第1题:
[单选题]美国爱德华·斯诺登曝出“棱镜门”事件,他没有在哪个单位工作过?( )A.美国中央情报局
B.美国联邦调查局
C.美国国家安全局
参考答案:B
第2题: [简答题]
某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地，某开发公司拟建造一幢塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达 3800元/平方米。开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/平方米，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。
若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率，请计算建筑容积率最低应为何值
参考答案:[解]
(一)审题
(1)明确题目要求。本题要求计算最低建筑容积率，即在假定地价已知的情况下，要保证一定的利润率，容积率需达到多少。与容积率直接相关的是总建筑面积，总建筑面积又直接影响到不动产总价。
(2)了解有关资料。本题主要提供了房地产市场销售价格、各项成本费用(包括地价)及其投入情况、利息率、利润率、销售税费率等有关参数，只是与不动产总价有关的容积率为未知。了解这些内容有助于构思解题方法。
(3)审查关键内容，谨防误用。对所提供资料要仔细审查，弄清关键数据的真实内涵及费用投入情况。如本题中给出的利润率为销售利润率，计算利润时应以不动产总价为基数；建筑费、专业费和不可预见费为分段均匀投入，需分段计算利息。
(二)方法选择与解题思路
1．方法选择
本题从表面看是计算最低建筑容积率，实质上是考察剩余法的另一种应用。与以往不同的是，本题不是要求评估土地价格，而是假定在地价已知的情况下，要保证一定的利润率，容积率需达到多少，属房地产开发项目投资分析问题。
2．解题思路
采用设未知变量和解方程的方式进行求解，即设最低容积率为x，得到总建筑面积2000x平方米，然后分步计算不动产总价、建筑费和专业费及不可预见费、利息、利润、销售税费等；将各项计算结果和地价代入剩余法计算公式，可得到一个含未知数x的等式，求解后即可得到建筑容积率数值。
(三)公式与计算步骤
1．基本公式
地价＝不动产总价－建筑费及专业费等－利息－利润－销售税费
2．计算步骤
(1)选择计算方法：
本题适宜采用剩余法进行计算
(2)计算房地产总价：
设最低容积率为x，则总建筑面积为2000x平方米
3800×2000x/10000＝760x(万元)
(3)建筑费及专业费等
1500×2000x/10000＝300x(万元)
(4)利息：
地价利息＝700×[(1+5.85%)
2-1]＝84.30(万元)
建筑费及专业费等利息＝300x×40%×[(1+5.85%)
1.5-1)+300x×60%×[(1+5. 85%)
0.5-1)＝15.87x(万元)
(5)销售税费：
760x×6%＝45.60x(万元)
(6)利润：
760x×18%＝136.80x(万元)
(7)代入公式进行计算；
地价＝房地产总价－建筑费专业费－利息－销售税费－利润
700＝760x－300x－(84.30+15.87x)-45.60x－136.80x
261.73 x＝784.30
x＝3.0
即该开发公司若要实现18%的利润率，最低建筑容积率应达到3.0。
(四)难点及常见问题分析
(1)在答题过程中应先设最低容积率x，并根据题目所给的土地面积列出总建筑面积的算式，否则是难以进行计算的。
(2)在本题中由于给的是房屋单位面积售价，因此利用房屋单位面积售价和总建筑面积计算房地产总价，如果题目给的条件是房屋租金，则可利用所给租金采用收益还原法计算房地产总价。
(3)利息的计算应区分不同投资的资金投入时间和投入方式，因此一般至少应将地价利息与建筑费和专业费利息分开计算，且投资在一年以上就应计算复利。常见的错误是地价利息和建筑费及专业费利息不分开计算，或者即使分开计算而计息期算错。
(4)销售税费和利润的计算主要应注意计算基础，计算基础必须按照题目给定的条件进行确定。本题销售税费和利润的计算基础均是不动产总价，有时利润的计算基础也可以是预付总资本，因此应根据题目的说明确定计算公式。
第3题:
[判断题]高架绝缘斗臂车在工作过程中，高架绝缘斗臂车的发动机可以熄火。A.正确
B.错误
参考答案:B
第4题: [单项选择]
20岁，未婚少女，18岁初潮，月经周期不规则，2～3个月来潮1次，每次经期达10余日，量多，无痛经。本例恰当诊断应是（）
A. 月经过多
B. 黄体功能不足
C. 子宫内膜不规则脱落
D. 无排卵性功血
E. 以上都不是
参考答案:D
第5题:
[判断题]严格实行行政执法人员持证上岗和资格管理制度， 未经执法资格 考试合格， 不得授予执法资格， 不得从事执法活动。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第6题:
[判断题]无缝道岔设3对观测桩，在道岔中部设1对，在岔头、岔尾处各设1对。A.正确
B.错误
参考答案:B
第7题: [判断题]
投保诉讼财产保全责任险时需提供保全标的的权属证明，否则无法保全参考答案:对
第8题: [多项选择]
呈请移送报告书时，可以选择的移送方式有（）。A. 本局内移动
B. 分局间移送
C. 其他局移送
D. 其他县区移送
E. 市局间移送
F. 省际移送
参考答案:A, B, C
第9题:
[单选题]( )是学校课外活动的主体部分,学校应高度重视，分科组织落实。A.体育活动
B.学科活动
C.科技活动
D.社会实践活动
参考答案:B
【解折】略。
第10题: [简答题]
对装表时限是如何规定的？参考答案:（1）城乡居民客户向供电企业申请用电，受电装臵检验合格并办理相关手续后，3个工作日内送电。
（2）非居民客户向供电企业申请用电，受电工程验收合格并办理相关手续后，5个工作日内送电。
第11题: [单项选择]
一些重要的程序设计语言允许过程的递归调用。而实现递归调用中的存储分配通常用( )。A. 栈
B. 堆
