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[多项选择]比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。
A. 收集和选取可比实例
B. 进行数据求证
C. 建立价格可比基础
D. 对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正
E. 求取比准价格

参考答案:A,C,D,E

热门试题:

第1题: [不定项选择]旋风除尘器的除尘效率,除了与其本身结构有关外,还与烟气进口速度有关,除尘器进口的烟气()。
A. 流速增大会使除尘器阻力减小
B. 流速减小会使除尘器效率升高
C. 流速增大会使除尘器效率降低
D. 流速增大会使除尘器阻力增加
参考答案:D
答案解析:

旋风除尘器的除尘效率,除了与其本身结构有关外,还与烟气进口速度有关,除尘器进口的烟气流速在10~25m/s范围内烟气净化效率较高。流速增大会使除尘器阻力增加,流速减小会使除尘效率降低。
第2题:
[判断题]应严格控制现浇板上荷时间,待混凝土达到终凝条件时,即可上人放线.调运模板钢筋等材料。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[单选题]同业账户、上门服务账户必须为______对账,无还款账户的贷款账户每季度对账一次。
A.按旬
B.按月
C.按季
D.默认
参考答案:B


第4题:
[判断题]无缝线路长轨条的两端随轨温变化而伸缩的那一段长度为缓冲区。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题: [填空题]
各种不同的材料具有不同的电阻。电阻的大小与导线的()、()、()及()有关。
参考答案:材质 长短 粗细 温度

第6题:[多选题]4.18. 第1题
配电网的科学合理规划可以达到降损,()接线方式是不正确的。
A.迂回供电
B.线路线径不一
C.配电变压器不在负荷中心
D.三相负荷就地平衡
参考答案:ABC


第7题:
[单选题]长期工作后的油,其电气强度将( )。
A.降低
B.升高
C.不变
参考答案:A


第8题:
[多选题]高层民用建筑中庭连通面积叠加超过一个防火分区最大允许建筑面积时 ,应采取()等措施。
A. 与周围连通的空间应进行防火分隔
B. 不应布置可燃物
C. 中庭每层回廊应设自动喷水灭火系统
D. 中庭每层回廊应设火灾自动报警系统
E. 设置排烟设施
参考答案:ABCDE


第9题:
[单选题]在合同签订中,下列哪项条款不正确( )
A.合同中必须注明材料采购的含税金额及税款
B.,合同中必须明确供应商开具的发票类型及税率
C.合同中必须明确发票开具的时间和传递的时间
D.合同中材料材料包含运费的,可以统一价款,分开开具发票
参考答案:D


第10题:
[单选题]每个动火点必须备有充足的灭火器最少( )具灭火器。
A.1.
B.2.
C.3.
D.4.
参考答案:B


第11题: [简答题]
带式输送机启动前的注意事项有哪些?
参考答案: 启动前应对所管辖设备进行全面检查,且明白运行方式及设备情况。
皮带就地手动启动时注意音响信号的联络及喊话,待就地值班员回复可以启动时,下段皮带启动后,确认本段无闲杂人员,响铃三次,总时间不得少于1分钟,合闸启动。
程序启动时就地值班员须检查伸缩头位置、各下煤筒挡板位置准确到位后并回话确认可以启动。

第12题:
[简答题]迟到时间分为( )迟到时间和岩屑迟到时间。
参考答案:钻井液


第13题:
[判断题]在变配电所内工作时,工作许可人应会同工作负责人到现场检查所做的安全措施是否完备、可靠,并检验、证明、检修设备确无电压。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[不定项选择题]A.风池
A.肩髃
B.大椎
C.天宗
D.至阳
E.落枕兼背痛者,宜配用( )
参考答案:D


