第3题: [多项选择]2008年10月8日,甲向乙借款20万元,同时甲乙签订一份房屋抵押合同,合同约定甲将自己的一栋房屋抵押给乙,于合同签订之日起5日内办理抵押登记。但是5日后甲仍然拒绝协助乙去登记机构办理登记。下列说法正确的是( )。 A. 甲应当承担缔约过失责任 B. 甲应承担违约责任 C. 抵押权未设立 D. 抵押合同未生效力 E. 抵押合同已经成立并生效 参考答案:B,C,E 答案解析:[解析] 本题考核抵押权。以房屋设定抵押的,属于应当办理抵押登记的情形,抵押权自登记之日起设立。本题中,甲乙二人已经签订了抵押合同,抵押合同自双方签字盖章之日起成立生效,但是因为没有办理抵押登记,所以