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[多选题]关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异,描述正确的有(  )。
A.在房屋租赁居间业务中,房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》
B.房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务
C.在租赁托管业务中,出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现
D.在托管阶段,出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议,委托期可以长达2年
E.在房屋出租阶段,承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议,某一个承租人可能仅承租几个月到一年

参考答案:ABCE
在房屋租赁居间业务中,房地产经纪人在确保出租人和承租人产权、身份等信息的准确安全下促使出租人和承租人达成意向,三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》,经纪机构的经纪活动在做完物业交验后结束。此时,房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务。如果在房屋租赁合同存续期间出现了房屋租赁纠纷或相关问题,均由双方自行沟通协商解决并各自承担责任。而在租赁托管业务中,出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现。在托管阶段,出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议,委托期可以长达3~5年之久;在房屋出租阶段,承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议,某一个承租人可能仅承租几个月到一年。

热门试题:

第1题: [单项选择]我国棉纤维试验方法国家标准中,试验用标准大气条件:通常采用的是()
A. 热带一级标准
B. 热带二级标准
C. 温带一级标准
D. 温带二级标准
参考答案:D

第2题: [填空题]因特网上为用户之间发送和接收信息提供的一种快速、廉价的现代化通信手段称为 【15】
参考答案:电子邮件服务/E-MAIL服务
答案解析:[解析] 因特网上为用户之间发送和接收信息提供的一种快速、廉价的现代化通信手段称为电子邮件服务。

第3题: [单项选择]
据《宋吏·职官制》记载:官吏的俸禄计有正俸、职钱、职田和杂役之费。正俸有钱、绫、绢、绵禄米之给。此外还有茶、酒、厨料乃至马料之给,因公出外别有出差费等等。每年官俸支出,大约有钱1696万贯(千文),金14872两,银62万两。这种情况()
A. 削弱了中央政府的权力
B. 暴露出科举制录取的弊端
C. 起到了高薪养廉的作用
D. 埋下国家积贫积弱的祸根
参考答案:D
答案解析:材料大意强调宋朝官吏俸禄高,每年官俸开支较大,A、B的说法与材料无关,俸禄高不一定能起到养廉的作用,所以C项不正确,再结合北宋中期社会危机即可得出D项正确 考点:古代中国的政治制度·君主专制政体的强

第4题:
[单选题] 下列关于激素的叙述,错误的是:
A. 激素是由体内的各种腺体分泌的高效能生物活性物质
B. 多数激素经血液循环,运送至远距离的靶细胞发挥作用
C. 某些激素可通过组织液扩散至邻近细胞发挥作用
D. 神经细胞分泌的激素可经垂体门脉流向腺垂体发挥作用
E. 激素在局部扩散后,可返回作用于自身而发挥反馈作用
参考答案:D


第5题:
[单选题]NX70H型平车-集装箱共用车装用转( )型转向架。
A.K6
B.K2
C.K4
D.K5
参考答案:D


第6题: [多项选择]
以下鸡尾酒中,以金酒为基酒的是()。
A. 红粉佳人
B. 橙花
C. 马天尼
D. 汤姆柯林
E. 新加坡司令
参考答案:A, B, C, D

第7题:
[判断题]一氧化碳是一种极易产生、散布极广的有毒气体。发生火灾要及时准确的报警,立即组织扑救,迅速切断火源,抢救人源物资,注意保护现场。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [判断题]
一般情况下,网络节点具用双重性,既可以作为访问节点又可以作为转接节点。
参考答案:对

第9题:
[单选题]一般来说,整体安装的设备( )。
A.不需要垫铁
B.不需要垫铁,只需要地脚螺栓
C.不需要地脚螺栓
D.既要垫铁,也要地脚螺栓
参考答案:D


第10题:[判断题]第 652 题, 本小题 1 分
距离保护中,故障点过渡电阻的存在,有时会使阻抗继电器的测量阻抗增大,也就是说保护范围会伸长。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题: [单项选择]
在我国新一轮基础教育课程改革中,要求义务教育课程实行()
A. 六三分段设置
B. 五四分段设置
C. 九年整体设置
D. 多种形式设置共存
参考答案:C

第12题:
[判断题] 64、声波测井是较普遍用于评价地层压力的一种电阻率测井方法。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[判断题]消防科普教育基地应有固定免费开放时间,也可设置收费项目。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题: [单项选择]
儿童脑积水常引起颅内压增高,其发病机制是
A. 脑脊液循环通路受阻
B. 脑脊液分泌过多
C. 脑脊液重吸收障碍
D. 颅底蛛网膜粘连
E. 颅缝未牢固融合
参考答案:D

第15题:
[多选题]钢筋混凝土基础的使用条件有( )。
A.上部结构荷载较大
B.下部结构荷载较大
C.地基承载力较高
D.地基承载力不高
E.具有水平力和力矩等荷载
参考答案:ADE
钢筋混凝土基础由于内部配置了钢筋,使基础具有良好的抗弯和抗剪性能,可在上部结构载荷较大、地基承载力不高以及具有水平力和力矩等荷载情况下使用。

