择]租屋年租金20万元,购屋要花400万元,另外每年维修与税捐5万元。以居住5年,折现率5%计算,5年后房价要以多少钱以上出售,购屋才比租屋划算 A. 400万元 B. 427万元 C. 457万元 D. 475万元 参考答案:C 答案解析:先计算租屋与购屋年成本的净现值差异,再计算等于此差异的房价。
(1)租屋成本20万元-购屋成本5万元=年成本差异15万元。
(2)5i%,n5,-150000PMT,COMP PV -6494
第32题: [多项选择]肾阳对机体的主要作用是() A. 温煦 B. 推动 C. 兴奋 D. 制约肾阴 E. 气化 参考答案:A, B, C, D, E