[简答题]某市市民张某预测房价能够在短期内迅速上涨，投资房地产有利可图，但其没有资金来源。于是于2007年夏天使用虚假的产权证明作担保骗取一家商业银行一年期贷款3000万元，购买多处高档住宅，准备在贷款到期时出卖这些高档住宅归还银行贷款本息并牟取差价。不料2008年下半年，房价不升反降，张某无法清偿银行贷款本息，只得低价变卖这些高档住宅，但仍造成该银行1000多万元的信贷资金损失。
问：张某的行为如何定性为什么

参考答案:张某的行为构成骗取贷款罪。在客观上，张某使用虚假的产权证明作担保骗取银行贷款，并造成该银行1000多万元的重大损失；在主观上，张某是故意。需要注意本罪与贷款诈骗罪的区别，第一，本罪的主体可以是自然人和单位，而贷款诈骗罪的主体只能是自然人；第二，在自然人犯罪中，如果具有非法占有金融资金的目的，则是贷款诈骗罪；如果没有非法占有金融资金的目的，或者没有充分、确实的证据能够认定或者推定行为人具有非法占有金融资金目的的，则构成本罪；第三，如果是单位以非法占有的目的骗取金融资金，则以本罪论处。