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[多选题]下列房地产中,一般情况下适用比较法估价的有( )。
A.标准厂房
B.房地产开发用地
C.行政办公楼
D.写字楼
E.在建工程

参考答案:ABD
考点:比较法适用的估价对象。比较法适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产,例如:住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地。选项C,基本不用于出售交易,所以难以取得可比实例;选项E,在建工程的施工进度存在很大差别,所以可比实例也很难获得。注意:如果是特殊厂房,就不适合选用比较法了。

热门试题:

第1题:[单选题]为防止疲劳破坏,快开门式压力容器( )局部结构的不连续。
A.不允许
B.应尽量减少
参考答案:B


第2题:
[填空题] 传动绝缘子连接在传动气缸与U形连杆之间,使受电弓( )与传动气缸实现电隔离。
参考答案:带电部分


第3题:
[判断题]有瓦斯或煤尘爆炸危险的采煤工作面,可采用分组装药,但一组装药必须一次起爆
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[单选题]下列诗句中蕴含“新事物必然战胜旧事物”这一哲学道理的是()。①沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春②近水楼台先得月,向阳花木易为春③芳林新叶催陈叶,流水前波让后波④山重水复疑无路,柳暗花明又一村
A.①②
B.①③
C.①④
D.②③
参考答案:B
新事物必然战胜旧事物,是由事物发展的辨证本性和新旧事物的本质特点决定的:第一,新事物是旧事物自身存在和发展的合乎规律的产物;第二,新事物是促使旧事物灭亡的因素,但又是旧事物不能战胜或克服的因素;第三,新事物具有强大的生命力和广阔的发展前途。总之,新事物战胜旧事物,是事物发展的总趋势和最终结果。题中①和③的说法体现了这一哲学原理,②体现了事物之间的因果联系,④体现了事物的发展是前进性和曲折性的统一。

第5题:
[单选题]产生内因子的细胞
A.胃壁细胞
B.胃主细胞
C.小肠上皮细胞
D.胃肠粘液细胞
E.胃窦粘膜细胞
参考答案:A


第6题: [单项选择]
除下列哪一项外,均为十八反的内容()。
A. 乌头反白蔹
B. 海藻反甘草
C. 甘草反甘遂
D. 人参反五灵脂
E. 细辛反藜芦
参考答案:D

第7题: [单项选择]
“吴中四杰”是指高启、扬基、张羽和哪一位?()
A. 杨士奇
B. 刘基
C. 徐贲
D. 杨溥
参考答案:C

第8题:
[单选题]合理营养是指为了维持正常人的生理功能和从事劳动,满足机体所需要的各种能量,每人每天必须从一定数量的食物中,摄取的各种营养素数量。下列不是合理营养目的的一项是()
A.满足人的机体所需要的各种能量
B.维持人的生理功能
C.为了环境保护
D.为了给劳动者补充能量以便继续劳动
参考答案:C


第9题: [单项选择]
一氧化碳中毒患者发生昏迷,应尽早给予( )
A. 高流量氧治疗 
B. 高压氧舱治疗 
C. 纳洛酮 
D. 激素 
E. 脱水治疗
参考答案:B

第10题:
[判断题]违反《建设工程安全生产管理条例》,施工起重机械安装、拆卸单位在作业现场未由专 业技术人员现场监督的,责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]使用吊车立、撤杆塔,钢丝绳套应挂在电杆的()以防止电杆突然倾倒。
A.中间位置
B.根部
C.上部
D.适当位置
参考答案:D


第12题: [单项选择]
不计免赔特约条款中,对于()应由被保险人自行承担的免赔金额,保险人负责赔偿。
A. 车辆损失保险中应当由第三方负责赔偿而确实无法找到第三方
B. 因违反安全装载规定增加的
C. 交警认定的事故责任比例对应的
D. 同一保险年度内多次出险,每次增加的
参考答案:C

第13题: [简答题]
术后病人为什么易出现尿潴留,怎样预防处理?
参考答案: 术后病人为什么易出现尿潴留,怎样预防处理?
术后病人尿潴留的常见原因如下:
(1)全麻、腰麻及静脉麻醉后,排尿反射初级中枢受到抑制。
(2)手术直接刺激或损伤排尿反射的传出神经、盆腔神经。
(3)会阴部手术致膀胱括约肌反射性痉挛或尿道炎症水肿,尿排出受阻。
(4)腹部手术切口疼痛,影响腹壁肌肉和膈肌收缩运动,不能产生较高的腹内压协助排尿。
(5)术前未行卧床排尿训练。术后不习惯。
(6)膀胱膨胀过度,失去收缩能力。
(7)某些药物(如冬眠灵等)抑制膀胱逼尿肌收缩。
尿潴留的预防和处理办法:
(1)腹部手术后常规包扎腹带,切口疼痛应有效止痛。
(2)术后尽早拔除导尿管,鼓励病人排尿(最好在6小时以内)。
(3)发生尿潴留时,可行膀胱区热敷、按摩及各种神经反射诱导,如听流水声等。
(4)针刺足三里、关元、阴陵泉等穴位。
(5)用上法仍不能排尿者,可在严格无菌操作下施行导尿。

第14题:
[单选题]下列现象中,其本质与其他三个现象的本质不同的现象是( )。
A.在水平操场上滚动的足球,最终要停下来
B.人走路被石头绊倒会向前倾倒
C.锤头松了,把锤柄的一端在物体上撞击几下,锤头就能紧套在锤柄上
D.子弹从枪膛里射出后,虽然不再受到火药的推力,但是仍然向前运动
参考答案:A
A项,足球最终要停下来,是因足球受到与草地的摩擦力,而其他三项都属于惯性。

