第16题: [单项选择]该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的房地产开发成本和费用是( )万元。 A. 4400 B. 4700 C. 5600 D. 7700 参考答案:B 答案解析:[解析] 该公司房地产开发费用中的利息支出不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,也不能提供金融机构证明,因此不得按实扣除,应与其他房地产开发费用一起按规定比例计算扣除。
房地产开发成本4000万元
第22题: [单项选择]修改城乡规划的前置条件是() A. 报相关部门批准 B. 发现城乡规划的不足 C. 对城乡规划实施进行定期评估 D. 提高规划实施的科学性 参考答案:C 答案解析:对城乡规划实施进行定期评估,是修改城乡规划的前置条件。通过规划评估,可以总结城乡规划实施的经验,发现问题,为修改城乡规划奠定良好的基础。