题目详情:

[多项选择]
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。
对该可比实例成交价格进行的修正和调整，应包括（）。
A. 交易情况修正
B. 建立价格可比基础
C. 交易日期调整
D. 房地产状况调整

参考答案:C, D
答案解析:本题考查对可比实例成交价格的处理。本题中可比实例成交日期为2010年8月1日，而被估房地产为2010年10月1日的市场价值，所以要进行交易日期的调整；被估房地产为8层，而可比实例为11层，所以要进行房

热门试题:

第1题:[单选题] 作标准用的以及用户有特殊要求的电流互感器,其检定周期为()。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
参考答案:B

第2题: [单项选择]消防警察和( )实行义务兵役制，属中国人民武装警察部队序列。
A. 刑事警察
B. 外事警察
C. 督察警察
D. 边防警察
参考答案:D
答案解析:[解析] 消防警察和边防警察实行义务兵役制，属中国人民武装警察部队序列。

第3题: [简答题]电磁式电压继电器由哪些部分构成的？
参考答案: 电磁式电压继电器由磁铁、电压线圈、Z形可动舌片、轴、反作用力弹簧、动触点、静触点、动作电压调整杆和标度盘等构成。

第4题:[判断题]调车作业时，“140产品”车辆，禁止通过驼峰。（）
A.正确
B.错误
参考答案:A

第5题:[单选题]下列对定滑轮描述不正确的是
A.省力
B.不省力
C.改变方向
D.定滑轮的实质是等臂杠杆
参考答案:A

第6题:[单选题]高压成套装置的“五防”联锁功能之一是()。
A.防带接地线(或接地刀闸)打开柜门
B.防误入带电间隔
C.防接地线接触不良
参考答案:B

第7题: [填空题]三相异步电机的定子一般包括（）、（）和（）及端盖组成。
参考答案:机座；定子铁芯；定子绕组。

第8题:[简答题]操作转动的设备时,是否可以佩戴手套、围巾?
参考答案:不可以

第9题: [判断题]双绞线是最常用的传输介质，它的有效距离可以达到1000米。
参考答案:错

第10题:[多选题]城郊线电客车月检中压溃管的检查标准是（）。
A.用无油抹布清洁车钩钩身及压溃管管体，检查外表面油漆无起皱、脱落
B.标记红色撞针无折损、丢失
C.用手周向转动检查压溃管，要求其不能被转动，如有转动则更换
D.压溃管接地线无断股
参考答案:ABC

第11题:[单选题] 润滑吸氧鼻导管应选用()
A.凡士林
B.液状石蜡
C.25%乙醇
D.冷开水
参考答案:D

第12题: [多项选择]项目质量持续改进的主要对象包括（）
A. 对项目本身的改进
B. 对服务的改进
C. 对管理过程的改进
D. 对组织的质量管理体系的改进
E. 对项目实施过程的改进
参考答案:A, E

第13题: [单项选择]延伸柜台可以办理的业务种类有（）。
A. 现金收付
B. 资金汇划
C. 挂失
D. 非本柜台服务客户的转账、查询
参考答案:A

第14题:[单选题]消防安全重点单位对每名员工应当至少( )进行一次消防安全培训
A.每季度
B.每半年
C.每年
D.每两年
参考答案:C

第15题:[判断题] 八荣八耻是新时期社会主义道德的精辟概括。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第16题: [单项选择]氯丙嗪对下列哪种原因引起的呕吐无效
A. 恶性肿瘤
B. 放射病
C. 胃肠炎
D. 晕动病
E. 药物
参考答案:D

第17题:[判断题]在电气化区段清除危石、危树，进行爆破作业有碍接触网及行车安全时，应有电务部门人员配合，先停电后作业。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B

第18题:[单选题]女，24 岁，多饮.多尿.乏力，螺内酯试验阳性。其诊断可能为
A.肾性高血压
B.嗜铬细胞瘤
C.原发性醛固酮增多症
D.皮质醇增多症
E.大动脉炎
参考答案:C

第19题:[单选题]关于外墙外保温 EPS 板冬期施工的说法，正确的是（）。
A.冬期施工最低温度不应低于5℃
B.外墙外保温施工期间及完工24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃
C.EPS板胶粘剂和聚合物抹面胶浆每隔15分钟搅拌一次，30min内使用完毕
D.EPS板粘贴应保证有效粘贴面积大于80%
参考答案:B