第15题:
[单选题]断路器未充气到(  )压力状态不应进行分、合闸操作。
A.正
B.额定
C.试验
D.一定
参考答案:B


第16题:[单选题]
网管协议SNMP的构件包括()。
A.管理信息库
B.管理信息结构
C.SNMP分组格式
D.以上都是
参考答案:D


第17题:
[判断题] 在 GRS 车载设备中,日检测试时 ATC 日检盘上的 ATP 选择开关必须放在并联位置,列车须停在无码钢轨上,日检测试盘钥匙开关必须在测试位置。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题] 依据《安全生产法》有关规定,生产经营单位委托安全生产技术管理服务机构提供安全生产管理服务的,保证安全生产的责任由()负责。
A.本单位
B.服务机构
C.生产经营单位和服务机构共同
D.视具体情况
参考答案:A


第19题:
[单选题]日常应组织指战员进行蜂毒过敏测试,蜂毒过敏体质人员( )参与摘除蜂窝任务。
A. 视情况
B. 可以
C. 不得
D. 经允许后可以
参考答案:C


第20题: [单项选择]
有关病毒标本采集和运送,错误的方法是()。
A. 标本采集后应立即送实验室检查
B. 发病早期或急性期采集标本
C. 标本运送应放在带有冰块的保温瓶
D. 发病晚期采集标本
E. 运输培养基中应含有抗生素
参考答案:D

第21题:
[判断题]危险化学品承运企业要按国家有关规定办理危险化学品运输资质,未取得相应资质,不得从事危险化学品运输。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]在带控制点工艺流程图中,仪表位号的第一个字母表示( )
A.被测变量
B.仪表功能
C.工段号
D.管段序号
参考答案:A


第23题:
[单选题]昏迷的主要特征是( )。
A.意识丧失
B.随意运动消失
C.对外界刺激减缓或无反应
D.大小便失禁
参考答案:A


第24题:
[判断题]2.36 年龄在60周岁以上的机动车驾驶人,应当每年进行一次身体检查,在记分周期结束后三十日内,提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[单选题]《国网营销部关于印发供电营业厅运营管理规范(试行)的通知》中规定:营业厅加强自助服务终端的使用引导和管理,并做好自助服务终端运营状态、使用情况的日常监测,自助服务终端可用率应保持在( )以上。
A.80%
B.85%
C.90%
D.95%
参考答案:D


第26题:
[简答题]作为一名外科医生,在火车上为产妇接生算不算非法行医?说出你的法律依据?
参考答案:不是非法行医。非法行医主要分2种情况: 第一种:未取得医生执业资格的人行医活动,为他人治病,情节严重的行为,包括在医疗机构中从事诊疗活动和擅自开业从事诊疗活动。 第二种:取得执业医师或执业助理医师资格的人在注册的执业地点、执业类别、执业范围外从事诊疗活动的行为。 但是根据《医疗事故处理条例》之规定,在紧急情况下为抢救垂危患者而采取紧急医学措施的不属于非法行医,造成不良后果的也不属于医疗事故。很显然:如果这算非法行医的话,那就是鼓励医生在医院外见死不救,这样的判决带有不利的社会导向性。


第27题:
[单选题]以南宁2号线电客车为例,哪种制动方式列车的受电弓会自动降弓( )?
A.电阻制动
B.快速制动
C.紧急停车
D.空气制动
参考答案:C


第28题:
[单选题]无缝线路左右股锁定轨温差不应超过()℃
A.5
B.10
C.20
D.25
参考答案:A


第29题:
[简答题]髂总动脉
参考答案:髂总动脉,


第30题: [单项选择]
使用()工具可以创造出十分柔和的填充效果,同时被填充对象上将出现分割网状填充区域的经纬线。
A. 图样填充
B. 交互式填充
C. 渐变填充
D. 交互式网状填充
参考答案:D

第31题: [填空题]
并网运行风力发电系统有()和变速恒频方式两种运行方式。
参考答案:恒速恒频方式

第32题:
[判断题]材料管理考核要坚持计划管理、跟踪检查。总量控制和节奖超罚的原则。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
对工程项目风险管理内容叙述错误的是( )。
A. 风险识别
B. 风险应对计划
C. 风险管理计划制定
D. 评估风险
参考答案:D

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