第16题:
[单选题]【单选题】关于勾地、收并购项目前置设计标准周期,以下说法正确的是?
A.投资定案前集团签批规划方案,土地获取后一天出第一版报规文本。
B.投资定案前集团签批规划方案,土地获取后一周出第一版报规文本
C.土地获取前集团签批规划方案,土地获取后三天出第一版报规文本
D.土地获取前集团签批规划方案,土地获取后一天出第一版报规文本
参考答案:A


第17题: [单项选择]A. Because she is Professor Bill’s daughter.
B. Because she works part-time as Professor Bill’s secretary.
C. Because she used to do the job herself.
D. because she just came out of an interview for the job.
参考答案:C
答案解析:[听力原文]
W: Hi, Lany, are you waiting to see Professor Bill, too
M: Yeah, since I got one of th

第18题:
[单选题]车站应及时向互联网订餐车站配送单位传达编组调整、列车停运、迂回、折返等与列车运行相关的调度命令,遇有席位调整时,应及时向车站配送单位提供( )。
A.席位调整通知单
B.客调命令
C.上级文电
D.客运记录
参考答案:A


第19题: [判断题]
各级通信机构只需为上级通信机构提供编制年度运行方式所需的基础资料。
参考答案:错

第20题: [填空题]
柯达彩色摄影相纸(175mm×127mm,未曝光)
参考答案:16(3703.2010)
答案解析:[解析] 柯达彩色摄影相纸作为一种照相用品,应归入第6类第37章照相及电影用品。柯达彩色摄影相纸是一种未曝光的摄影感光纸。查阅第37章的相关品目,应归入3703未曝光的摄影感光纸、纸板及纺织物。根据其

第21题:
[判断题]倒香槟酒分两次进行,先斟1/3,再斟至1/2。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:[多选题]对本单位使用国际互联网的日常管理,抓好()、终端管理、()、技术服
务等制度的落实。()
A.网络痕迹
B.上网登记
C.安全检查
D.保密检查
参考答案:BD


第23题: [填空题]
燃油系统的功用是根据发动机运转工况的需求,向发动机供给一定数量的、清洁的、雾化良好的汽油,以便与一定数量的()混合形成可燃混合气。
参考答案:空气

第24题:
[单选题]《安全生产法》规定,生产经营单位应当在较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上,设置明显的( )。
A.A、安全宣传标语
B.B、安全宣教挂图
C.C、安全警示标志
D.D、教育宣传标志
参考答案:C


第25题:
[单选题]乙醇拭浴降温的主要机制是
A.传导
B.蒸发
C.辐射
D.对流
E.折射
参考答案:B


第26题:
[单选题]当观察者向前移动时,视野中的景物看起来也快速连续活动。近处物体流动的速度大,远处物体流动速度小,这种现象叫(  )。
A. 运动透视
B. 运动视差
C. 相对高度
D. 绝对高度
参考答案:B


第27题:
[判断题]变压器一、二次侧感应电势之比等于一、二次侧绕组匝数之比。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题: [单项选择]
化工设备图的管口表中各管口的序号用()表示。
A. 大写数字
B. 小写数字
C. 大写英文字母
D. 小写英文字母
参考答案:D

第29题: [单项选择]
慢性肺心病发病最主要是因为
A. 吸烟
B. 吸入寒冷空气
C. 反复呼吸道感染
D. 慢支
E. 支气管扩张
参考答案:C
答案解析:[解析] 反复呼吸道感染因增加心脏负荷而使肺心病发病。

第30题:
[单选题]钢轨头部垂直磨耗在钢轨顶面宽( )处(距标准工作边)测量。
A.1/1
B.1/2
C.1/3
D.1/4
参考答案:C


第31题:
[单选题]奏效速度可与静脉注射相媲美的是
A.软膏剂
B.气雾剂
C.膜剂
D.滴丸
E.栓剂
参考答案:B
吸入气雾剂的吸收速度很快,不亚于静脉注射,主要是因为肺部吸收面积巨大,肺泡囊的总表面积可达70~100m2,且肺部毛细血管丰富、血流量大,细胞壁和毛细血管壁的厚度只有0.5~1μm,转运距离极短,故药物到达肺泡囊即可立即起效。而栓剂、软膏剂、膜剂、滴丸剂的吸收过程相对较慢,有明显的吸收相。故本题答案选择B。

第32题: [单项选择]
Of the two lectures, (the first) was by far (the best) one, partly because the person who delivered (it) had (such) a pleasant voice.
A. the first
B. the best
C. it
D. such
参考答案:B
答案解析:改为the better.两者比较用比较级,三者或以上用最高级。

第33题:
[单选题] 某市防震减灾规划因震情形势变化和经济社会发展确需修改的,应当按照()报送审批。
A..原审批程序
B.简易程序
C.备案程序
参考答案:A


第34题: [单项选择]
已知佛山市和中山市两地肺癌各年龄别死亡率及两地总的死亡率,欲比较两地总死亡率的高低,应正确选用的分析方法是()。
A. 直接比较两地总的死亡率
B. 分别比较各年龄别死亡率
C. 计算标化率比较
D. 不能进行比较
E. 以上都不对
参考答案:C

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