C. 数组
D. 链表
参考答案:A
答案解析:[解析] 在允许过程的递归调用的程序设计语言中，由于C语言中栈的特性为先进后出，因此用栈来实现递归调用中的存储分配。
第12题: [单项选择]
一张控制图可以对应允许最多有（）只SPC Head。A. 1
B. 2
C. 3
参考答案:A
第13题: [判断题]
省级分行贷审委还需审议报总行审批的信贷业务及已审批信贷业务的变更事项。参考答案:对
第14题:[判断题]“电子渠道约”是指客户与交行签订开通网上银行、手机银行、电话银行、自助银行等
电子银行服务协议。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第15题:
[判断题]更换绝缘子串和移动导线的作业，当采用单吊（拉）线装置时，应采取防止导线脱落时的后备保护措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第16题:
[判断题]煤的自燃倾向性分为容易自燃、不易自燃、不自燃三类。A.正确
B.错误
参考答案:B
第17题:
[单选题]中国特色社会主义的本质属性是( )。A. 公平正义
B. 共同富裕
C.社会和谐
D.和平发展
二、多选题
参考答案:C
第18题: [多项选择]
建设单位在收到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织（）单位负责人进行单位工程验收。A. 设计单位
B. 施工单位
C. 勘察单位
D. 监理单位
E. 设备租赁单位
参考答案:A, B, D
第19题:
[多选题]信号报警辅助输出应符合下列要求( )。( )A.报警辅助输出可表示一个或一组报警点信息,并可用于远距离报警、记录或控制。
B.当辅助输出接点连至顺序事件记录仪时,报警延迟时间不应改变事件的记录顺序。
C.当辅助输出接点用于控制时,触点动作应与灯光同步。
D.以上都不是
参考答案:ABC
第20题:
[判断题]排烟防火阀在280℃时应自行关闭,并应连锁关闭排烟风机和补风机。A.正确
B.错误
参考答案:A
第21题: [简答题]
决策的第一步：识别问题或机会。问题和机会指出现了什么情况？参考答案:
（1）组织运行与计划发生了偏差，如实际进程慢了就需要控制；
（2）组织环境的变化，如经济政策的调整，需要企业拿出对策；
（3）组织内部发生了变化，如员工怠慢.
第22题:
[单选题]生产经营单位委托工程技术人员提供安全生产管理服务的,保证安全生产的责任()。A.由本单位和工程技术人员共同负责
B.由本单位负责
C.由工程技术人员负责
参考答案:B
第23题:
[单选题]【单选题】 陈某,女,6岁。因高热伴呕吐1天入院。身体评估:体温41℃,嗜睡,颈部有抵抗,Kemig征(+),Bmdzinski征(+)。诊断为流行性乙型脑炎。护理过程中应重点观察()
A. 体温
B. 心率和心律
C. 呼吸及瞳孔变化
D. 皮肤
E. 二便情况
参考答案:C
第24题:
[判断题]24.三相输电线比单相输电线A远距离输电意义更大。（ ）A.正确
B.错误
参考答案:A
第25题:
[判断题]53． 有骗（ 套） 取银行信用、 恶意逃废银行债务的禁止办理个人信贷业务。（ ）A.正确
B.错误
参考答案:A
第26题:
[多选题] 套管通径作业,采取气源通径时,人员不得处于套管通径规出口( )。A.前方
B.后方
C.左侧
D.右侧。
参考答案:AB
第27题:
[单选题]《铁路旅客运输办理细则》第三十一条，旅客在发站办理车票改签时，应收回原票换发新票，票面打印（）字样。
A."签票"
B."改签"
C."始发改签"
D."换发新票"
参考答案:C
第28题:
[单选题]作为消防行政处罚、行政强制、火灾事故调查等执法证据使用的音像资料保存期限为多久？A.两年
B.应当与案卷保存期限相同
C.三年
D.一年
参考答案:B
答：应当与案卷保存期限相同。
第29题:
[单选题]工作间断，若工作班离开工作地点，应采取措施或派人（），不让人、畜接近工作地点。A.看守
B.隔离现场
C.采取围挡
D.监督
参考答案:A
第30题:
[单选题]下列应计入建筑层数内的是（ ）。A.建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度大于1.5m者
B.建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库
C.建筑屋顶上突出的局部设备用房、突出屋面的楼梯间等
D.建筑底部设置的高度不超过2.2m的敞开空间
参考答案:A
教材P37
本题考查的是建筑层数。建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，不计入建筑层数内。
第31题:
[单选题]药食法乃情志调节的主要方法之一，其中养心安神类举要( )A.龙眼粥
B.佛手酒
C.磁石粥
D.百合酿藕
参考答案:A
第32题:
[单选题]在触电急救过程中，如果确认电气设备或线路电源已经断开，对未做安全措施，未挂上接地线的设备应视作( )设备。A.安全
B.有电
C.不带电
D.正常
参考答案:B
第33题:
[填空题]与老年人沟通时,触摸可表达对老年人的关心,一般不宜触摸的部位是()。(1.0)参考答案:头部
第34题:
[单选题]发生火灾逃生时，经过充满浓烟的路线应该( )。A.采用口罩、毛巾捂鼻或匍匐撤离
B.加速奔跑撤离
C.屏住呼吸冲过烟雾区
参考答案:A
第35题:
[
填
空
题
]
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b
r
>
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b
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b
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/
>
参考答案:K
答案解析:be based on是固定搭配，表示“以…为基础，根据…”。
