第15题: [多项选择]国民经济评价采取有无对比分析法识别项目的费用和效益,有无对比分析法是指( )。 A. 将项目实施与项目不实施情况进行对比 B. 将项目实施后与项目实施前情况进行对比 C. 将“有”项目与“无”项目情况加以对比 D. 将财务盈利分析中项目费用,直接作为国民经济评价的费用 E. 对不实施项目带来的费用、效益给予充分考虑 参考答案:A,C,E 答案解析:有无对比不是指实施前后的对比,故选项B错误;盈利能力分析中的项目费用因与国民经济评价的角度不同,不能直接利用,故D选项错误。
第22题: [单项选择]下列活动中,存在巨大的经济风险,并完全由房地产经纪机构承担的是( )。 A. 居间 B. 代理 C. 包销 D. 行纪 参考答案:C 答案解析:在包销活动中,不管标的房地产是否能按包销合同所约定的价格售出,房地产经纪机构都必须向房地产业主支付全额房款。这其中潜在的巨大经济风险完全由房地产经纪机构承担。