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[单选题]假设开发法最基本的公式是( )。
A.房地产开发价值=开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润
B.待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润
C.待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用
D.待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

参考答案:A
本题考查的是假设开发法的基本公式。假设开发法最基本的公式为:房地产开发价值=开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润。

热门试题:

第1题:[判断题]重大事故隐患与重大危险源是引发重大事故的源头,所以两者的概念是等同的。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[判断题]复曲线应在正矢递减范围内,从较大轨距加宽向较小轨距加宽均匀递减。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[单选题]考察项目费用的全面情况被认为是?。
A. 价值工程
B. 生命周期成本计算
C. 生命周期工程
D. 审计
参考答案:B


第4题: [单项选择]
可转换优先股可以转换成为普通股或( )。
A. 另一种优先股
B. 公众股
C. 国家股
D. 流通股
参考答案:A
答案解析:[解析] 可转换优先股票是指发行后,在一定条件下允许持有者将它转换成其他种类股票的优先股票。在大多数情况下,股份公司的转换股票是由优先股票转换成普通股票,或者由某种优先股票转换成另一种优先股票。

第5题: [单项选择]
患者女,60岁,主因右眼流泪且伴有视物不清15年,近半年加重。查:视力:右眼手动,右眼泪囊区挤压可见黏脓性分泌物。右眼晶体白色混浊,眼底窥不进。对于本病的处理,最好应该()
A. 立刻行白内障手术
B. 予以眼药水点眼
C. 口服碘化钾合剂
D. 行泪囊-鼻腔吻合术治疗慢性泪囊炎
E. 观察病情变化
参考答案:D

第6题:
[单选题] DC1500V馈线开关下列哪种保护不启动自动重合闸( )
A.大电流脱扣保护
B.电流上升率保护
C.电流速断保护
D.过负荷保护
参考答案:D


第7题: [单项选择]
根据《民法通则》的规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人应该是()。
A. 他的保险代理人
B. 他的法定代理人
C. 他所在的街道委员会
D. 人民法院
参考答案:B

第8题:
[单选题]如果第二格三段论的大前提为PEM,结论为SOP,那么小前提
A.SIP
B.SEM
C.SAM
D.SOM
参考答案:C


第9题:
[单选题]截止2009年3月末,某企业总资产为8000万元,由固定资产与流动资产构成,其中,固定资产3500万元;存货2000万元,应收帐款1500万元,货币资金1000万元;总负债为4000万元,其中长期负债1000万元,应付帐款800万元,其它应付款2200万元。则该企业的速动比率为( )。
A.0.833
B.1.33
C.1.33
D.1.13
参考答案:A
旧题库二级

第10题: [多项选择]
储存合理化具体包括()
A. 储存条件合理化
B. 储存品种结合理化
C. 储存数量合理化
D. 储存时间合理化
E. 运输合理化
参考答案:A, B, C, D

第11题: [单项选择]
“今之游权门、食厚奉者”中“食”意思是()选项
A. 食用
B. 享受
C. 供养
D. 俸禄
E. 接受
参考答案:B

第12题: [填空题]
Internet的通信协议是______。
参考答案:TCP/IP

第13题: [单项选择]
下列属于维吾尔族舞蹈步伐的是()?
A. 点颤步
B. 勾踢步
C. 赶步
D. 跟步
参考答案:A

第14题:
[判断题]根据《公安机关人民警察内务条令》中,公安机关应当建立平战结合、规范有序、及时高效的常态化心理健康服务工作机制,加强心理健康服务专兼职人才队伍建设,不断提升公安民警心理健康服务工作水平。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[多选题]紧急制动电磁阀的工作状态为()。
A.常开
B.常闭
C.得电导通
D.失电导通
E.手动开关
参考答案:BD


第16题: [多项选择]
下列影响因素属于偶然因素的有()。
A. 工人违反操作规程
B. 机具的正常磨损
C. 材质的微小差异
D. 设备发生故障
E. 材料品种规格有误
参考答案:B,C

第17题:
[多选题]《国家电网有限公司关于促进能源电力消费侧“碳达峰、碳中和”工作的指导意见》提出,加快推动分布式新能源利用,为分布式新能源接入申请、( )等提供“一站式”并网服务及运行后评价服务。
A. 接入系统方案评审
B.并网验收及调试
C.计量结算
D. 并网咨询
参考答案:ABCD


第18题:
[判断题] 消防救援人员外出,必须按级请假,履行审批手续,按时归队销假;未经领导批准不得外出;在执勤、执行任务和操课(工作)时间内,无特殊事由不得请假。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]调试制冷系统就是调整( )的工作温度。 A.蒸发器 B.冷凝器 C.制冷压缩机 D.毛细管
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:A


第20题:
[多选题]安全评价方法中,事件树分析是用来分析普通设备故障或过程波动导致事故发生的可能性。其分析步骤包括( )。
A.确定初始事件
B.确定事故发生概率
C.判定安全功能
D.分析事件树
E.发展事件树和简化事件树
参考答案:ACDE
事件树分析是用来分析普通设备故障或过程波动(称为初始事件)导致事故发生的可能性。在事件树分析中,事故是典型设备故障或工艺异常(称为初始事件)引发的结果。与故障树分析,不同,事件树分析是使用归纳法(不是演绎法)。事件树分析的步骤:确定初始事件→判定安全功能→发展事件树和简化事件树→分析事件树。