第20题:[单选题]吸收系统的吸收()主要由原料气组成、气体净化度和前后工序的压力来决定
A.效果
B.压力
C.速度
D.流速
参考答案:B

第21题:[多选题]根据特高频局部放电检测结果制定检修策略，需要考虑的问题有（）
A.信号幅值$
B.$放电源位置$
C.$放电类型$
D.$信号变化趋势
参考答案:ABCD

第22题:[单选题]癔症患者抽搐发作时，紧急处理常用的药物是
A.地西泮
B.氯氮平
C.奋乃静
D.氟西汀
E.丙米嗪
参考答案:A

第23题:[判断题]违约责任是指合同当事人不履行或不适当履行合同义务所应承担的继续履行、采取补救措施、损害赔偿、支付违约金等民事法律后果（）。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第24题: [单项选择]下列选项中，不属于数据模型所描述的内容的是( )。
A. 数据类型
B. 数据操作
C. 数据结构
D. 数据约束
参考答案:A
答案解析:[解析]数据模型描述的内容包含数据结构、数据操作和数据约束。

第25题:[判断题]若涉及需备注卡号的情况：市民卡（储值卡）备注票面后面6 位卡号+储值卡名称，示例；单程票备注票面卡号后 6位卡号
A.正确
B.错误
参考答案:B

第26题: [单项选择]牙列拥挤分三度，其中Ⅱ度拥挤是
A. 间隙相差2～4mm
B. 间隙相差3mm以内
C. 间隙相差8mm以上
D. 间隙相差3～5mm
E. 间隙相差4～8mm
参考答案:E

第27题: [单项选择]路用列车在区间装卸料时，风动卸碴车卸碴运行速度应控制在（）km/h。
A. 5～8
B. 8～15
C. 10～15
参考答案:B

第28题:[单选题]基本公共卫生服务项目中的高血压患者管理服务对象是（）
A.18岁及以上的高血压患者
B.18岁及以上的原发性高血压患者
C.35岁及以上的高血压患者
D.35岁及以上的原发性高血压患者
E.45岁及以上的原发性高血压患者
参考答案:D

第29题:[多选题] "个人消费贷款包括()
A.个人住房贷款
B.汽车消费贷款
C.个人信用卡透支
D.助学贷款 "
参考答案:ABD

第30题:[多选题]充分利用消防救援机构专业技术指导力量,根据社会单位需要,可以通过( )等形式,提供消防安全管理、火灾隐患整改、消防演练等方面的远程技术咨询和培训指导服务。
A.互联网
B.语音
C.视频
D.信息
参考答案:ABCD

第31题:[多选题]关于活塞销的结构与表面处理，正确的有（）。
A.中空结构
B.实心结构
C.表面退火
D.表面淬火
参考答案:AD

第32题:[单选题]单选题
对于常见的烧伤体位摆放叙述不正确的是
A.颈前烧伤，去枕保持头部后仰
B.腋部烧伤，上肢充分外展位
C.手背烧伤，腕关节摆于功能位
D.小腿伴踝部烧伤，踝关节保持中立位
E.大腿内侧烧伤，髋关节外展15°～30°位
参考答案:C

第33题:[多选题]工作票签发人可由哪些人员担任？
A.工区材料员
B.工区安全员
C.所主任
D.技术人员
参考答案:CD

第34题:[单选题]电气设备无安全警示标志或未根据有关规程设置固定遮（围）栏，属于何种违章？
A.Ⅲ类行为严重违章
B.Ⅲ类装置严重违章
C.一般装置严重违章
D.一般行为严重违章
参考答案:C

第35题:[判断题]某火力发电厂装机容量为1500MW，共五台机组，均为氢冷发电机组。一名运行值班员巡检中发现密封油箱油位降低，经仔细检查发现密封油压0.45MPa，低于额定值0.15MPa，立即手动调整至正常值。再次检查发现自动调整失灵所致。请根据安规判断运行值班员处理是否正确。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第36题:[单选题]在我国，中国人民银行对各金融机构法定存款准备金按（　　）考核。
A.周
B.月
C.旬
D.日
参考答案:C
在我国，中国人民银行对各金融机构法定存款准备金按旬考核。

第37题:[单选题]( ) 按《t油田钻井井控实施细则》规定:除达到集团公司井喷突发事件分级标准外,事发井存在引发井喷失控事故的可能,需要油田公司升级应对的井控事件,属于油田( )。
A.Ⅰ级井喷突发事件
B.Ⅱ级井喷突发事件
C.Ⅲ级井喷突发事件
D.Ⅳ级井喷突发事件
参考答案:A

我来回答:

提交