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[简答题]房屋产权的主要权能是什么?

参考答案: 主要包括:
1.房产所有权;
2.房产占有权;
3.房产使用权;
4.房产收益权;
5.房产处分权;
6.房产售卖权;
7.房产租赁权;
8.房产抵押权;
9.房产典当权;
10.房产留臵权;
11.房产赠与权;
12.房产继承权。

热门试题:

第1题:[单选题]ZD6转辙机动作杆动程为( )
A.175±2MM
B.170±2MM
C.165±2MM
D.160±2MM
参考答案:C


第2题:
[多选题] 三德是( )的简称。
A.社会公德
B.伦理道德
C.职业道德
D.家庭美德
参考答案:ACD


第3题:
[简答题]简述下福州地铁维修中心安全生产“高压红线” 通用类)?
参考答案:一、严禁酒后上岗、当班期间擅离职守;
二、严禁无证上岗操作;
三、严禁私自受限空间作业及动火作业;
四、严禁登高无劳保无防护;
五、严禁未请点进入区间、轨行区内工完料未清;
六、严禁无计划、超范围施工,严禁漏检修、不检修。


第4题: [多项选择]
我国公安机关是人民民主专政的重要工具,这一阶级属性使它与剥削阶级国家警察机关划清了界限,表现在( )
A. 两种警察所维护的阶级利益不同
B. 两种警察在专政对象上不同
C. 两种警察在专政的目的上不同
D. 两种警察与人民群众的关系不同
参考答案:A,B,C,D
答案解析:我国公安机关是人民民主专政的重要工具,这一阶级属性同剥削阶级国家警察机关划清了界限。表现在:
(1)两种警察维护的阶级利益不同。人民警察是维护工人阶级和广大人民群众利益的,剥削阶级警察是维护剥

第5题: [判断题]
在存货监盘的检查程序中,注册会计师应事先通知被审计单位将要抽取检查的存货项目。
参考答案:错

第6题:
[单选题]防洪(防浪)墙的作用不包括()。
A.削减风力
B.减小堤防横断面
C.抵御风浪淘刷
D.减少工程占地
参考答案:A


第7题:
[多选题]影响洗涤塔顶部温度变化的因素有( )
A.喷淋量
B.洗涤塔是否满液
C.洗涤塔缺液
D.V0212温度
参考答案:ABCD


第8题:
[多选题]中性点不接地系统通常用___实现单相接地保护。
A.零序电流I段保护
B.零序电流II段保护
C.接地选线装置
D.绝缘监视装置
参考答案:CD


第9题:
[单选题]新中国成立后,我国社会经济进入高速发展阶段,但是在1955年,中国的国民生产总值仍然只占世界的( )。
A.1.8%
B.2.5%
C.4.7%
D.5.7%
参考答案:C


第10题:
[简答题]甲公司是黑龙江省的一家生产办公家具的上市公司,为了降低经营风险,打算收购T公司,已知T公司预计今年的每股收益是1.2元,利润总额为2000万元,利息费用为200万元,折旧与摊销为800万元。T公司的流通股数为1500万股,债务为5500万元。财务分析师认为,同行业内的H公司与T公司在基础业务方面具有可比性,但是H公司没有债务,为全权益公司。H公司的P/E是15,EV/EBITDA乘数是8。 <1>、分别使用P/E、EV/EBITDA乘数,估计T公司股票的价值。 <2>、分析说明哪种估值可能更准确
参考答案:<1>、使用H公司的P/E,估计出T公司的股价=1.2×15=18(元) 使用EV/EBITDA乘数,估计出T公司的企业价值=(2000+200+800)×8=24000(万元) 股价=(24000-5500)/1500=12.33(元) <2>、使用EV/EBITDA乘数估值更可靠。 理由:这两家公司债务比率水平差异显著,使用EV/EBITDA乘数估值剔除了债务的影响。