第21题:
[单选题]小明和小红积极参加红领巾储蓄活动,把零用钱存入银行。小明存入银行的钱比小红少20元。如果两人都从银行取出12元买学习用品,那么小红剩下的钱是小明的3倍。问两人原来共存入银行多少元?( )
A.44
B.64
C.75
D.86
参考答案:B
设小明存入银行x元,则小红存入银行(x+20)元。由题意可得:(x-12)X3=(x+ 20)-12,故x= 22。所以两人原来共存入银行22 + (22 + 20) = 64(元)。

第22题:
[多选题](467646)红外光谱引起( )能级变化。(1.0分)
A.分子振动
B.分子转动
C.原子内层电子
D.原子外层电子
参考答案:AB


第23题:
[填空题]旅客列车改为单管供风跨局运行时,由铁路总公司发布调度命令通知有关铁路局,按单管供风办理,直至( )。
参考答案:终到站


第24题:
[单选题]真空速只有在()节以上才会在ND上显示
A.40
B.60
C.80
D.100
参考答案:D


第25题: [单项选择]Benin Mayer Alcott based the principal characters of her book Little Women on her sisters and herself.
A. original
B. central
C. subjunctive
D. oriental
参考答案:B
答案解析:[解析] 本题是说Benin Mayer Alcott的 《小妇人》这本书中的主要人物是根据她的姐妹和她自己来塑造的。principal的意思是“主要的,首要的”。四个选项中,original的意思是

第26题:
[单选题]哪种不是与遗传有关的疾病
A.血友病
B.白化病
C.糖尿病
D.精神病
E.慢性支气管炎
参考答案:E


第27题:
[判断题]《铁路动车组运用维修规程》规定动车组随车机械师接车作业时,动车组供电后,开启空调、照明、旅客信息系统等,确认工作状态。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[判断题]矿灯在井下作业中发生故障时,可以拆开修理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[多选题]关于建筑施工企业负责人带班检查的说法,正确的有()。
A.应认真做好检查记录,并分别在企业和工程项目所在地建设行政主管部门存档备案
B.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时,施工企业负责人应到施工现场进行带班检查
C.建筑施工企业负责人要定期带班检查,每月检查时间不少于其工作日的20%
D.工程出现险情或发现重大隐患时,施工企业负责人应到施工现场带班检查
E.对于有分公司的企业集团,集团负责人因故不能到现场的,可口头通知工程所在地的分公司负责人带班检查
参考答案:BD
选项A错误,建筑施工企业负责人带班检查时,应认真做好检查记录,并分别在企业和工程项目存档备查。 选项B正确,工程项目进行超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时,建筑施工企业负责人应到施工现场进行带班检查。 选项C错误,建筑施工企业负责人要定期带班检查,每月检查时间不少于其工作日的25%。 选项D正确,工程项目出现险情或发现重大隐患时,建筑施工企业负责人应到施工现场带班检查,督促工程项目进行整改,及时消除险情和隐患。 选项E错误,对于有分公司(非独立法人)的企业集团,集团负责人因故不能到现场的,可书面委托工程所在地的分公司负责人对施工现场进行带班检查。

第30题: [单项选择]
历史上出现的最早的劳动法规,是1802年英国议会颁布的()。
A. 《暂行工厂规则》
B. 《学徒健康与道德法》
C. 《劳资关系法》
D. 《劳工仲裁条例》
参考答案:B

第31题:
[单选题] "在《古墓丽影》中劳拉曾经驾驶过一辆巨大的越野车,该车的品牌是
A.丰田LANDCRUISER
B. 三菱PAJERO
C. 雪佛兰 BLAZER
D. 陆虎 DEFENDER"
参考答案:D


第32题: [单项选择]
注册设备监理师注册有效期满前( )个月,持证者应到所在省级注册登记机构再次办理注册手续。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
参考答案:C

第33题: [多项选择]
目前在我国预应力混凝土大直径管桩的生产中采用了( )等工艺。
A. 高速离心
B. 振动
C. 辊压
D. 二次振捣
E. 真空吸水
参考答案:A, B, C

第34题: [单项选择]
上腔静脉阻塞综合征属于肺癌的()。
A. 原发肿瘤引起的症状体征
B. 肿瘤局部扩展引起的症状体征
C. 肺外转移引起的症状体征
D. 以上都不对
E. 作用于其他系统引起的肺外表现
参考答案:B

第35题:
[单选题]在关系数据库中,字段()既可描述成文本型也可以描述成是/否型。
A.姓名
B.出生年月
C.性别
D.邮政编码
参考答案:C


第36题:
[单选题]直肠癌患者出现血尿及膀胱刺激症状,检查后认为是癌肿转移,这种转移属于
A.淋巴道转移
B.血行转移
C.直接浸润
D.种植性转移
E.直肠膀胱癌
参考答案:C


第37题:
[多选题]缓解非格司亭所致的骨痛,可选择的药品有
A.碳酸钙
B.布洛芬
C.腺嘌呤
D.对乙酰氨基酚
E.葡萄糖酸钙
参考答案:BD
本题考查非格司亭的药物相互作用。非格司亭的典型不良反应包括肌肉痛、骨痛、腰痛、胸痛、皮疹、脱发、注射部位反应;白细胞计数增多、幼稚细胞增加等。对乙酰氨基酚或非甾体抗炎药治疗非格司亭所致的骨痛是有效的;用解热镇痛药治疗非格司亭所致的头痛、发热、肌痛也有效。故答案选BD。

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