第9题: [多项选择]关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。 A. 采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧 B. 采用公允价值模式计量的,应对投资性房地产计提折旧 C. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式 D. 已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式 E. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式 参考答案:A,C 答案解析:[解析] 采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。企业对投资性房地产的计量
第10题: [单项选择]下列各项表述中不属于资产特征的是() A. 资产是企业拥有或控制的经济资源 B. 资产预期会给企业带来经济利益 C. 资产的成本或价值能够可靠地计量 D. 资产是由企业过去的交易或事项形成的 参考答案:C 答案解析:资产具有以下几个方面的特征:(1)资产应为企业拥有或者控制的经济资源;(2)资产预期会给企业带来经济利益;(3)资产是由企业过去的交易或者事项形成的。选项C,属于资产的确认条件,而不是资产的特征。