第26题: [单项选择]根据《合同法》的有关规定,下列关于租赁合同的表述正确的是( )。 A. 租赁合同的期限最长不得超过30年,对于超过30年期限的,超过的期限无效 B. 租赁合同有效期间,租赁物的所有权发生变动的,租赁合同终止 C. 租赁合同的有效期间内,出租人负有维修租赁物的义务,除非当事人之间另有约定 D. 在租赁合同有效期限内,出租人将房屋出卖的,承租人有优先购买权 参考答案:C 答案解析:[解析] 租赁合同的租赁期限不得超过20年,对于超过20年期限的,超过的期限无效。故A项错误。租赁合同有效期间,租赁物的所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力,这在理论上称为“买卖不破租赁”。故B项错