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[多项选择]吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售,其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后,向法院提起诉讼,开发商在起诉前取得预售许可证。则根据合同法律制度的规定,下列各项表述中,正确的有( )
A. 吉祥房地产开发公司进行商品房预售,必须申领商品房预售许可证明
B. 该商品房预售合同有效
C. 该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效
D. 该商品房预售合同因未办理登记而无效

参考答案:A, B
答案解析:

商品房预售,属于法律规定的特许经营范围。因此出卖人必须申领商品房预售许可证明,选项A正确;
出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同无效,但是在起诉前取得预售许可

热门试题:

第1题:[单选题]断路器之所以具有灭弧能力,主要是因为它具有( )。
A.灭弧室;
B.绝缘油;
C.快速机构;
D.并联电容器;
参考答案:A


第2题:
[判断题]防止燃烧条件的产生,不使燃烧三个条件相互结合并发生作用,以及采取限制,削弱燃烧条件发展的办法,阻止火势蔓延,这就是防火的基本原理( )。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [单项选择]
患者,男,39岁,反复出现上腹部烧灼感伴反酸1年,近半个月来加重并出现恶心、呕吐等症状,胃镜检查发现胃窦部溃疡、十二指肠壶腹变形。最可能的诊断为
A. 胃多发溃疡
B. 幽门管溃疡
C. 十二指肠溃疡
D. 复合性溃疡
E. 难治性溃疡
参考答案:D

第4题: [判断题]
被辞退人员,自批准之月起停发工资。
A. 正确
B. 错误
参考答案:错

第5题: [单项选择]
男,65岁,咳嗽、咳痰10天,食欲不振、腹泻3天,神志不清伴抽搐2小时。糖尿病史10年,不规律口服降糖药治疗确诊最有价值的检查是()
A. 血象
B. 胸片
C. 血糖、电解质
D. 血脂、肝功能
E. 脑CT
参考答案:C

第6题:
[单选题]柜员间尾箱交接交易,当柜员为非( )状态时,系统根据柜员实际状态提示并拒绝,退出交易
A.已扎帐
B.未签到
C.已签退
D.已签到
参考答案:D


第7题:
[判断题]TCN列车初运行过程包括:1.确定主节点;2.由主节点组织寻找网络节点并命名;3.生成网络结构。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [判断题]
上市公司及其控股股东或实际控制人最近12个月内存在未履行向投资者作出的公开承诺的行为,不得公开发行可转换公司债券。( )
参考答案:对
答案解析:[解析] 参见《上市公司证券发行管理办法》第十一条规定。

第9题: [判断题]
有时候,当经济衰退时,防御型行业或许会有实际增长。
参考答案:对

第10题:
[单选题]为了设备安全,主电路和控制电路都可接入( )。
A.接触器;
B.热继电器;
C.熔断器;
D.按钮
参考答案:C


第11题:
[判断题]C类施工严禁异地销点。
A.正确
B.错误
参考答案:A
施工

第12题: [单项选择]
患者男性,45岁。患冠心病10年余,间断胸闷1周,1天前于夜间突然被迫坐起,频繁咳嗽,严重气急,咳大量粉红色泡沫痰。
对该患者正确的护理是
A. 给予持续低流量吸氧
B. 取坐位背部靠物支撑,双腿下垂
C. 给温开水饮用
D. 将毛花苷丙快速静脉推注
E. 与麻醉科联系给予气管插管
参考答案:B

第13题:
[多选题]电压互感器的二次回路通电试验时,应(__),防止由二次侧向一次侧反送电。
A.电压互感器停电
B.取下电压互感器高压熔断器或拉开电压互感器一次刀闸
C.将二次回路断开
D.断开电压互感器二次侧永久性接地点
参考答案:BC


第14题: [填空题]
两个交换机端口通过共享网段相连,RSTP中可以手工将端口所连接的链路指定为()。
参考答案:点到点链路

第15题:
[判断题]使用撬棍拨道的规定,使用撬棍拨道时,撬棍应插牢,听从指挥,统一行动,严禁骑压或肩扛撬棍拨道。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [多项选择]
手术中发现误输异型血,为预防急性肾衰应立即()
A. 输入葡萄糖、甘露醇
B. 注入肝素预防DIC
C. 静点碳酸氢钠
D. 使用去甲肾上腺素
E. 给予大量升压素
参考答案:A, B, C

第17题: [单项选择]
烽火狼烟鸿雁传书等现象,在我国古代社会发展中必不可少,我们如何看待这一问题:()
A. 这些都是当时的大众传媒
B. 这些传媒现在已经消失
C. 传媒对文化传播非常重要
D. 当时的中国文化比西方落后
参考答案:C

