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[名词解释]独立、客观、公正原则

参考答案: 独立,是要求房地产估价时不应受外界不合理因素的干扰和影响。客观,是要求房地产评估师要从客观实际出发进行估价,尽可能地减少主观偏见对估价过程和估价结果的影响。公正是要求在房地产估价时,估价师和估价机构必须站在中立的立场上,不能偏袒任何一方,特别是不可有意无意地偏向委托方,应坚持原则,公平正直地进行估价。

热门试题:

第1题: [单项选择]白化病是由于缺乏
A. 苯丙氨酸羟化酶
B. 酪氨酸羟化酶
C. 酪氨酸酶
D. 酪氨酸转氨酶
参考答案:C
答案解析:[考点] 苯丙氨酸、酪氨酸代谢
[分析] 酪氨酸的重要代谢途径之一是合成黑色素。在黑色素细胞中由酪氨酸酶催化而转变生成吲哚醌,后者的聚合物即是黑色素。缺乏酪氨酸酶则黑色素合成障碍,导致皮肤、毛发

第2题:
[判断题] 构架是客车转向架的主要组成部分。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [单项选择]
下列关于设备租赁的说法中正确的是( )。
A. 设备租金可以在所得税前扣除
B. 租赁契约可以随时中止和取消
C. 租赁设备可以用于担保、抵押贷款
D. 租赁成本低于直接购置费用
参考答案:A

第4题: [判断题]
电缆中加屏蔽层是为减少电磁干扰辐射和对外界干扰的灵敏度()
参考答案:对

第5题:
[单选题]常规厂(场、站)、变电站(汇集站)线路保护屏处“沟通三跳”或“停用重合闸”压板(或把手)在线路重合闸投入时退出,在线路重合闸退出时投入。
A. A.正确
B.B.错误
参考答案:A


第6题:
[判断题]施工人员进出车站须提前与车站车控室联系,并于关站前10分钟内进站。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题: [填空题]
潮汐的日变可分为()和()。
参考答案:半日周期潮;日周期潮

第8题:
[单选题]永磁材料的主要分类有金属永磁材料.( ).其它永磁材料。
A.硅钢片
B.铁氧体永磁材料
C.钢铁
D.铝
参考答案:B


第9题:
[填空题]直流电机的励磁电压的大小与电枢绕组两端电压有关,且只有一个励磁绕组,绕组的匝数较多,导线截面较小这该该电机为 ( ) 电机。
参考答案:并励


第10题: [简答题]
变压器轻瓦斯动作后应如何处理?
参考答案: 当轻瓦斯发出信号时,值班员应立即对变压器及瓦斯继电器进行检查,注意电压,电流、温度及声音的变化,同时迅速收集气体做点燃试验,如气体可燃说明内部有故障,如不可燃,则对气体和变压器油进行化验,以便作出正确判断。

第11题:
[单选题]一般情况下压力和流量对象选( )控制规律
A.P
B.PI
C.PD
D.PID
参考答案:B


第12题:
[单选题]根据《煤矿安全生产标准化管理体系基本要求及评分方法(试行)》,掘进工作面月正规循环率不低于()%。
A.80
B.85
C.90
参考答案:C


第13题:
[单选题]《铁路旅客运输规程》(铁运〔1997〕101号)规定,对于在列车内寻衅滋事,扰乱公共秩序的旅客,列车工作人员可( )下车。
A.责令
B.强制
C.命令
D.通告
参考答案:A


第14题:
[单选题]集团公司安全文化建设示范企业评价标准:对员工()之外的安全行为进行观察和干预
A.思想内容
B.八小时
C.行为内容
参考答案:B


第15题: [单项选择]
定影液的组成不包括()
A. 坚膜剂
B. 保护剂
C. 抑制剂
D. 中和剂
E. 定影剂
参考答案:C

第16题: [简答题]
TV4802出故障时如何改为现场手动?
参考答案: 当TV4802出故障时,现场核对阀位不对。给气动开关不动作时,温度无法控制。这时,将仪表风关闭,平衡阀打开,把手轮杆上销子拔出,摇动手轮至两销孔对齐时,再插入销子,可开关手阀。

第17题: [简答题]
短装 (1分)
参考答案:short shipment (1分)

第18题: [单项选择]
早期诊断肺结核的主要方法是
A. 痰结核菌检查
B. 胸部X线检查
C. 结核菌素试验
D. 肺部湿罗音
E. 胸膜摩擦音
参考答案:B

第19题:
[单选题] 绝缘子串的干闪电压()湿闪电压。
A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 小于或等于
参考答案:A


