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[单选题]已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米,报酬率为10%,则该房地产30年收益权利的价格为( )元/平方米。
A.2400
B.2405
C.2410
D.2415

参考答案:C
本题考查的是净收益每年不变的公式。V30=(V40/K40)×K30={[1-1/(1+10%)30]/[1-1/(1+10%)40]}×2500=2410(元/平方米)。

热门试题:

第1题:[判断题] 选择埋弧焊焊接规范的原则是保证电弧稳定燃烧,焊缝形状尺寸符合要求,表面成形光洁整齐,内部无气孔、夹渣、裂纹、未焊透、焊瘤等缺陷。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[判断题]洗水闭路循是煤泥水经过充分浓缩、澄清后,煤泥在厂内回收,澄清水全部循环使用的煤泥水流程。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[判断题]危险化学品的生产、储存实行审批制度;未经审批,任何单位和人个都不得生产、储存危险化学品。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [简答题]
锅炉受热面管子氢腐蚀爆管的宏观特征有哪些?
参考答案: 氢腐蚀损伤爆管具有脆性断裂的特征,破口处碎块打出,呈不规则窗口状,破口边缘粗钝,管壁减薄很少,管子无明显胀粗,破口处有一些裂纹由破口往外延伸。

第5题: [单项选择]
等电位联结的作用是:
A. 降低接地电阻
B. 防止人身触电
C. 加强电气线路短路保护
D. 加强电气线路过电流保护
参考答案:B

第6题: [单项选择]
对照未受训者和受训者在各方面工作上的差异,对培训效果进行评价的员工培训评估方法是( )。
A. 工作绩效评价法
B. 测试比较分析法
C. 同类员工比较评价法
D. 工作标准对照评价法
参考答案:C

第7题:
[单选题]()负责本行政区域内超限运输车辆行驶公路的管理工作。
A.县级以上地方人民政府交通运输主管部门
B.公路管理机构
C.公路运营企业
D.市级以上地方人民政府交通运输主管部门
参考答案:A


第8题:
[多选题]油气井喷火灾事故处置应调派( )等装备、药剂。
A.用于井场清障的工程车辆设备
B.大功率供水和大流量灭火设备
C.卤代烷、干粉等灭火剂和相应的喷射(灌注)设施
D.测温、检毒等侦检设备和防毒、隔热等防护装具
参考答案:ABCD


第9题:
[多选题]农民姚某于2016年3月8日进入红海公司工作,双方未签订书面劳动合同,红海公司也未给姚某缴纳基本养老保险,姚某向社保机构缴纳了基本养老保险费。同年12月8日,姚某以红海公司未为其缴纳社会保险为由申请辞职。经查,姚某的工资属于所在地最低工资标准额。关于此事,下列哪些说法是正确的?( )
A.姚某自2016年3月8日起即与红海公司建立劳动关系
B.红海公司自2016年4月8日起,应向姚某每月支付两倍的工资
C.姚某应参加新型农村社会养老保险,而不应参加基本养老保险
D.姚某就红海公司未缴养老保险费而发生争议的,可要求社保行政部门或社保费征收机构处理
参考答案:ABD
本题考查劳动合同、劳动争议、社会保险。 A项:《劳动合同法》第7条规定,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。A的说法正确。 B项:《劳动合同法实施条例》第6条第1款规定,用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照劳动合同法第82条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并与劳动者补订书面劳动合同……第2款规定,前款规定的用人单位向劳动者每月支付2倍工资的起算时间为用工之日起满1个月的次日,截止时间为补订书面劳动合同的前1日。据此,B选项的说法正确。 C项:《社会保险法》第10条第1款规定,职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。对于职工而言,参加基本养老保险是其法定义务,是“应当”参加。C错误。 D项:《社会保险法》第83条第3款规定。个人与所在用人单位发生社会保险争议的,可以依法申请调解、仲裁,提起诉讼。用人单位侵害个人社会保险权益的,个人也可以要求社会保险行政部门或者社会保险费征收机构依法处理。选项D的表述正确。

第10题: [单项选择]
某学生初上临床即遇一耳鸣耳聋患者,他欲试用耳前三穴治之。其三穴是()
A. 下关 听宫 曲鬓
B. 角孙 颅息 头窍阴
C. 听宫 听会 瘦脉
D. 听会 听宫 耳门
E. 悬厘 悬颅 率谷
参考答案:D