第15题: [单项选择]
关于根管冲洗不正确的是()
A. 根管冲洗可以消毒杀菌,溶解坏死组织
B. 润滑根管壁,预防器械折断
C. EDTA与次氯酸钠交替冲洗可有效去除玷污层
D. 加压冲洗更利于坏死物质排出
E. 超声冲洗可以增强冲洗效果
参考答案:D

第16题: [多项选择]
会计职业道德规范应该包括()。
A. 爱岗敬业
B. 诚实守信
C. 廉洁自律
D. 客观公正
参考答案:A, B, C

第17题: [单项选择]
子宫脱垂患者,宫颈及部分宫体脱出阴道口,应属
A. I度轻
B. I度重
C. Ⅱ度轻
D. Ⅱ度重
E. Ⅲ度
参考答案:D

第18题:
[单选题]接触网避雷器的接地极距通信电缆一般应在( )m以上。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:C


第19题: [填空题]
后区张力牵伸是指()与后罗拉之间的牵伸。
参考答案:皮圈

第20题:
[多选题] 侧护板的作用主要是( )。
A.消除架间缝隙
B.支架前移的导向装置
C.防止降架时倾倒
D.防止支架下滑
参考答案:ABC


第21题:
[单选题]红茶属于( )。其叶色深红,茶汤呈朱红色。
A.半发酵茶类
B.轻发酵茶类
C.重发酵茶类
D.全发酵茶类
参考答案:D


第22题:
[单选题](37658)最高运行速度( )及以上的客车应装有电空制动机.盘形制动装置和防滑器。(1.0分)
A.120 km/h
B.140 km/h
C.160 km/h
D.100 km/h
参考答案:A


第23题: [单项选择]
某男,58岁。心脏病史10余年,近3个月来心悸、气短加重。查体:心界向左扩大,心率128次/分钟,心律绝对不齐,心音强弱不一,伴脉短绌现象。宜诊断为
A. 心房扑动
B. 心房颤动
C. 室上性心动过速
D. 室性心动过速
E. 窦性心动过速
参考答案:B

第24题:
[多选题]各专业部门、各单位应将“红线”管理纳入安全管理信息系统,加强“红线”管理的落实和分析,分析导致触碰红线的原因,特别是管理源头的漏洞,并将“红线”管理情况纳入月度安全分析会进行总结点评。各专业部门应结合铁路总公司、集团公司要求,将“红线”管理纳入( )和( )考核内容。
A.安全评估
B.安全质量
C.效益
D.以上都是
参考答案:AB


第25题:
[单选题]下列税务工作国家秘密管理流程正确的是()。
A.接收或产生国家秘密事项→登记定密→审批确定→审核分配→实施
B.接收或产生国家秘密事项→登记定密→审批确定→实施→解密
C.接收或产生国家秘密事项→申请定密→审批确定→审核分配→实施
D.接收或产生国家秘密事项→申请定密→审批确定→实施→解密
参考答案:D
《全国税务稽查规范(1.1版)》规定,税务工作国家秘密管理流程为接收或产生国家秘密事项→申请定密→审批确定→实施→解密。

第26题: [填空题]
客运专线铁路隧道工程施工质量必须达到设计要求的结构安全和使用功能,主体结构质量实现(),满足设计寿命期限内正常运营的需要。
参考答案:零缺陷

第27题:
[判断题]启动时,被试设备或外接试验设备处,应挂有相应的标志牌。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]糖皮质激素首选用于:( )
A.镰状细胞贫血
B.遗传性椭圆形细胞增多症
C.海洋性贫血
D.阵发性睡眠性血红蛋白尿
E.温抗体型溶血性贫血

参考答案:E


第29题:
[多选题]刨煤机在工作中,发现有下列哪些情况时,应立即停止刨煤,妥善处理后方可继续刨煤。( )
A.A、危及人员安全时
B.B、机身产生强烈振动
C.C、有异常声响,温度超限
D.D、刨头被卡住闷车时
参考答案:ABCD


第30题: [单项选择]
( )是在选择技术方案时,不仅要考虑技术和经济问题,还要对社会影响和环境影响给予必要的考虑,避免产生不良的社会问题和环境问题。
A. 先进性原则
B. 经济性原则
C. 技术、经济、社会和环境相结合原则
D. 可靠性原则
参考答案:C

第31题:
[单选题]具有正负极性,且能贮存电荷,具有滤波,平滑电压达到稳定电压,消除噪声,通交隔直的电子元器件为( )
A.电阻
B.电解电容
C.电感
D.二极管
参考答案:D


第32题: [单项选择]
医学伦理学的实践性表现在()。
A. 医学伦理学的内容深刻反映时代的经济、社会要求和医学科学的发展和进步
B. 古代医者把尊重和保护病人的健康和生命作为自己的行为准则
C. "普同一等"、"一视同仁"是古今中外医学共有的伦理观念
D. 古代的医德规范今天仍然有规范医者的价值
E. 医学伦理学的思想内容是医学实践和科学进步提出的客观要求
参考答案:E

第33题:
[多选题]党的十九大主题是:(),(),高举中国特色社会主义伟大旗帜,决胜全面建成小康社会,夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利,为实现中华民族伟大复兴的中国梦不懈奋斗。
A.不忘初心
B.牢记使命
C.不忘源头
D.牢记历史
参考答案:AB


第34题: [简答题]
植物的营养特性有什么?
参考答案: 共性:所有植物生长发育必需16种元素。
个性:不同植物以及同一植物的不同生育期所需养分不同。

第35题:
[判断题]距离保护原理上受振荡的影响,因此距离保护必须经振荡闭锁。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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