第12题: [多项选择]城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，( )。 A. 估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致 B. 期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值 C. 期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值 D. 期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准 E. 在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20% 参考答案:A,D
第18题: [单项选择]近年来，适应社会主义市场经济发展的要求，伴随着国家实施西部大开发的战略， 西北五省区形成了把分散的局部优势变为叠加的综合优势的共识，拆掉篱笆墙，共创大市场。一些跨省区项目建设取得实质进展，省际的协作明显加强，创造出省区之间互补的整体利益。这说明了( )。 A. 在社会主义市场经济条件下，局部利益与全局利益是完全一致的 B. 集体主义有利于调节市场经济产生的矛盾，克服地方保护主义 C. 集体主义是适应我国经济体制改革的需要产生的 D. 在社会主义市场经济条件下，地方本位主义的性质发生了根本的变化 参考答案:B