第18题:
[单选题]参加重大灭火救援行动和开展高风险训练应组织(),采取必要的安全防范措施。
A.安全风险评估
B.装备器材检查
C.安全形势分析
D.个人防护装备检查
参考答案:A


第19题:
[判断题]单机、大型养路机械及重型轨道车,未完全具备列车条件,因此不按列车办理。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题: [单项选择]
关于宫颈粘液检查,不正确的说法是:
A. 器械伸入宫颈管1cm左右取出粘液
B. 将宫颈粘液烘干后镜检
C. 典型结晶多表示接近排卵期
D. 闭经患者持续出现典型结晶,说明雌激素过高
E. 早孕时见到不典型结晶,有先兆流产可能
参考答案:B

第21题: [单项选择]
按照美国国防部安全准则,UNIX系统能够达到的安全级别为()
A. C1
B. C2
C. B1
D. B2
参考答案:B
答案解析:

【解析】美国国防部和国家标准局的可信计算机系统评估准则(TCSEC)定义了4个安全级别:A,B,C和D,各层又进一步划分为7个层次。其中C2级提供比C1级系统粒度更细微的自主式访问控制,能

第22题:
[判断题]《湖北省行政执法条例》属于行政法规。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [多项选择]
无线客户站搜索不到WLAN信号,有可能是什么原因()
A. 客户站无线网卡不支持12、13信道
B. AP设置为桥接模式
C. AP无线模式为11G
D. AP启用802.1QVLAN
参考答案:A, B, C

第24题: [单项选择]
粗粒化-混凝除油-单阀滤罐过滤流程的缺点是()。
A. 效率低,投资大
B. 占地面积大,投资大
C. 当污水中含泥沙多时,粗粒化罐易堵塞
D. 流程复杂,设备和构筑投资大
参考答案:C

第25题:
[单选题]对厌氧菌有治疗作用的抗菌药物是()
A.哌拉西林
B.氨曲南
C.头孢他定
D.红霉素
E.妥布霉素
参考答案:A


第26题:
[单选题]胆囊三角(Calot 三角)的构成是( )
A.胆囊管、肝总管和肝门构成的三角区
B.胆总管、肝总管和胰管构成的三角区
C.胆囊管、肝总管和肝下缘构成的三角区
D.胆总管、肝门和十二指肠乳头处构成的三角区
E.胆囊、肝脏和胰腺构成的三角区
参考答案:C


第27题:
[判断题]《建筑设计防火规范》规定消防车道的宽度不应小于3.5米。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题: [单项选择]
下列处理方法错误的是
A. B超检查
B. 肛查
C. 妊娠试验
D. 服维生素E
E. 阴道检查
参考答案:E

第29题: [多项选择]
利用楼梯逃生时应注意什么?()
A. 不要拥挤
B. 可以沿着应急指示灯逃生
C. 有浓烟的情况下不必采用低身姿
D. 下楼时有秩序地将另一半楼梯让给消防队员
参考答案:A, B, D

第30题:
[多选题]浙江沿海建有万吨以上泊位的港口是( )。
A.北仑港
B.舟山港
C.海门港
D.温州港
E.象山港
参考答案:ABCD
浙江省建有万吨级以上泊位的港口有北仑港、乍浦港、舟山港、海门港和温州港,其中北仑港最大。

第31题: [单项选择]
两样本比较时,分别取以下检验水准,( )可使第2类错误最小
A. α=0.05
B. α=0.10
C. α=0.15
D. α=0.20
E. α=0.01
参考答案:D

第32题:
[单选题]动车组空调运行控制系统一般分为传感器、变送器、控制器、执行器、“ ”五个部分。
A.贮液器
B.换热器
C.差压阀
D.控制对象
参考答案:D


第33题: [单项选择]
下列不属于设备更新中的局部补偿的是( )。
A. 修理
B. 现代化更新
C. 增添新的零部件
D. 更新
参考答案:C
答案解析:[解析] 设备有形磨损的局部补偿是修理,设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。

第34题:
[简答题]机关、团体、企业、事业单位违反《消防法》的规定,未履行消防安全职责的,责令限期改正;逾期不改正的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员可依法给予( )
参考答案:1、行政处分或者警告


第35题:
[多选题]企业申请签发银行承兑汇票,承兑行应重点调查:
A.保证金来源
B.贸易背景真实性
C.企业生产经营状况
D.企业征信状况
参考答案:ABCD


第36题:
[单选题]高压试验人员掌握紧急救护法,特别要掌握( )。
A.A 触电急救法
B.B .心肺复苏法
C.C.人工呼吸
参考答案:A


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