第10题: [多项选择]旧的城镇国有土地使用制度的弊端,主要有()。 A. 完全排斥地租规律、市场机制的调节作用 B. 土地在经济发展中,不能更好地发挥应有的作用 C. 导致土地大量浪费 D. 分配方式多种多样,导致了市场混乱 E. 导致城市基础设施和城市面貌长期落后 参考答案:A, B, C, E 答案解析:改革开放之前,中国采取行政划拨方式,把城镇国有土地无偿、无限期地分配给单位和个人使用,不允许土地使用权作为一项财产权利流转。这种土地使用制度有许多弊病,完全排斥地租规律、市场机制对土地利用的调节作用,
第25题: [多项选择]下列()不属于新设项目法人融资形式的特点。 A. 项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成 B. 新设项目法人承担相应的融资责任和风险 C. 从项目投资后的经济效益来考虑偿债能力 D. 从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力 E. 拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行,并形成其增量资产 参考答案:D, E