第11题:[判断题]3.282.
电子支付采用最先进的通信手段,如互联网、因特网、外联网。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题: [单项选择]
有关感光效应叙述错误的是()
A. 感光效应与管电流成正比
B. 感光效应与管电压的n次方成正比
C. 感光效应与摄影距离成反比
D. 感光效应与摄影时间成正比
E. 感光效应与滤线栅的曝光倍数成正比
参考答案:C

第13题: [多项选择]
木构件中以平方米作为计量单位的有( )。
A. 檩木、椽木
B. 封檐板、博风板
C. 木制楼梯
D. 屋面木基层
E. 正交部分的半屋架
参考答案:C,D

第14题: [名词解释]
人口构成
参考答案: 是指一定地区、一定时点的人口系统内部不同属性之间的比例关系。

第15题:
[单选题]人如长时间暴露在( )噪声环境中,将导致永久性的听力损伤
A.100分贝
B.120分贝
C.130分贝
D.140分贝
参考答案:B


第16题:
[多选题]下列哪种情况下易发生洋地黄中毒
A. 心肌缺血
B. 低钾血症
C. 严重缺氧或肝肾功能减退
D. 维持量给药
E. 老年人
参考答案:ABCE


第17题:
[判断题]基础设施建设贷款公司自营项目,一般情况下,贷款采用担保贷款方式,并可采用组合式担保方式。依据农发行基本信贷制度合理测算担保额度,测算保证担保能力时应剔除保证人的公益性资产和对借款人的股权出资;累计最高担保额度应覆盖项目贷款本金和还款期前36个月利息;其中,采用项目未来运营收益质押方式的,累计最高担保额度应覆盖项目贷款本金和还款期全部利息。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《农业农村基础设施固定资产贷款管理办法》

第18题:
[多选题]下列违反治安管理的行为属于妨害社会管理行为的是( )。
A.吸食毒品
B.毁损公共设施
C.强迫劳动
D.谎报警情
E.购买赃物
参考答案:ADE


第19题:
[单选题]根据《关于进一步加强客户投诉管理的通知》,地市局()针对客户投诉进行统计、分析,并上报省公司,不得瞒报、错报、漏报。
A.每周
B.每月
C.每季
D.每年
参考答案:B


第20题: [多项选择]
下列关于主体结构混凝土工程施工缝留置位置的说法,正确的有()。
A. 柱留置在基础、楼板结构的顶面
B. 单向板留置在平行于板的长边位置
C. 有主次梁的楼板,留置在主梁跨中1/3范围内
D. 墙留置在门洞口过梁跨中1/3范围内
E. 高度较大的柱、墙、梁以及厚度较大的基础可根据施工需要在其中部留设水平施工缝
参考答案:A, D, E
答案解析:施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定,并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的地位。柱宜留置在基础、楼板结构的顶面;单向板留置在平行于板的短边的位置;有主次梁的楼板,垂直施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内;

第21题: [简答题]
实施欠平衡钻井的基本条件有哪些?
参考答案: (1)地层岩性、敏感性基本清楚。地层稳定性满足实施欠平衡钻井的要求。
(2)流体特性、组分、产量基本清楚,地层流体中硫化氢含量低于75mg/m3(50ppm)。
(3)上一层套管应下至欠平衡钻井井段顶部;对于气体钻井,上层套管抗外挤强度应按全掏空进行设计,安全系数大于1.125;水泥返高及固井质量满足欠平衡钻井施工要求。
(4)钻井装备及专用装备、工具、仪器等满足欠平衡钻井施工的工艺及安全要求。
(5)满足实施的欠平衡钻井工艺及钻井流体处理的相关要求。
(6)技术服务队伍应具备集团公司主管部门颁发的相应资质;钻井队应具备乙级以上资质。

第22题: [多项选择]
下列关于辩证唯物主义能动反映论和旧唯物主义直观反映论的区别中,表述正确的有______
A. 二者都坚持反映论的立场,把认识看成是主体对客体的反映
B. 旧唯物主义的认识论,把人的认识看成是消极被动地对外界的反映
C. 旧唯物主义的认识论,脱离了实践和辩证法来考察认识问题,这是不科学的
D. 辩证唯物主义的反映论克服了旧唯物主义反映论的缺陷,将实践的观点引入了认识论,同时又将辩证法的观点应用于反映论,科学地揭示了认识的辩证过程
参考答案:B,C,D
答案解析:[解析] 辩证唯物主义和旧唯物主义虽然都坚持反映论,认为认识是主体对客体的反映,但是两者之间又有着本质上的区别。旧唯物主义即形而上学唯物主义的认识论,由于脱离实践和辩证法来考察认识问题,因此具有严重的