第11题:
[单选题]遮断信号机距防护地点不得小于( ) m。
A. 80
B. 50
C. 20
参考答案:B


第12题:
[填空题]25型客车常用的是()号车钩
参考答案:15


第13题:
[判断题]†年底,实现市级和以下、即全部网点付出现金全额清分目标,至多可延长到2022年底前实现。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[判断题]橙色系色相给人一种宁静感觉。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[填空题]下列关于行政强制执行,说法错误的是( )。
参考答案:D行政机关不得对公共场所遗撒物、障碍物或污染物等实施代履行,责令当事人自行清除


第16题: [单项选择]
情境模拟培训在( )转移的程度较好。
A. 依样画瓢式的运用
B. 举一反三层面
C. 融会贯通层面
D. 自我管理层面
参考答案:A
答案解析:比如情景模拟培训在这个层面转移的程度比较大。

第17题:
[单选题]隔热服能反射( )以上的辐射热。
A.60 %
B.70 %
C.80 %
D.90 %
参考答案:D


第18题: [单项选择]
骨肉瘤最早发生转移的部位多为()
A. 淋巴结
B. 骨
C. 心包
D. 肝脏
E. 肺
参考答案:E

第19题:
[单选题]评定先进基层单位,在基层自评的基础上,由( )级单位统一衡量推荐。
A.队站、大队
B.大队、支队
C.队站
D.总队
参考答案:B


第20题: [判断题]
某房地产开发公司转让新建成的房屋取得收入3320万元,在开发过程中,支付地价款 2000万元,投入开发成本7000万元,开发费用950万元,无金融机构贷款证明。房地产开发公司计算土地增值税时,允许扣除的最高开发费用为900万元。( )
参考答案:对
答案解析:[解析] 计算过程:(2000+7000)×10%=900(万元)

第21题:
[单选题]隔离开关按安装地点分类可分为( )和户外式。
A. 户内式
B. 山地式
C. 平原式
参考答案:A


第22题: [单项选择]
女孩,4个月,已确诊为先天性胆总管囊肿,2周来黄疸重,高热不退,凝血酶原时间延长,最好的治疗方法为
参考答案:C

第23题:
[单选题]消防救援站对紧急避险撤离环节开展的训练包括,。( )
A.沿水带撤离,沿救生照明线撤离
B.隧道内部避险,隧道内部撤离
C.隧道外部避险,隧道外部撤离
D.黑暗环境下避险,黑暗环境下撤离
参考答案:B


第24题:
[判断题] ( )人人生而平等,要以平等的态度对待他人。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题]( )未断开前,不得断开蓄电池之间的连接。
A.直流开关或熔断器
B.交流开关或熔断器
C.直流开关或断路器
D.交流开关或断路器
参考答案:A


第26题:
[判断题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》,外来作业人员及其直接管理人员参与工作前应接受本规程的考试。考试合格后方能参加工作。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题: [单项选择]
以下指标的计算不需要使用现金流量表的是()。
A. 现金到期债务比 
B. 每股净资产 
C. 每股经营现金流量 
D. 全部资金现金回报
参考答案:B
答案解析:

[解析] 每股净资产=年末净资产/发行在外的年末普通股股数,计算每股净资产不需要现金流量表,只需要资产负债表,所以B选项符合题意。



第28题:
[单选题]某按变动单价计价的建筑施工合同中,投标时约定的工程量为10000m3,其中人工费占比30%,工程量变化不调整单价,中标合同价为30万元;施工期间人工费平均上涨15%,竣工结算工程量为20000m3,其他条件均无变化,则竣工结算价为( )万元。
A.62.7
B.31.35
C.60
D.69
参考答案:A
教材P290 【知识点】单价合同。因为合同约定工程量变化不调整单价。最终工程量为20000m3,所以不考虑人工费调整时,结算价应为60万。然后通过调值公式进行调值,人工费占比30%,平均上涨15%,所以最终的结算价为60×(0.7+0.3×115/100)=62.7(万元)。

第29题:
[单选题]目前测井时,通常电缆端部采用( )与井下仪器连接。
A.绳套
B.链条
C.电缆鱼雷头和电极马笼头
D.高压绝缘胶布
参考答案:C


第30题:
[单选题]个体防尘要求作业人员佩戴( )和防尘安全帽。
A.防尘眼镜
B.防尘口罩
C.防尘耳塞
参考答案:B


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