第27题: [单项选择]评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。 评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有( )。 A. 成本法 B. 收益法 C. 假设开发法 D. 基准地价修正法 参考答案:B 答案解析:[解析] 在建工程的评价,可以采用收益法,也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法,而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。
参考答案:but refused to make further explanation for why he was doing so 答案解析:[解析] 由所给英文部分的一般过去时态可知,译文部分也应该用一般过去时,前后主语一致,故but后面的主语可省略。表示“拒绝做 某事”常用短语refuse to do sth.表示。“对……作出进一步解