第20题: [单项选择]
下列关于河流的描述,不正确的是______。
A. 尼罗河是干流流经国家数量最多的河流
B. 伏尔加河是世界上最长的内流河
C. 亚马逊河是世界上水量最丰沛的河流
D. 湄公河的上游在中国境内被称为澜沧江
参考答案:A
答案解析:[解析] 尼罗河位于非洲,全长约6670公里,是世界上最长的河流。多瑙河为欧洲第二大河流,发源自德国,自西向东流经奥地利、斯洛伐克、匈牙利、克罗地亚、塞尔维亚、保加利亚、罗马尼亚、乌克兰等国后注入黑海

第21题:
[单选题]《行规》规定,列车分部运行挂取遗留车辆时,在遗留车辆( )后,方准撤除防溜措施。
A.连挂
B.挂妥
C.挂妥并进行自动制动机简略试验
参考答案:C


第22题:[多选题]违反治安管理的行为与犯罪行为的主要区别在于( )。

A.危害社会的程度不同

B.违反的法律规范不同

C.行为的表现形态不同

D.应受到的处罚不同
参考答案:ABD


第23题:
[单选题]实现紧缩性财政政策目标的手段主要是 ( )
A.减税、增加财政支出
B.增税、减少财政支出
C.增税、增加财政支出
D.减税、减少财政支出
参考答案:B
【精析】紧缩性财政政策是指通过财政分配活动来減少和抑制总需求。实现紧縮性财政政策目标的手段主要是增税(提高税率)和减少财政支出。

第24题:
[单选题]关于行政机关对申请人提出的行政许可申请如何处理的说法,正确的是( )。
A.申请材料存在错误的,都应当让申请人取回去更正
B.申请材料不齐全的,应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容
C.申请事项不属于本行政机关职权范围的,即时作出不予受理的决定即可
D.行政机关不予受理行政许可申请时,不必出具书面凭证
参考答案:B


第25题: [单项选择]
支气管肺炎的好发部位().
A. 两肺上野
B. 两肺下野
C. 右肺中野
D. 两肺外带
E. 肺门周围
参考答案:B

第26题:
[单选题]101#-122#列车B09位置为()
A.A车5号,B/C车6号座椅下
B.A/B/C均在5号座椅下
C.A车6号,B/C车5号座椅下
D.A/B/C车均在6号座椅下
参考答案:B


第27题:
[单选题]当使用OTDR查找故障点时,所设置的测量范围越大越好( )。
A.错误
B.正确
参考答案:B


第28题: [多项选择]
理财产品宣传销售文本不得有下列情形:夸大或者片面宣传理财产品,违规使用()等与产品风险收益特性不匹配的表述.
A. 安全
B. 保证
C. 承诺
D. 保险
E. 多功能
参考答案:A, B, C, D

第29题:
[单选题]消防安全重点部位应设置( )消防标志。
A.严禁烟火
B.注意安全
C.必须戴安全帽
D.当心中毒
参考答案:A


第30题: [多项选择]
在供应链管理的物流系统中,基本的搬运系统有()。
A. 合作搬运系统
B. 人工搬运系统
C. 机械搬运系统
D. 企业自有搬运系统
E. 自动搬运系统
参考答案:B, C, E

第31题:
[判断题]列车进站后,如列车尾部停在警冲标外方或压轨道绝缘时,车站接车人员应使用列车无线调度通信设备等通知司机或显示向前移动的手信号,使列车向前移动。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]客户电气设备停、送电前,应由客户停送电联系人与供电方相关人员共同确认,禁止()停送电。
A.同时
B.约时
C.分时
D.按时
参考答案:B


第33题:
[单选题]今年以来,受国内外各种不确定性因素的影响,房地产行业的发展进入了一个新阶段,甲房地产公司从定性和定量的角度,按照很好、较好、一般、较差 4种不同的假设条件, 预测了本公司本年度将面临的各种不确定因素以及由此给公司带来的各种不同后果,甲房地产公司采用的风险管理技术与方法是( )。
A.条件预测法
B.敏感性分析法
C.统计推论法
D.情景分析法
参考答案:D
情景分析法在识别和分析那些反映诸如最佳情景、最差情景及期望情景的多种情景时, 可用来识别在特定环境下可能发生的事件并分析潜在的后果及每种情景的可能性。情景分析法通过模拟不确定性情景,对企业面临的风险进行定性和定量分析。会计【彩蛋】黑钻压卷,金考典软件考前一周更新,下载链接 www.jinkaodian.com题目中,甲房地产公司从定性和定量的角度,按照很好、较好、一般、较差 4种不同的假设条件,预测了本公司本年度将面临的各种不确定因素,属于情景分析法。选项 D正确。

第34题: [多项选择]
基金销售材料的禁止性语句有( )。
A. 业绩稳健
B. 名列前茅
C. 净值归一
D. 欲购从速
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 四个选项均是基金销售应禁止的事项。

第35题:
[判断题] 在组合电器上正常操作时,禁止触及外壳,并保持一定距离。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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