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[不定项选择题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。 若编制该投资方案的现金流量表,则其现金流出项为()。
A.经营成本
B.还本付息
C.置业投资
D.经营税金

参考答案:C
本方案只考虑现金流出为置业投资200万元,现金流入为年净租金收入,现金流量表不体现经营成本、还本付息、经营税金。

热门试题:

第1题:[多选题] "绩效是可度量的结果,下列描述正确的是 (ABC) 。
A.可能与定量的发现有关
B.可能与定性的发现有关
C.绩效可能与活动、过程、产品 (包括服务) 、体系或组织的管理有关
D.绩效就是指环境绩效"
参考答案:ABC


第2题: [单项选择]
右眼闭合不全与右侧鼻唇沟浅,被损害的脑神经是()
A. 三叉神经周围支
B. 动眼神经
C. 面神经周围支
D. 面神经核上性损害
E. 展神经
参考答案:C

第3题:
[单选题]在网管上,下面哪-种是光板支持的环回( )。
A.AU-4
B.VC-12
C.RS
D.TU-12.
参考答案:A


第4题: [单项选择]
颅内压增高的患者宜采取的卧位是()
A. 仰卧位
B. 端坐位
C. 头高足低位
D. 半坐卧位
E. 头低足高位
参考答案:C
答案解析:头高足低位即枕头横立于床尾,垫高床头15~30cm,以利于颅内静脉回流,减轻脑组织水肿。

第5题: [单项选择]
病案在医疗保险中的作用包括()。
A. 是医疗保险支付医疗费用的依据
B. 在医疗保险中起着监督审核的作用
C. 是调查取证核保兑赔的原始依据
D. 为商业医疗保险部门核实参保患者及病情提供依据
E. 以上均是
参考答案:E

第6题:
[多选题]6贷后检查的内容除贷款用途是否符合借款合同约定,有无挪用情况外还包括:
A.生产经营情况;
B.企业管理情况;
C.财务状况;
D.担保落实情况
参考答案:ABCD


第7题:[判断题] 【考核点:0108020101002;题型:判断题;难度:易;类型:专业】
电气安全规划设计工作应严格按照有关规程、规范和标准进行,充分听取运行维护部门的意见,满足运行维护部门提出的合理要求。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[判断题]由于员工违章违规行为直接造成相关方人员死亡事故发生的,以及公司车辆在厂内发生交通死亡责任事故或途经厂区之间的社会公共道路上发生相关方交通死亡责任事故的,按照员工死亡责任事故的责任追究条款处理。构成犯罪的,由执法部门依照刑法有关规定追究刑事责任。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[单选题]行政处分只能对( )做出处分决定。 (单选题)
A.单位
B.个人
C.单位和个人
D.领导集体
参考答案:B


第10题: [单项选择]
At first the company refused to purchase the equipment, but this decision was ________ revised.
A. successively
B. subsequently
C. consequently
D. preliminarily
参考答案:B
答案解析:[解析] 逻辑关系题:顺承。句子前后是时间上的顺承关系,因此应选[B]subsequently“随后,后来”。其他三项均不能表达句子合理的逻辑关系。[A]successively“连续不断地,一连串地

第11题:
[判断题]机车乘务员在外局出勤或站接时,发现货物列车加挂特殊车辆需要限速时,无专用IC卡,不得开车。立即向机车调度员(车站)及机务段汇报。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[判断题]为保证及时结案,可将已办理完毕的文书连同违法物品销毁记录表一起归档入卷,但应当在结案报告和卷内备考表中注明“违法物品待统一公开销毁”。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [单项选择]
淋证与癃闭的主要鉴别点是:()
A. 排尿困难与否 
B. 小腹拘急与否 
C. 日小便量正常与否 
D. 每次小便量正常与否
参考答案:C

第14题:
[单选题]为了实现自动增益控制,必须有一个随外来信号强度的变化而改变的( )。(5634)
A.信号电压
B.信号增益
C.温度
D.湿度
参考答案:A


第15题:
[单选题]45应急通信视频客户端浏览实图像时弹出“无数据包到达”,出现该故障原因可能为()。
A.A、网络不通
B.B、视频服务器故障
C.C、视频客户端故障
D.D、以上都可能
参考答案:D


第16题:
[单选题]高毒物品是指《卫生部关于印发( )的通知》(卫法监发〔2003〕142 号)附件中所列物品
A.高毒物品目录
B.高毒物品名录
C.高毒物品清单
D.高毒物品列表
参考答案:A


