第5题: [多项选择]对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中,下列选项中正确的是 A. 玉锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效,因为未办理过户登记手续 B. 王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效 C. 王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权,因为张明已将房屋交付 D. 王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权 参考答案:B,D 答案解析:[测试点] 合同效力与房屋所有权的转移。
[解析] 合同效力和所有权转移要区别对待。王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同意思表示真实,没有违反法律规定,符合合同的成立生效要件,因而买卖房屋合同有效,尽