第23题:
[单选题]在绝缘强度测定中,试油注满油杯后,必须静止( )min,方可升压试验。
A.3~5
B.5~10
C.10~15
D.15~20
参考答案:C


第24题:
[单选题]患者,女性,35岁,咳嗽1周,近两日咯血数次,每次咯血量不等,最多一次达300ml,体检:左侧肺上部呼吸音减弱,病人精神紧张。这时护士应首先采取的措施为
A.立即给予病人头高足低位
B.迅速用负压机械吸引吸出血块
C.判断病人昏迷程度
D.给予高流量吸氧
E.开放静脉通路
参考答案:B


第25题: [填空题]
在氧化锌脱硫剂的脱硫过程中,饱和区是在不断地增加,吸收区则(),但位置都是逐渐向()移动。
参考答案:基本不变、床层出口

第26题:
[单选题]大电流接地系统中发生接地故障时,( )正序电压最高。
A.故障点;
B. 变压器中性点接地处;
C. 系统电源处;
D. 变压器中性点间隙接地处。
参考答案:C


第27题:
[单选题]因事故导致严重的外部出血时,应( )。
A.清洗伤口后加以包裹
B.用布料直接包裹,制止出血
C.用药棉将流出的血液吸去
参考答案:B


第28题: [简答题]
出版物发行员掌握运用Microsoft Office Word的操作要求有哪些?
参考答案: 使用任一版本的WORD文字处理软件,运用一种汉字输入方法完成文档处理。要求在初、中级出版物发行员所掌握的文档处理操作的基础上,进一步掌握索引和目录的建立、使用。一、在正文中建立分级标题。二、利用“索引和目录”功能,建立目录,便于迅速搜索文档内容。三、在目录中确定需要查找的章节。通过所建立的目录迅速链接、搜索到相应的文档内容。

第29题: [单项选择]
消费者预算线发生平移时,连结消费者诸均衡点的曲线称为()。
A. 需求曲线
B. 价格-消费曲线
C. 收入-消费曲线
D. 恩格尔曲线
参考答案:C

第30题: [单项选择]
引起胎盘早剥的主要诱因是
A. 叶酸缺乏
B. 胎动活跃
C. 全身水肿
D. 妊娠高血压疾病
E. 羊水过少
参考答案:D

第31题:
[单选题]1建设工程项目应当配备专职安全生产管理人员,其中5万m2以上的建筑工程,装饰工程至少应配备( )专职安全生产管理人员。
A.1名
B.2名
C.3名
D.4名
参考答案:C


第32题: [单项选择]
原始心脏起循环作用的时间是()
A. 胚胎第4周
B. 胚胎第8周
C. 胚胎第4~5个月
D. 胚胎第6个月
E. 出生后
参考答案:A
答案解析:原始心脏形成于胚胎第2周,第4周起循环作用,胚胎第6~8周肝出现活动的造血组织,第4~5个月时呈高水平,第6个月后逐渐减弱。出生后骨髓成为唯一的造血场所。

第33题:
[简答题]人格障碍
参考答案:人格障碍是指一种人格发展的内在不协调,在没有认知过程障碍、没有智力障碍的出现的情绪反应、动机和行为活动的异常。在发展和结构上明显地偏离正常,使个体不能适应正常的社会生活。


第34题:
[单选题]十九大党章增写了培育和践行社会主义核心价值观的内容。在社会主义核心价值观中,____是个人层面的价值取向。
A.爱国、敬业、诚信、友善
B.富强、民主、文明、和谐
C.自由、平等、公正、法治
D.平等、民主、公平、诚信
参考答案:A


第35题:
[单选题]现场进行检查测试时,应实行(),确保人身与设备安全。
A.A.工作许可制度
B.B.工作监护制度
C.C.工作签发制度
D.D.工作间断.转移制度
参考答案:B


第36题:
[单选题]女,36岁。患风心病10年,近来心悸、胸闷痛、气短、下肢水肿、尿少。数分钟前突然晕倒,意识丧失,皮肤苍白,唇绀,大动脉搏动扪不到,呼吸停止,其原因是
A.脑栓塞
B.急性左心衰竭
C.癫痫大发作
D.心脏性猝死
E.急性右心衰竭
参考答案:D
大动脉搏动消失为诊断心脏骤停的金标准,心脏骤停即为心脏性猝死。

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