第17题: [单项选择]
某客户在2007年2月1日存入一笔1000元的活期存款,3月1日取出全部本金,如果按照积数计息法计算,假设年利率为0.72%,扣除20%利息税后,该客户能取回的全部金额是()。
A. 1000.48元
B. 1000.60元
C. 1000.56元
D. 1000.45元
参考答案:D
答案解析:

答案为D。若使用积数计息法,则计息天数为28天。税后利息为:1000×(0.72%÷360)×28-0.56。扣掉利息税后为0.448。故取回的全部金

第18题:
[单选题]我公司重质纯碱生产方法是( )
A.液相水合法
B.固相水合法
C.苛化法
D.中合法
参考答案:B


第19题: [简答题]
试说明SPWM控制的基本原理。
参考答案: PWM控制技术是控制半导体开关元件的导通和关断时间比,即调节脉冲宽度的或周期来控制输出电压的一种控制技术。
用正弦基波电压作为调制电压,对它进行调制的三角波称为载波电压,当正弦基波与三角波相交时,通过比较二者之间的大小来控制逆变器开关的通断,从而获得一系列等幅不等宽正比于正弦基波电压的矩形波,这就是正弦脉宽调制方法(SPWM)。

第20题:
[判断题]机能心理学是心理学中的第一个学派,其创始人是冯特。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
结构主义心理学是心理学中的第一个学派,其创始人是冯特。而机能主义心理学是由美国心理学家詹姆斯与杜威两人创立。

第21题:
[单选题]整套屏蔽服装各最远端点之间的电阻值均不得大于(  )Ω。
A.35
B.30
C.25mm2
D.20
参考答案:D


第22题:
[单选题]在急性胰腺炎发病后血淀粉酶达到高峰的时间是
A.3~5小时

B.6~8小时

C.10~12小时

D.24~36小时

E.12~72小时
参考答案:E
在急性胰腺炎发病后12~72小时血淀粉酶达到高峰。

第23题: [单项选择]
从法律的角度看,保险行为是一咱()。
A. 合同行为
B. 互助行为
C. 交换行为
D. 保障行为
参考答案:A

第24题: [单项选择]
法国共和政体被拿破仑帝制所取代的主要原因是()
A. 当时法国的形势需要强权政治
B. 共和国政体不符合法国的国情
C. 拿破仑有较强的政治手腕
D. 封建残余势力浓厚
参考答案:A

第25题:
[多选题]按多址方式分类()
A.FDMA
B.TDMA
C.CDMA
D.SDMA
参考答案:ABCD


第26题:
[判断题]负责审批建设项目环境影响评价文件的部门在收到建设项目环境影响报告书后,除涉及国家秘密和商业秘密的事项外,应当全文公开;发现建设项目未充分征求公众意见的,应当责成建设单位征求公众意见。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [多项选择]
人类免疫缺陷病毒(HIV)主要存在于()。
A. 患者皮肤表面
B. 患者血液
C. 患者指甲
D. 患者精液
E. 患者阴道分泌物
参考答案:B, D, E

第28题: [名词解释]
地形图图式
参考答案: 地面上的地物和地貌在地形图上都是用简单,明了,准确,易于判断实物的符号来表示,这此符号叫的做地形图图式。

第29题:
[判断题]金融机构对董事长进行年度审计的,其任期内的年度审计报告不能视为其离任审计报告。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[判断题]新进入企业的生产人员(含实习、代培人员),经厂、车间、班组三级安全教育后便可进入生产现场工作上岗。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:
[填空题]单个人员和建制单位出列、入列,通常用跑步,(  )步以内用齐步,1 步用正步,或者按照指挥员指定的步法执行。
参考答案:5


第32题:
[单选题]基坑采用人工降低地下水位排水工作,应持续到( ):
A.排干净水
B.边排水边施工
C.排水差不多便可
D.基础工程完毕,进行回填后
参考答案:D


第33题:
[判断题] ( ) 驼峰进行套溜作业操作时,先办理取消溜放,而后读取另一作业计划从另一峰开始溜放。(TBZKⅡ型)( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题:
[单选题]实施整体护理,最科学的护理工作方法是( )
A.陪伴护理
B.动态观察
C.正确处理医嘱
D.护理评价
E.护理程序
参考答案:E


第35题: [单项选择]
烤烟灰分含量以()%为好。
A. 25
B. 15
C. 30
D. 5
参考答案:B

第36题:
[]<br><br><br/>参考答案:do→does
答案解析:这句话的主语是Choosing a major动名词结构,谓语应用单数。

第37题:
[多选题]恰当控制(  )可延长钻头使用寿命。
A.钻具转速
B.提升
C.加压
D.风量
参考答案:ACD


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